Välkomna till Backgränd 4 och denna rymliga villa i Bollstabruk!
Bostaden bjuder in till 183 + 30 kvadratmeter fördelat på stora sällskapsytor i entréplan med kök, matrum och vardagsrum i fil. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, tre sovrum, alkov, balkong, wc samt badrum. Källaren nås från bostadens utsida med matkällare, verkstad och pannrum.
Kaminen i vardagsrummet tillsammans med luftvärmepumpen ger skön värme i huset. Huset har ett vattenburet värmesystem som med fördel kan uppdateras till luftvattenvärme eller annat energieffektivt alternativ. Utanför bostadens kök finns en veranda där ni kan njuta av sena sommarkvällar. Trevlig trädgårdstomt med garage/förråd och bostaden ligger längst in på återvändsgata med endast två hus efter gatan.
Välkomna med er visningsbokning!
Välkomna till Backgränd 4 och denna rymliga villa i Bollstabruk!
Bostaden bjuder in till 183 + 30 kvadratmeter fördelat på stora sällskapsytor i entréplan med kök, matrum och vardagsrum i fil. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, tre sovrum, alkov, balkong, wc samt badrum. Källaren nås från bostadens utsida med matkällare, verkstad och pannrum.
Kaminen i vardagsrummet tillsammans med luftvärmepumpen ger skön värme i huset. Huset har ett vattenburet värmesystem som med fördel kan uppdateras till luftvattenvärme eller annat energieffektivt alternativ. Utanför bostadens kök finns en veranda där ni kan njuta av sena sommarkvällar. Trevlig trädgårdstomt med garage/förråd och bostaden ligger längst in på återvändsgata med endast två hus efter gatan.
Välkomna med er visningsbokning!
Stor välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. I hallen finns även trapp upp till övervåningen och en luftvärmepump. Inbyggnadsgarderober, tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Renoverat kök 2024 inkl vitvaror och ytskikt. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och fläkt. I köket finns en egen utgång till verandan på framsidan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Matrummet ligger i anslutning till köket och i fil med vardagsrummet. Stora fina fönster mot verandan och baksidan. Plats för större matmöblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.
Stort vardagsrum med kamin och fönster mot baksidan. Gott om plats för diverse möblemang. Parkettgolv och ljusgråa väggar.
Ljust och fint allrum med öppen spis och utrymme för möblemang. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Via allrummet nås en trapp upp till vinden, 3 sovrum och ett badrum. Trägolv och målade/tapetserade väggar.
Mindre sovrum som nås via allrummet uppe med plats för säng. Heltäckningsmatta på golv och gröna tapeter.
Mindre sovrum som nås via allrummet uppe med plats för säng. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.
Stort sovrum med garderober, balkong och plats för dubbelsäng. Innanför sovrummet finns en alkov. Heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar.
Wc med handfat på övervåningen. Innanför toaletten finns ett rymligt badrum med dusch, handfat och tvättmaskin. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar.
Källaren nås via utsidan och är oinredd med verkstadsrum, matkällare och pannrum. Via pannrummet nås även krypgrunden.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 000 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 350 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I kostanden för vatten och avlopp är även renhållning inräknad.
Nuvarande ägare har inte eldat så mycket.
Försäkringsbolag:
Tre kronor
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Göta energi
Elförbrukning:
25 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 718 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
