Högbrunn / Nyköping

Industrigatan 13B

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
En ljus tvårummare högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Balkong
  • Solid förening
  • Fiber indraget
  • Vinds- och källarförråd
  • Tvättstuga i samma byggnad
  • Parkering på gården

På tredje våningen hittar du denna trevliga lägenhet om 58 kvm, där balkongen i anslutning till vardagsrummet vetter mot sydost. Tack vare det höga läget fylls bostaden med ett fantastiskt ljusflöde från flera fönster med väderstreck åt både öst och väst.. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar. Det funktionella köket har bra arbetsyta och utrymme för matbord och med lite kärlek kan det enkelt höjas till en ännu högre standard. Badrummet, som nås från hallen, är stilrent inrett med kakel och klinker och utrustat med dusch, wc och kommod. Sovrummet ligger avskilt från vardagsrummet och har en lugn och rofylld atmosfär med förvaringsutrymme. Hallen är välkomnande med klinkergolv och erbjuder möjlighet till bra förvaring efter behov.

På vinden erbjuds förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter och i källaren tvättstuga. I grannhuset finns även en större tvättstuga med bland annat mattvätt för den som önskar nyttja det. Här bor du i en trivsam och välskött förening med närhet till allt man behöver. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man Nyköpings centrum med restauranger, matbutiker och övrig service. Tågstation och bussterminal ligger en kort promenad bort och för den som pendlar med bil är E4 :an lättillgänglig.

Välkommen till Industrigatan 13B.

Snabbfakta
Avgift:
3 685 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka visningstid, varmt välkommen
    Söndag 23 mars

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

En ljus tvårummare högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Balkong
  • Solid förening
  • Fiber indraget
  • Vinds- och källarförråd
  • Tvättstuga i samma byggnad
  • Parkering på gården

På tredje våningen hittar du denna trevliga lägenhet om 58 kvm, där balkongen i anslutning till vardagsrummet vetter mot sydost. Tack vare det höga läget fylls bostaden med ett fantastiskt ljusflöde från flera fönster med väderstreck åt både öst och väst.. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar. Det funktionella köket har bra arbetsyta och utrymme för matbord och med lite kärlek kan det enkelt höjas till en ännu högre standard. Badrummet, som nås från hallen, är stilrent inrett med kakel och klinker och utrustat med dusch, wc och kommod. Sovrummet ligger avskilt från vardagsrummet och har en lugn och rofylld atmosfär med förvaringsutrymme. Hallen är välkomnande med klinkergolv och erbjuder möjlighet till bra förvaring efter behov.

På vinden erbjuds förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter och i källaren tvättstuga. I grannhuset finns även en större tvättstuga med bland annat mattvätt för den som önskar nyttja det. Här bor du i en trivsam och välskött förening med närhet till allt man behöver. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man Nyköpings centrum med restauranger, matbutiker och övrig service. Tågstation och bussterminal ligger en kort promenad bort och för den som pendlar med bil är E4 :an lättillgänglig.

Välkommen till Industrigatan 13B.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka visningstid, varmt välkommen
    Söndag 23 mars

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Industrigatan 13B

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Vitt kök med en bänkskiva i laminat/rostfritt och som stänkskydd sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till balkongen.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i en garderob.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, spegel, handfat, dusch samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Industrigatan 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 233507001-0117 (1203)
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 3 685 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,777 %, andel av årsavgift 0,777 %
Indirekt nettoskuldsättning: 130 834 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – RBF Nyköpingshus 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Rbf Nyköpingshus 7 köpte fastigheten 1951. Till föreningen tillhör adresserna Industrigatan 9-21.

I föreningen finns en föreningslokal för fest och samvaro för max 25 personer som medlemmarna kan hyra.

Föreningen har en stor tvättstuga gemensam för de 3 huskropparna med totalt 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 tumlare, 3 torkrum, mangelrum. Finns även en mindre tvättstuga i varje huskropp med 1 tvättmaskin, 1 tumlare och 1 torkrum.

Föreningen anordnar städdagar under vår- och höst.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-04.
Parkering: I föreningen finns det 32 garageplatser, 54 p-platser samt 4 p-platser med elbilsladdare.
Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga lediga platser att hyra.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1951
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Gästabudstaden finns indraget i varje lägenhet för tv och bredband.
Vardera bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1994 Stambyte
2003 Balkongrenovering
2009 Badrumsrenovering
2014 Fasadrenovering samt tilläggsisolering
2015 Asfaltering
2018 Byte till Led-belysning i trapphus
2018 Renovering av toaletter i alla lägenheter
2018 Underhåll gemensamma utrymmen
2018 Markytor
2020 Ventilation
2021/2022 Installationer värme
2021/2022 Huskropp utvändigt fönster

Balkongskydden ska bytas av föreningen i början av 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 005 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 420 kr/år
Försäkring: 1 585 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen