KOMMER SNART

Väster / Nyköping

Västra trädgårdsgatan 65A

Föreslagen budstart: 2 875 000 kr
TIPSA
Sekelskiftestrea i city med eldstäder

  • Imponerande takhöjd på 3,10m
  • Bevarade originaldetaljer
  • Stämningsfulla eldstäder
  • Grönskande innergård
  • Socialt och rymligt kök
  • Centralt läge
  • Parkeringsmöjlighet nära till hands
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Trivsamt föreningsliv
  • Kombination av charm & funktion

Välkommen till en unik och exklusiv trerummare med sekelskiftescharm i stadens absoluta mittpunkt! Den generösa takhöjden på 3,10 meter tillsammans med välbevarade originaldetaljer som spegeldörrar, hörnfönster och målade trägolv skapar en bostad utöver det vanliga. Här har gammaldags elegans mött moderna bekvämligheter på bästa sätt.

Det stora och sociala köket bjuder in till både matlagning och umgänge, komplett med en stämningsfull braskamin som ger rummet extra karaktär. I ett av de rymliga sovrummen (som idag används som vardagsrum) hittar du dessutom en fungerande kakelugn – perfekt för mysiga kvällar.

Bostaden har ett utmärkt läge med all service du kan tänkas behöva precis runt hörnet. Dessutom har du nära till både buss- och tågförbindelser, och för den som behöver är flyget bara en kort resa bort. Parkeringsmöjligheter finns också i närheten.

Som boende i denna välskötta förening får du också tillgång till en grönskande innergård som känns som en privat oas mitt i stan. Här kan du njuta av fruktträd, bärbuskar, flera uteplatser och en charmig syrénberså där du kan slå dig ned i Grythyttan-möbler – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. Praktiska förvaringsutrymmen som cykelförråd, stort vindsförråd och vedförråd finns också att tillgå.

Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen att skapa ditt drömboende i denna fantastiska lägenhet med det bästa av både stadsliv och charmig gemenskap!

Snabbfakta
Avgift:
4 438 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och sotning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 875 000 kr
Byggnadsår:
1904
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftestrea i city med eldstäder

  • Imponerande takhöjd på 3,10m
  • Bevarade originaldetaljer
  • Stämningsfulla eldstäder
  • Grönskande innergård
  • Socialt och rymligt kök
  • Centralt läge
  • Parkeringsmöjlighet nära till hands
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Trivsamt föreningsliv
  • Kombination av charm & funktion

Välkommen till en unik och exklusiv trerummare med sekelskiftescharm i stadens absoluta mittpunkt! Den generösa takhöjden på 3,10 meter tillsammans med välbevarade originaldetaljer som spegeldörrar, hörnfönster och målade trägolv skapar en bostad utöver det vanliga. Här har gammaldags elegans mött moderna bekvämligheter på bästa sätt.

Det stora och sociala köket bjuder in till både matlagning och umgänge, komplett med en stämningsfull braskamin som ger rummet extra karaktär. I ett av de rymliga sovrummen (som idag används som vardagsrum) hittar du dessutom en fungerande kakelugn – perfekt för mysiga kvällar.

Bostaden har ett utmärkt läge med all service du kan tänkas behöva precis runt hörnet. Dessutom har du nära till både buss- och tågförbindelser, och för den som behöver är flyget bara en kort resa bort. Parkeringsmöjligheter finns också i närheten.

Som boende i denna välskötta förening får du också tillgång till en grönskande innergård som känns som en privat oas mitt i stan. Här kan du njuta av fruktträd, bärbuskar, flera uteplatser och en charmig syrénberså där du kan slå dig ned i Grythyttan-möbler – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. Praktiska förvaringsutrymmen som cykelförråd, stort vindsförråd och vedförråd finns också att tillgå.

Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen att skapa ditt drömboende i denna fantastiska lägenhet med det bästa av både stadsliv och charmig gemenskap!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra trädgårdsgatan 65A

HALL

Målat trägolv och tapetserade väggar med pärlspont. Hatt- och skohylla i ek.

KÖK

Målat trägolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Matplats för 6-10 personer. Köket är utrustat med keramisk häll, fläkt, dubbla ugnar samt rotisserie, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Belysning i form av dimbara spotlights. Inbyggt högtalarsystem (ej funktionstestat). Braskamin Roslagsspisen

VARDAGSRUM

Målat trägolv och vitmålade väggar. Kakelugn. Stuckatur. Inbyggt högtalarsystem (ej funktionstestat). Detta rum går även att inreda som sovrum.

SOVRUM

Målat trägolv och målade/tapetserade väggar med pärlspont.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Belysning i form av dimbara spotlights.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och klinker/vit glasfiberväv på väggarna. Utrustat med handfat, tvättmaskin, torkskåp samt varmvattenberedare 160L. Golvvärme.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över 3 förråd.

Fakta – Västra trädgårdsgatan 65A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Bottenplan
Lägenhetsnummer: 1003
Föreslagen budstart: 2 875 000 kr
Månadsavgift: 4 438 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och sotning.
Andelstal: Andel av årsavgift 13,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 67 256 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Gripen i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen:
Brf Gripen i Nyköping köpte fastigheten 1987. Till föreningen hör adresserna Västra Trädgårdsgatan 65A - 65 D samt Repslagaregatan 24.

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 10 % från och med 2024-07-01.

Det finns en tvättstuga i källaren samt en gemensam mysig innergård med uteplats, grill och sittmöbler

I föreningen är det obligatoriskt med vår- och höstarbete på gården och i huset för alla bostadsrättsinnehavare.
Parkering: Föreningen tillåter bara korta tillfälliga parkeringar på gården, inga övernattsparkeringar.
Hus
Byggår: 1904
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direktverkande el och vedeldning
Tv och internet: Fiber

Driftkostnader

Totalsumma: 27 417 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 000 kr/år
Försäkring: 1 417 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen