Unik chans att förvärva en välhållen fastighet från slutet av 1700-talet!
Byggnaden uppfördes 1780 vid Säbrå kyrka och tjänstgjorde då som Biskopsgård. På 1930-talet timrades byggnaden ner och flyttades till nuvarande plats där den blev byns bygdegård med anordnade julfester, bingo och danser.
Nuvarande ägare har sedan femton år tillbaka varit bosatt och renoverat fastigheten med stor omsorg och känsla för att bevara dess historia och charm. Byggnaden har tack vare sina genomtänkta planlösning nyttjats som kombinerad privatbostad och mötesplats för evenemang så som konserter, fester och bröllop. Fokus har varit återbruk och varsamhet för att bevara husets tid och rum.
Med sina 9 rum och kök, restaurangkök, vackra salar med scen och lättillgänglighet till E4 är fastigheten optimal för dig som drömmer om att bedriva din egna verksamhet. Här finns gott om sovrum och sällskapsytor, optimalt för ex. bed and breakfast, kursgård eller konferens.
Fastigheten är belägen i Älandsbro, ca 9 km från Härnösands stadskärna i en lantlig och vacker miljö. Här finns bra busskommunikationer, god möjlighet till exponering från E4 och närhet till livsmedelsbutik.
För att läsa mer om nuvarande ägares tid på gården: www.matsokarin.se
Välkomna att kontakta nuvarande ägare för mer information! Interiörbilder kommer.
Unik chans att förvärva en välhållen fastighet från slutet av 1700-talet!
Byggnaden uppfördes 1780 vid Säbrå kyrka och tjänstgjorde då som Biskopsgård. På 1930-talet timrades byggnaden ner och flyttades till nuvarande plats där den blev byns bygdegård med anordnade julfester, bingo och danser.
Nuvarande ägare har sedan femton år tillbaka varit bosatt och renoverat fastigheten med stor omsorg och känsla för att bevara dess historia och charm. Byggnaden har tack vare sina genomtänkta planlösning nyttjats som kombinerad privatbostad och mötesplats för evenemang så som konserter, fester och bröllop. Fokus har varit återbruk och varsamhet för att bevara husets tid och rum.
Med sina 9 rum och kök, restaurangkök, vackra salar med scen och lättillgänglighet till E4 är fastigheten optimal för dig som drömmer om att bedriva din egna verksamhet. Här finns gott om sovrum och sällskapsytor, optimalt för ex. bed and breakfast, kursgård eller konferens.
Fastigheten är belägen i Älandsbro, ca 9 km från Härnösands stadskärna i en lantlig och vacker miljö. Här finns bra busskommunikationer, god möjlighet till exponering från E4 och närhet till livsmedelsbutik.
För att läsa mer om nuvarande ägares tid på gården: www.matsokarin.se
Välkomna att kontakta nuvarande ägare för mer information! Interiörbilder kommer.
Välkomnande hall som öppnar upp till övervåning, kök och badrum. Plats för avhängning under trapp. Matta på golv och vita väggar. I trappen/hallen sitter ena luftvärmepumpen.
Renoverat badrum 2022 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Ljust kök med vita köksluckor, vitt kakel och mönstertapet på väggar. Gott om plats för större matgrupp invid fönster. Två fönster partier som vetter mot bostadens entrésida och altan. Via köket nås restaurangköket och kaffesalen i direkt anslutning. Maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Matta på golv.
Restaurangkök i anslutning till bostadsköket och kaffesalen. Köket är utrustat med varmvattenberedare, handfat, dubbel kyl/frys, spis/ugn, fläkt, stekbord och avlastningsyta. Fönsterpartier mot entrésidan. Vitmålade väggar och matta på golv.
Stor "kaffesal" i anslutning till den större salen och köken. Vackert ljusinsläpp och rymd med gott om plats för möblemang. Här finns en kamin och vackra pardörrar som skiljer salarna åt. Salen är renoverad 2012. Parkettgolv och målade väggar.
Stor sal med scen, bardisk och vacker kamin. Gott om plats för evenemang. I anslutning till salen finns två toaletter och en egen entré + förråd. Stora delar av salen är bevarad sedan 30-talet och golvet är omlagt 2019 efter att man isolerat och lagt ny trossbotten. Här sitter ena luftvärmepumpen.
I anslutning till salen och entrén finns två toaletter med ett handfat varav ena är handikappanpassad.
Entréhall som ansluter till salen där samtliga evenemang ägt rum.
Innanför kaffesalen finns ett rymligt kontor/sovrum med inbyggda garderober. Matta på golv och målade väggar.
Ovanför trappen finns ett allrum som ansluter/öppnar upp mot två av sovrummen och badrummet på övervåningen. Målade väggar och matta på golv.
I anslutning till allrummet finns ett rymligt sovrum med plats för sängar och diverse annat möblemang. Här har man tagit fram timmerstommen i yttervägg och målat innerväggarna i blått och grönt. Vackert trägolv.
Sovrum med lägre takhöjd med omålad träpanel i tak och på väggar. Matta på golv. Plats för dubbelsäng.
Renoverat badrum 2022 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, handfat och wc.
Sovrum där man tagit fram delar av timmerstommen, takbjälke och trägolv. Plats för säng/skrivbord.
Sovrum med platsbyggt sovloft (nås via trapp upp) för några sängplatser. Nedanför loftet finns plats för enkelsäng. Delvis framtagen timmerstomme och målade väggar i vitt och blått. Trägolv.
Sovrum med sovloft (nås via stege) och plats för säng/skrivbord. Delvis timmerstomme, takbjälke och målade väggar i vitt och grönt. Trägolv.
Halva övervåningen består av en oinredd vind med möjlighet att fortsätta bygga rum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 500 kr/år
El:
27 770 kr/år
VA:
3 752 kr/år
Sotning:
850 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 000 kr/år
Renhållning:
3 533 kr/år
Försäkring:
5 793 kr/år
Övrigt:
3 050 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigtpunkten avser slamtömning 2 ggr/år.
Vägavgiften avser grannen som skottar och sandar infarten, detta är valfritt.
Uppvärmningskostnaden avser ved.
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Hemab
Elleverantör:
Telinet
Elförbrukning:
17 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 175 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
