KOMMER SNART

Brandkärr / Nyköping

Brandkärrsvägen 138

Föreslagen budstart: 675 000 kr
TIPSA
Rymlig tvårummare i hus med hiss!

  • Lägenhet i hus med hiss
  • Inglasad balkong
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Tvättstuga i samma trappuppgång
  • 15 345kr i repfond
  • Parkeringskort ingår i månadsavgiften
  • Solid förening
  • Perfekt för singel och par
  • Gångavstånd till Gustavsbergs handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym
  • Stor tvårummare

Varmt välkomna till Brandkärrsvägen 138 och denna fina tvårummare om hela 77 kvadratmeter. Här erbjuds ett mycket trevligt boende på våning 3 i hus med hiss. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för både singlar och par.

Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt kombinerat med ett härligt ljusinsläpp tack vare lägenhetens placering högt upp i huset. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob. Här finns även ett rymligt kök med gott om arbetsyta och utrymme för ett större matbord. Det finns också gott om förvaring i både hall och klädkammare/förråd. Det rofyllda sovrummet har en rustik stil med tapetserade väggar och vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till inglasad balkong.

Reparationsfond på 15 345kr finns att nyttja till eventuell renovering av lägenheten.

Föreningen är omtyckt och inbjuder till gemenskap och aktivitet om så önskas. I avgiften ingår bl.a. kabeltv, bredband (180kr obligatoriskt tillägg på avin), parkeringskort, värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang.

Tvättstuga finns på entréplan i samma trappuppgång!

Välkommen hem till Brandkärrsvägen 138!

Snabbfakta
Avgift:
4 499 kr
Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer med 180 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
675 000 kr
Byggnadsår:
1967-1968
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvårummare i hus med hiss!

  • Lägenhet i hus med hiss
  • Inglasad balkong
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Tvättstuga i samma trappuppgång
  • 15 345kr i repfond
  • Parkeringskort ingår i månadsavgiften
  • Solid förening
  • Perfekt för singel och par
  • Gångavstånd till Gustavsbergs handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym
  • Stor tvårummare

Varmt välkomna till Brandkärrsvägen 138 och denna fina tvårummare om hela 77 kvadratmeter. Här erbjuds ett mycket trevligt boende på våning 3 i hus med hiss. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för både singlar och par.

Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt kombinerat med ett härligt ljusinsläpp tack vare lägenhetens placering högt upp i huset. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob. Här finns även ett rymligt kök med gott om arbetsyta och utrymme för ett större matbord. Det finns också gott om förvaring i både hall och klädkammare/förråd. Det rofyllda sovrummet har en rustik stil med tapetserade väggar och vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till inglasad balkong.

Reparationsfond på 15 345kr finns att nyttja till eventuell renovering av lägenheten.

Föreningen är omtyckt och inbjuder till gemenskap och aktivitet om så önskas. I avgiften ingår bl.a. kabeltv, bredband (180kr obligatoriskt tillägg på avin), parkeringskort, värme och vatten. Föreningen har gemensamt elabonnemang.

Tvättstuga finns på entréplan i samma trappuppgång!

Välkommen hem till Brandkärrsvägen 138!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brandkärrsvägen 138

HALL

Hall med matta på golv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för avhängning samt garderober till förvaring.

BADRUM

Badrum med dusch bakom glasvägg. Badrummet är inrett med våtrumsmatta och tapet. Här finns handfat i kommod med ovanhängande spegel, wc, handdukstork samt tvättmaskin och förvaring.

KÖK

Matta på golv och tapetserade väggar. Här finns spis, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Kakel ovan arbetsbänk.

SOVRUM

Ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD

Utbyggt förråd som idag inhyser en säng samt garderober till förvaring. Laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Fakta – Brandkärrsvägen 138

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 217 (1201)
Föreslagen budstart: 675 000 kr
Månadsavgift: 4 499 kr
Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer med 180 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,308 %
Indirekt nettoskuldsättning: 134 175 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 15 345 kr
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Gruvan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Allmänt om föreningen: Brf Gruvan i Nyköping köpte fastigheten 1975. Till föreningen hör Brandkärrsvägen 130-170.

I några fall används två lägenheter som en bostad och en som föreningslokal, antalet bostäder är därför 291. Föreningen disponerar lägenhet 109 som föreningslokal, denna ingår inte i de 291 bostäderna.
Föreningen hyr även ut 15 st. förrådsrum till medlemmar. Kösystem tillämpas.

Föreningen har IMD el med avläsning 1 ggr/år.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Föreningen jobbar mycket för trivseln och sammanhållningen. Det finns en fritidskommitté som anordnar olika sammankomster i föreningen finns det bl.a. vävstuga, snickarbod, boule och biljard.
I föreningen finns det tvättstugor, tvättrum och cykelförråd. Det finns också ett gym med löpband, crosstrainer och motionscykel.
Parkering: Föreningen har 110 garage och 165 parkeringsplatser.
Garage kostar 400 kr/mån. Ett boendeparkeringskort följer med varje lägenhet och innebär att du får stå gratis på de parkeringsplatser som finns. Möjlighet finns att kvittera ytterligare boendekort och då till kostnad på 500 kr/år. Digitala parkeringskort.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967-1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 med 17 kanaler.
Bredband 250/100 Mbit/s via Telenor eller Tele2.
Bilplats: Föreningen har 110 garage och 165 parkeringsplatser. Garage kostar 400 kr/mån. Ett boendeparkeringskort följer med varje lägenhet och innebär att du får stå gratis på de parkeringsplatser som finns. Möjlighet finns att kvittera ytterligare boendekort och då till kostnad på 500 kr/år. Digitala parkeringskort.
Renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Enligt antaganden 2023.
- Måla garage 91 - 110 och cykelrum
- OVK åtgärder kommer göras klart under år 2024
- Renovera balkonger
- Renovera fasader
- Relining invändiga dagvattenrör

Några av föreningens utförda renoveringar, se årsredovisningen för en fullständig lista.
1996 - Badrumsrenovering med byte av rörstammar till badrum.
2005 - Byte av rörstammar kök.
2009 - Nybyggnation av 20 st. garage.
2015 - Stamrensning samt byte av VVC ventiler
2016/2017 - Fönsterbyte samt byte av värmepumpar och ytterbelysning.
2019 - Ventilationsarbete och byte av termostatventiler.
2020 Byte av garagetak vid miljöhuset.
2020-2022 Byte av hissar
2022 Installation 10 st. Laddpunkter för eldrivna bilar
2022 Installation takluckor
2022 Målning garage och miljöhus
2023 Besiktning Skyddsrum, brister åtgärdade
2023 Nytt garage med 48 st. platser
2023 Stamspolning

Driftkostnader

Totalsumma: 10 236 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 596 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden för hemförsäkringen är enligt schablon då säljaren har sin försäkring via facket.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen