Besiktad

KOMMER SNART

Västerljung / Västerljung

Gillbergavägen 3A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Snyggt parhus i modern design

  • Modern design
  • Ljusa och rymliga utrymmen
  • Öppen planlösning
  • Braskamin för mysfaktor
  • Stor uteplats
  • Tre rymliga sovrum
  • Två helkaklade
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Praktisk tvättstuga
  • Lugnt och naturnära läge

Välkommen till detta moderna och stilfulla parhus – en perfekt kombination av elegans, komfort och en inbjudande utemiljö. Med ljusa, öppna ytor och exklusiva materialval möts du av en bostad där varje detalj är genomtänkt. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus som förstärker känslan av rymd.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där en stämningsfull braskamin värmer upp både rummet och sinnet. Här finns gott om plats för större sällskap och en naturlig koppling till altanen – perfekt för avkopplande morgonkaffe eller en grillkväll med vänner.

Den privata delen av hemmet erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde om behovet finns. Med två badrum, ett med både dusch och badkar, samt generösa förvaringsutrymmen och en välplanerad tvättstuga, bjuder hemmet på en oslagbar bekvämlighet.

Boendet ligger i charmiga Västerljung, där ni bor lugnt och fridfullt med närhet till vacker natur, lekplatser, skolor och förskolor – en idealisk plats för hela familjen.

Välkomna att uppleva detta fantastiska hem på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
131 kvm
Tomtarea:
930 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Ekebonäs 2:26
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Snyggt parhus i modern design

  • Modern design
  • Ljusa och rymliga utrymmen
  • Öppen planlösning
  • Braskamin för mysfaktor
  • Stor uteplats
  • Tre rymliga sovrum
  • Två helkaklade
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Praktisk tvättstuga
  • Lugnt och naturnära läge

Välkommen till detta moderna och stilfulla parhus – en perfekt kombination av elegans, komfort och en inbjudande utemiljö. Med ljusa, öppna ytor och exklusiva materialval möts du av en bostad där varje detalj är genomtänkt. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus som förstärker känslan av rymd.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där en stämningsfull braskamin värmer upp både rummet och sinnet. Här finns gott om plats för större sällskap och en naturlig koppling till altanen – perfekt för avkopplande morgonkaffe eller en grillkväll med vänner.

Den privata delen av hemmet erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde om behovet finns. Med två badrum, ett med både dusch och badkar, samt generösa förvaringsutrymmen och en välplanerad tvättstuga, bjuder hemmet på en oslagbar bekvämlighet.

Boendet ligger i charmiga Västerljung, där ni bor lugnt och fridfullt med närhet till vacker natur, lekplatser, skolor och förskolor – en idealisk plats för hela familjen.

Välkomna att uppleva detta fantastiska hem på visning!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gillbergavägen 3A

HALL

Hall inredd med klinkergolv som sedan övergår i parkett samt målade väggar. Garderober till förvaring.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning till kök. Braskamin höjer mysfaktorn och de stora fönstren skapar, tillsammans med ryggåstaket, en härlig rymd. Utgång till altan.

KÖK

Modernt kök med parkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring bakom grå luckor och lådor. Praktisk köksö med förvaring och sittplats. Maskinparken består av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn och diskmaskin.

SOVRUM 1-2

Två fina sovrum inredda med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3

Master bedroom inrett med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare och badrum.

BADRUM 1

Ett av badrummen ligger i anslutning till hallen. Inrett med kakel och klinker. Här finns både dusch och badkar, vägghängd wc, handfat i kommod med överhängande spegel.

BADRUM 2

Badrum med ingång från master bedroom. Inrett med kakel och klinker. Dusch, handfat i kommod, wc, spegel.

ALLRUM

Allrum i anslutning till sovrummen. Går att göra till ett fjärde sovrum om familjen är stor. Inrett med parkettgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, tvättho och skåp.

Fakta – Gillbergavägen 3A

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Trosa
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ekebonäs 2:26
Storlek: 5 rum, 131 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Trosa Ekebonäs GA:4
Last: Officialservitut Väg, 0488-2017/53.1
Last: Officialservitut Väg, 0488-2017/53.2
Last: Officialservitut Väg, 0488-2017/53.3
Last: Officialservitut Väg, 0488-2017/53.4
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 437 500 kr
Taxeringsvärde: 317 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 317 000 kr
Fastighetsavgift: 3 170 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans parhus
Byggår: 2023
Fasad: Träpanel
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas isolerrutor
Tak: Bandtäckt plåt
Grundläggning: Betongplatta på mark (pålad platta)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden:
TV & INTERNET
Fiber
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 930 kvm
Beskrivning uteplats: Altan
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen