Öster / Nyköping

Östanvägen 4B

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig bostad högst upp med stor inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Perfekt solläge
  • Högst upp i huset
  • Renoverat badrum
  • Ljust kök med matplats
  • Stabil förening
  • Vindsförråd och matkällare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fågelboparken
  • Närhet till bageri, café och pizzeria

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad - högst upp i huset med en stor inglasad balkong där du kan njuta av solen under stora delar av dagen! Tack vare fönster i två väderstreck finns rikligt med naturligt ljus vilket skapar en rymlig och luftig känsla genom hela hemmet. Planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt och bidrar till en öppen och trivsam atmosfär.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både soffa och matbord. Härifrån har du även direkt utgång till den härliga balkongen vilket gör rummet perfekt för sociala sammanhang medans sovrummet ligger avskilt i bostadens andra hörn. Det ljusa köket är praktiskt utformat och inbjuder till både matlagning och trevliga måltider och badrummet är helrenoverat med både kakel och klinker.

I hallen finns en praktiskt garderob som sväljer mycket förvaring och dessutom finns ett stort vindsförråd bara två halvtrappor upp. Föreningen har en välskött innergård som tas hand om av dess engagerade medlemmar.

Lägenheten ligger i det populära och fridfulla området Fågelbo där du har nära till allt du behöver. Här finns matbutik, delikatessbutik, bageri och pizzeria på bekvämt gångavstånd. På bara några minuter när du även centrum, gym och hamnen. Det finns en busshållplats precis utanför bostaden och en kort cykeltur tar dig till tåg- och busstationen.

Detta är ett hem som erbjuder både komfort i ett område med närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift:
3 601 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 88 kr/mån. Föreningen har IMD el och debiteras efter förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Ljus och rymlig bostad högst upp med stor inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Perfekt solläge
  • Högst upp i huset
  • Renoverat badrum
  • Ljust kök med matplats
  • Stabil förening
  • Vindsförråd och matkällare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fågelboparken
  • Närhet till bageri, café och pizzeria

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad - högst upp i huset med en stor inglasad balkong där du kan njuta av solen under stora delar av dagen! Tack vare fönster i två väderstreck finns rikligt med naturligt ljus vilket skapar en rymlig och luftig känsla genom hela hemmet. Planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt och bidrar till en öppen och trivsam atmosfär.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både soffa och matbord. Härifrån har du även direkt utgång till den härliga balkongen vilket gör rummet perfekt för sociala sammanhang medans sovrummet ligger avskilt i bostadens andra hörn. Det ljusa köket är praktiskt utformat och inbjuder till både matlagning och trevliga måltider och badrummet är helrenoverat med både kakel och klinker.

I hallen finns en praktiskt garderob som sväljer mycket förvaring och dessutom finns ett stort vindsförråd bara två halvtrappor upp. Föreningen har en välskött innergård som tas hand om av dess engagerade medlemmar.

Lägenheten ligger i det populära och fridfulla området Fågelbo där du har nära till allt du behöver. Här finns matbutik, delikatessbutik, bageri och pizzeria på bekvämt gångavstånd. På bara några minuter när du även centrum, gym och hamnen. Det finns en busshållplats precis utanför bostaden och en kort cykeltur tar dig till tåg- och busstationen.

Detta är ett hem som erbjuder både komfort i ett område med närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning.

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Östanvägen 4B

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob och belysning i form av dimbara spotlights.

KÖK

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat och mosaikliknande kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och ett mindre matsalsbord. Utgång till inglasad balkong

SOVRUM

Laminatgolv och gråa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork.

RENOVERING

2015 Badrum nya ytskikt, ny dusch, kommod, toalett och skåp samt samt innertak och belysning. Innertak samt belysning i hall Målning tak och väggar i samtliga rum

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett vindsförråd på ca 16 kvm samt en matkällare.

Fakta – Östanvägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 233589001-0036 (1203)
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 601 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 88 kr/mån.
Föreningen har IMD el och debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,184 %
Indirekt nettoskuldsättning: 85 703 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Måsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Måsen i Nyköping bildades 1947, till föreningen hör adresserna Östanvägen 2, 4.

Föreningen har IMD el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter förbrukning.

Det finns det gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum.

Föreningen har städdagar vår och höst där medlemmarna förväntas delta.
Parkering: Det finns 8 parkeringsplatser och 31 garage.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Sappa.
Renoveringar
1997 Stambyte och nya garageportar
1999 Fjärrvärmesystem
2003 Säkerhetsdörrar
2005 Ny papp på garagetaken och bredbandsinstallation
2006 Renovering av tvättstuga och fönsterbyte
2008 Takrenovering
2009 Byte av balkonger samt inglasning och uppkoppling Gästabudsstaden (kabel-TV)
2012 Värmeväxlare
2013 Dränering
2014 Vattenspar och nytt burspråkstak
2015 Ommålning husgrund
2016 Installation av luftfuktare och ommålning i torkrum. Ventilationsarbete
2019 Energideklaration
2020 Installation av kodlås
2021 Relining av avloppsrör
2022 Återställning efter relining. Stamspolning Östanvägen 2-4. Kortlagning stam - lokal nr2. OVK-åtgärder tvättstuga.

Inga större renoveringar är planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 425 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 700 kr/år
Försäkring: 725 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen