Östra bergen / NYKÖPING

Östra bergsgatan 33

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Ljus, stilren och insynsskyddad tvårummare i populära Östra Bergen

  • Renoverat kök
  • Fräscha ytskikt
  • Låg månadsavgift
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong i sydvästläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Helkaklat badrum med TM
  • Höst upp i huset med fri utsikt
  • Mysigt gårdsmiljö
  • Solid förening
  • Omtyckt område
  • Solceller

Välkommen till denna fantastiska ljusa och stilfulla tvårummare högst upp i huset! Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge men ändå bara två trappor upp. Bostaden har fräscha ytskikt med genomgående golv och smakfullt målade väggar i vitt och en varm muskotton - en modern och inbjudande känsla som genomsyrar hela hemmet.

Redan i den rymliga hallen möts du av bostadens stilrena atmosfär. Det renoverade köket är fint med sin moderna design, generösa förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Här finns även en trivsam matplats vid fönstret. Bostaden erbjuder gott om förvaring med flera garderober samt en efterlängtad klädkammare. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch och tvättmaskin.

Den soliga balkongen i sydvästläge är en riktig pärla. Här kan du njuta av många härliga soltimmar i ett högt och fritt läge - en perfekt plats för avkoppling.

Du bor dessutom i en bostadsrättsförening som satsar på hållbarhet med bergvärme, solceller och individuell mätning av hushållsel (IMD). Läget är oslagbart med livsmedelsbutik, centrum och hamnen inom bekvämt promenadavstånd. Från lägenheten har du vacker utsikt över Östra Bergens lummiga och charmiga omgivningar och utanför huset finns en nybyggd altan med en mysig sittgrupp i grönskande miljö.

Låter detta som ditt nästa hem? Tveka inte att boka visning eller kontakta mäklaren redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
3 159 kr
Värme, vatten, bredband 250/250, TV (17 digitala kanaler) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Onsdag 23 april 16:30 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus, stilren och insynsskyddad tvårummare i populära Östra Bergen

  • Renoverat kök
  • Fräscha ytskikt
  • Låg månadsavgift
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong i sydvästläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Helkaklat badrum med TM
  • Höst upp i huset med fri utsikt
  • Mysigt gårdsmiljö
  • Solid förening
  • Omtyckt område
  • Solceller

Välkommen till denna fantastiska ljusa och stilfulla tvårummare högst upp i huset! Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge men ändå bara två trappor upp. Bostaden har fräscha ytskikt med genomgående golv och smakfullt målade väggar i vitt och en varm muskotton - en modern och inbjudande känsla som genomsyrar hela hemmet.

Redan i den rymliga hallen möts du av bostadens stilrena atmosfär. Det renoverade köket är fint med sin moderna design, generösa förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor. Här finns även en trivsam matplats vid fönstret. Bostaden erbjuder gott om förvaring med flera garderober samt en efterlängtad klädkammare. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch och tvättmaskin.

Den soliga balkongen i sydvästläge är en riktig pärla. Här kan du njuta av många härliga soltimmar i ett högt och fritt läge - en perfekt plats för avkoppling.

Du bor dessutom i en bostadsrättsförening som satsar på hållbarhet med bergvärme, solceller och individuell mätning av hushållsel (IMD). Läget är oslagbart med livsmedelsbutik, centrum och hamnen inom bekvämt promenadavstånd. Från lägenheten har du vacker utsikt över Östra Bergens lummiga och charmiga omgivningar och utanför huset finns en nybyggd altan med en mysig sittgrupp i grönskande miljö.

Låter detta som ditt nästa hem? Tveka inte att boka visning eller kontakta mäklaren redan idag!

Visningar
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Onsdag 23 april 16:30 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning men förboka dig gärna via vår hemsida, varmt välkommen
    Söndag 4 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra bergsgatan 33

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring finns i flertalet platsbyggda garderober samt en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning med släta fronter, ljus laminatbänkskiva och som stänkskydd sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro i pelare, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Kök från IKEA, inklusive vitvaror.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Laminatgolv och målade väggar. Stor garderob.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Källarförråd, nr 47.

ÖVRIGT

Jordad el Nytt proppskåp med automatsäkringar Nya innerdörrar

Fakta – Östra bergsgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 47 (1204)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 159 kr
Värme, vatten, bredband 250/250, TV (17 digitala kanaler) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,998 %
Indirekt nettoskuldsättning: 104 001 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 814 kr
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Haren i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Haren i Nyköping köpte fastigheten 1960. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Östra Bergsgatan 23-33.

Föreningen har IMD el och är delägare i HSBs solcellspark.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html

I föreningen finns det 2 gemensamma tvättstugor samt ett snickerirum.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: hsb.se/haren
Parkering: I föreningen finns 15 garageplatser samt 11 parkeringsplatser.
Kösystem tillämpas
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband 250/250, TV (17 digitala kanaler) och IP Telefoni
Bilplats: P-plats via brf, separat kö
Renoveringar
2003 Stambyte
2007 Fönsterbyte
2011 Miljöhus
2014 Balkongrenovering, Nya branddörrar i källare.
2015 Energioptimering, radonmätning - installation av fläktar
2016 Reparation av fasadsockel
2017 Ny belysningsarmatur i trappuppgångar
2018 Förbättrat skalskydd, dränering 23-27, steg 2
2020 Elkablar i hängrännor (garagesidan)
2021 Fasadtvätt, Belysningsarmaturer i källargångar2021, IMD (Individuell Mätning Debitering)
2021 Andelar i Strängnäs solcellspark
2022 Målning av yttertaket, ny uteplats vid nr 23, ny ledbelysning i tvättstugor, målning lekpark, oljning staket, målning entrépartier, källargolv.
2024 Installation av Bergvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen