Söker du en praktfull villa från förra sekelskiftet med karaktärsfulla attribut och lokal historia? Välkommen till Bärbovägen 9 i Stigtomta, tidigare kallat "Lundby"! Här möts du av en pampig sekelskiftesvilla som på 1930-talet stod som Palmblads Café och Pensionat - då samlingsplatsen för samhällets många ungdomar. Där fanns även enligt sägen Stigtomtas första och förmodligen enda jukebox placerad och Thory Bernhards ska ha bott på pensionatet. Vi möts av en charmig och väl tilltagen punchveranda som leder oss vidare till den pampiga och välkomnande hallen. Det lantligt och smakfullt inredda köket ligger i semi-öppen planlösning med matplats och vardagsrum. I köket finns ett ordentligt skafferi och den praktiska köksön med extra bred induktionshäll gör att du kan laga mat och interagera med dina gäster samtidigt - perfekt för den som älskar att fixa i köket och vill vara värd för årets sociala tillställningar. Vardagsrummet har en fungerande kakelugn, altandörr som skulle kunna leda ut till en härlig framtida uteplats och vardagsrummet har gedigna skjutdörrar till angränsande rum i fil. Härigenom löper höga golvlister och generös takhöjd som skapar en rymlig och luftig miljö. På vardera plan finns ett helkaklat badrum varav det på övre plan stilrent renoverat 2021 och dessutom med access till bastu. Vidare erbjuds tre bra sovrum varav ett med vacker kakelugn (ej fungerande) och utgång till vädringsbalkong, ett allrum med öppet i nock och utgång till stor balkong och dessutom finns ett extra utrymme som kan nyttjas till gästrum/klädkammare/kontor. Här saluförs med andra ord en bit av historien med vackra bevarade originalattribut samtidigt som den moderna standarden har införts vid uppdateringar som gjorts genom åren.
Utvändigt erbjuds en trädgård med fruktträd och generösa gräsytor, ovanmarkspool, jordkällare, förrådsbyggnad, garage, carport med laddbox för elbil samt stor uppfart med plats för ytterligare tre bilar. Fiber finns indraget, stora delar av fasaden har bytts ut och taket byttes 2015.
Här bor du på ett populärt läge i Stigtomta samhälle med närhet till skola F-6, förskolor, mack, pizzeria och närområdets Ica-butik. Stigtomta har en aktiv idrottsförening som bedriver fotboll och innebandy och som årligen arrangerar midsommarfirande samt påskens populära äggjakt. Härifrån tar du dig smidigt med bil eller buss till Nyköping på 15 respektive 30 minuter och närheten till Skavsta flygplats är nämnvärd. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!
Söker du en praktfull villa från förra sekelskiftet med karaktärsfulla attribut och lokal historia? Välkommen till Bärbovägen 9 i Stigtomta, tidigare kallat "Lundby"! Här möts du av en pampig sekelskiftesvilla som på 1930-talet stod som Palmblads Café och Pensionat - då samlingsplatsen för samhällets många ungdomar. Där fanns även enligt sägen Stigtomtas första och förmodligen enda jukebox placerad och Thory Bernhards ska ha bott på pensionatet. Vi möts av en charmig och väl tilltagen punchveranda som leder oss vidare till den pampiga och välkomnande hallen. Det lantligt och smakfullt inredda köket ligger i semi-öppen planlösning med matplats och vardagsrum. I köket finns ett ordentligt skafferi och den praktiska köksön med extra bred induktionshäll gör att du kan laga mat och interagera med dina gäster samtidigt - perfekt för den som älskar att fixa i köket och vill vara värd för årets sociala tillställningar. Vardagsrummet har en fungerande kakelugn, altandörr som skulle kunna leda ut till en härlig framtida uteplats och vardagsrummet har gedigna skjutdörrar till angränsande rum i fil. Härigenom löper höga golvlister och generös takhöjd som skapar en rymlig och luftig miljö. På vardera plan finns ett helkaklat badrum varav det på övre plan stilrent renoverat 2021 och dessutom med access till bastu. Vidare erbjuds tre bra sovrum varav ett med vacker kakelugn (ej fungerande) och utgång till vädringsbalkong, ett allrum med öppet i nock och utgång till stor balkong och dessutom finns ett extra utrymme som kan nyttjas till gästrum/klädkammare/kontor. Här saluförs med andra ord en bit av historien med vackra bevarade originalattribut samtidigt som den moderna standarden har införts vid uppdateringar som gjorts genom åren.
Utvändigt erbjuds en trädgård med fruktträd och generösa gräsytor, ovanmarkspool, jordkällare, förrådsbyggnad, garage, carport med laddbox för elbil samt stor uppfart med plats för ytterligare tre bilar. Fiber finns indraget, stora delar av fasaden har bytts ut och taket byttes 2015.
Här bor du på ett populärt läge i Stigtomta samhälle med närhet till skola F-6, förskolor, mack, pizzeria och närområdets Ica-butik. Stigtomta har en aktiv idrottsförening som bedriver fotboll och innebandy och som årligen arrangerar midsommarfirande samt påskens populära äggjakt. Härifrån tar du dig smidigt med bil eller buss till Nyköping på 15 respektive 30 minuter och närheten till Skavsta flygplats är nämnvärd. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!
Grå klinker och ljus panel på väggarna. Plats för avhängning i öppen garderob och under trappan till ovanvåningen.
Brun klinker och vitt samt brunt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, bubbelbadkar (oklar funktion), högskåp och fönster med persienn. Välvt tak.
Parkettgolv och grå väggar. Garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och mönstrad tapet samt vit bröstpanel. Höga golvlister. Vit köksinredning med arbetsbänk i trä samt rostfritt med kakel ovanför. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys (LG), diskmaskin (Husqvarna), varmluftsugn (Whirlpool), inbyggd kombinerad mikro/ugn (Whirlpool), extra bred induktionshäll (Whirlpool) och fläkt (Electrolux). Köket har även ett skafferi och en tidigare öppen spis (ej godkänd idag) dit gasregulatorer finns kvar, idag står en etanolkamin placerad i den öppna spisen för mysfaktor. Köket ligger i semi-öppen planlösning med matplats och vidare öppet till vardagsrummet.
Parkettgolv och mönstrad tapet. Höga golvlister, fungerande kakelugn och altandörr. Gamla skjutdörrar in till sovrum/kontor.
Parkettgolv och mönstrad tapet. Höga golvlister, takstuckatur och lamprosett.
Plastmatta och grå väggar. Tvättbänk i vitt samt rostfritt med vask, vitt kakel ovanför, förvaring ovanför och under bänk. Tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Bosch). Vidare ingång till pannrummet.
Betonggolv och målade gipsväggar. Här finns varmvattenberedare, luft-vattenvärmepump och en extra frysbox. Grovingång.
Parkettgolv och vita väggar, vitmålad panel samt mönstrad tapet. Utgång till balkongen. Öppet i nock.
Parkettgolv och grå väggar. En platsbyggd garderob. Rummet är mindre än 7kvm och har därför inte räknats med i "antalet rum" i annonsering.
Brädgolv som övergår till laminatgolv och grå/lila väggar. Två platsbyggda garderober.
Mönstrad klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar, dusch med glasdörrar, handfat med grå kommod, spegel med inbyggd belysning, golvvärme och dimbara spotlights i tak. Här finns även platsbyggd avställningsyta, ett frostat öppningsbart fönster och ingång till bastu.
Parkettgolv och vitmålad panel samt mönstrad tapet. Infällda spotlights i golvet, kakelugn (ej fungerande) och utgång till vädringsbalkong. Öppet i nock med synliga takbjälkar.
Laminatgolv och grå/vita väggar. Två garderober och dimbar belysning i tak.
Laminatgolv och grå väggar. Två garderober.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
44 269 kr/år
VA:
11 444 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
3 112 kr/år
Försäkring:
6 780 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I kostnaden för uppvärmning (44 269 kr/år) ingår både uppvärmning och hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår upphandling av underhåll av vägnätet i Stigtomta (asfaltering, snöröjning, sandning och borttagning av sand) skötsel av gemensamma grönytor. För mer information besök: www.stigtomtasamfallighetsforening.se
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
