/ OXELÖSUND

Oxelögatan 18A

Utgångspris: 395 000 kr
TIPSA
Mycket trivsam bostad i omtyckt område

  • Stor inglasad balkong
  • Markplan utan trappor
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad planlösning
  • Stavparkett i vardagsrummet
  • Helkaklat badrum
  • Gångavstånd till centrum
  • Naturnära läge

Välkommen till denna bostad i markplan som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i en härlig miljö. Här hittar du en lägenhet med stor inglasad balkong i soligt läge, perfekt för både avkoppling och umgänge. Med markplan slipper du tänka på trappor, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och den välplanerade planlösningen erbjuder gott om förvaring för en smidig vardag.

Bostaden är redo att flyttas in i men rymmer även möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Med nya tapeter och kanske en uppdatering av köket kan du skapa ett hem som är helt i din smak. Vardagsrummet pryds av en vacker stavparkett och får ett fint ljusinsläpp som ger en varm och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet med dusch är både stilrent och lättskött.

Lägenheten ligger i en välskött förening i ett område som kombinerar lugn och närhet till natur med bekväm gångavstånd till centrum. Omgivningarna bjuder på stora öppna gräsytor och fina promenadstråk, perfekta för både vardagsmotion och avkoppling. Här bor du med det bästa av två världar – ett naturnära boende utan att kompromissa med närheten till stadens utbud

Kontakta mig gärna för att boka en visning och uppleva bostaden på plats. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 107 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för balkong på 340 kr/mån samt internet på 71 kr/mån tillkommer. Total månadsavgift är 3 518 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Utgångspris:
395 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket trivsam bostad i omtyckt område

  • Stor inglasad balkong
  • Markplan utan trappor
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad planlösning
  • Stavparkett i vardagsrummet
  • Helkaklat badrum
  • Gångavstånd till centrum
  • Naturnära läge

Välkommen till denna bostad i markplan som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i en härlig miljö. Här hittar du en lägenhet med stor inglasad balkong i soligt läge, perfekt för både avkoppling och umgänge. Med markplan slipper du tänka på trappor, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och den välplanerade planlösningen erbjuder gott om förvaring för en smidig vardag.

Bostaden är redo att flyttas in i men rymmer även möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Med nya tapeter och kanske en uppdatering av köket kan du skapa ett hem som är helt i din smak. Vardagsrummet pryds av en vacker stavparkett och får ett fint ljusinsläpp som ger en varm och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet med dusch är både stilrent och lättskött.

Lägenheten ligger i en välskött förening i ett område som kombinerar lugn och närhet till natur med bekväm gångavstånd till centrum. Omgivningarna bjuder på stora öppna gräsytor och fina promenadstråk, perfekta för både vardagsmotion och avkoppling. Här bor du med det bästa av två världar – ett naturnära boende utan att kompromissa med närheten till stadens utbud

Kontakta mig gärna för att boka en visning och uppleva bostaden på plats. Varmt välkommen!

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oxelögatan 18A

HALL

Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för ytterkläder samt gott om förvaring i flera garderober.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat/rostfritt och som stänkskydd sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns förvaring i flera garderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spgelskåp samt dusch.

Fakta – Oxelögatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Oxelösund
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 50 (1003)
Utgångspris: 395 000 kr
Månadsavgift: 3 107 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg för balkong på 340 kr/mån samt internet på 71 kr/mån tillkommer.
Total månadsavgift är 3 518 kr
Andelstal: Andel i förening 0,601 %
Indirekt nettoskuldsättning: 100 585 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 6 142 kr
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB BRF Fjärden i Oxelösund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 165
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Fjärden i Oxelösund bildades 1958. Till föreningen hör adresserna Öxelögatan 18-22 samt Sjögatan 1,2 och 4.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. HSB tar ut en medlemsavgift.

Expeditionen finns på Sjögatan 1A/B.
Det finns en föreningslokal med övernattningsrum som medlemmar kan få hyra,

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, med tre tvättmaskiner i vardera samt ett grovtvättstuga. Tvättstugorna är belägna på Oxelögatan 22A samt Sjögatan 4.

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och matkällare.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-25.
Parkering: Det finns 52 garageplatser samt 90 parkeringsplatser varav 44 med motorvärme.
Det finns även garage för MC och moped att hyra plats i.
Föreningen har totalt 4 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber indraget i huset. Köpare måste ringa Tele2 för att få en dekoder vid inflytt.
Renoveringar
1992 Fönsterbyte
1998 Stambyte och Renovering badrum
2006 Balkonginglasning
2010 Byte lägenhetsdörrar och entréportar
2011 Ny tvättutrustning
2012 Isolering av tak
2013 Byte garageportar thermogarage
2014 Byte rökluckor, montering av skyddsutrustning på tak, installation av fiberkabel, målning plåt runt fönster samt fönsterbleck, led belysning utomhus, vattenbesparing monterat,
2016 Bokningssystem tvättstugan, Oxelögatan
2017 Bokningssystem tvättstugan, Sjögatan. Nät monterat på samtliga takventiler mot fåglarnas intrång. Byte till eldrivna garageportar 38st.
2018 Led belysning i källare Oxelögatan
2019 Led belysning i källare Sjögatan. Byte armaturer i entréer. Nya fönster i tvättstugor. Målning av dörrar i källare.
2021 Relining och installation av pumpar vid avlopp på Oxelögatan. Montering av dörröppnare entréer
2022 Byte av fjärrvärmecentral och tryckhållning/undertrycksavgasning. Byte av fönster Expeditionen.
2023 Termogaragen ny panel med plåt. Elstolpar 2 st på Sjögatan och 2 st på Oxelögatan.
Nya värmefläktar i Termogaragen Oxelögatan. Nya avloppstammar Kanoten och Snipan. El översyn i alla garage

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades av HSB Södermanland i slutet av 2020.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 760 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen