KOMMER SNART

/ Oxelösund

Vallsundsvägen 156

Föreslagen budstart: 2 499 000 kr
TIPSA
Välkommen till Vallsundsvägen!

  • Stora ytor
  • Välkomnande hall
  • Fiber
  • Flera rum
  • Sol från morgon till kväll
  • Insynsskyddad baksida
  • Barnvänligt område
  • Skola och natur i området
  • Havet runt knuten
  • Öppen planlösning
  • Genomtänkt hem
  • Enorm hall
  • Gott om förvaring

Här förbereds en kommande försäljning. Vid intresse kontakta Nellie Sundblad för mer information.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
4
Boarea:
138 kvm
Tomtarea:
394 kvm
Föreslagen budstart:
2 499 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Pepparroten 33
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till Vallsundsvägen!

  • Stora ytor
  • Välkomnande hall
  • Fiber
  • Flera rum
  • Sol från morgon till kväll
  • Insynsskyddad baksida
  • Barnvänligt område
  • Skola och natur i området
  • Havet runt knuten
  • Öppen planlösning
  • Genomtänkt hem
  • Enorm hall
  • Gott om förvaring

Här förbereds en kommande försäljning. Vid intresse kontakta Nellie Sundblad för mer information.

TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallsundsvägen 156

HALL

Stor nybyggd hall med rejält med ljusinsläpp. Gott om plats för ytterkläder med platsbyggd sko och hatt-hylla. Golvet är i vinylparkett (vattentålig) och ljus tapet på vägg. Vidare så fortsätter hallen med inbyggda garderober och ingång till respektive sovrum samt badrum. -ombyggd 22.

KÖK

Laminatgolv och tapet på vägg samt målade väggar i grått. Fönster mot innergård. God arbetsyta på bänk i laminat, kakel på vägg som stänkskydd. God förvaring i över och -underskåp i vita luckor. Köket är utrustat med induktionshäll och fläkt, kyl och frys i full höjd, ugn och mikrovågsugn i ergonomiskhöjd. Samt diskmaskin. Gott om plats för matbord för ca 8 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är i anslutning till köket med gott om öppna ytor för möblemang. Här finner du tapet på vägg och parkettgolv.

GROVINGÅNG

Våtrumsmatta och tapet. Tvättmaskin och torktumlare samt ho i rostfritt och god arbetsyta på bänk samt överskåp.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, kommod och handfat. Samt spegelskåp med belysning. Duschvägg i frostat glas och duschplats med takdusch och handdusch.

GÄST-WC

Toalett och handfat med spegel. Tapet på vägg samt klinkers.

RUM 1

Tapet och laminatgolv

RUM 2

Tapet och laminatgolv

RUM 3

Tapet och laminatgolv. Finns stor klädkammare.

RUM 4

Stort sovrum med möjlighet att gå ut på baksidan. Här finnes 5 stora inbyggda garderober. Målade väggar i grönt och laminatgolv.

RENOVERINGAR:

Ytskikt samtliga sovrum, vardagsrum och hall 2020. Kök 2021, nytt golv. Lilla toaletten 2021. Ombyggnad av hall och förråd (nuvarande hall och sovrum) 2022. Nytt fönster och ytterdörr i hall. Altanen 2023. Fjärrvärmeledningar utbytta 2024 samt nytt elskåp (av kommunen).

Fakta – Vallsundsvägen 156

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Oxelösund
Fastighetsbeteckning: Pepparroten 33
Storlek: 4 rum, 138 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 499 000 kr
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Oxelösund stjärnholm ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 04-IM1-18/51.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 04-IM1-52/439.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 04-IM1-57/2690.1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-01-18) Stadsplan (1964-06-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 506 000 kr
Taxeringsvärde: 1 705 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 186 000 kr
Markvärde: 519 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1967
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ytskikt samtliga sovrum, vardagsrum och hall 2020.
Kök 2021, nytt golv.
Lilla toaletten 2021.
Ombyggnad av hall och förråd (nuvarande hall och sovrum) 2022.
Nytt fönster och ytterdörr i hall.
Altanen 2023.
Fjärrvärmeledningar utbytta 2024 samt nytt elskåp (av kommunen).
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 394 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 41 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 6 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 10 000 kr/år
Försäkring: 5 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I avgiften till samfälligheten ingår: sophämtning, sopning och skottning m.m
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen