/ Söråker

Backe 509

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Enplansvilla med dubbelgarage i Västansjö!

  • Natur
  • Fin utsikt
  • Uppvärmt dubbelgarage
  • Inglasad altan
  • Lantligt läge

Välkommen till Backe 509 i Västansjö! Denna enplansvilla erbjuder 3 rum och kök, dubbelgarage, inglasad altan, gäststuga och fantastisk utsikt över sjön.

Bostadshuset bjuder in till ett luftigt entréplan med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt från den inglasade altanen. Vidare finns två sovrum och ett badrum.

Dubbelgaraget är uppvärmt och ger plats för både bilar och förvaring, medan det charmiga gästhus på tomten erbjuder en perfekt lösning för övernattande gäster.
Villan ligger i ett lugnt och naturskönt område, idealiskt för dig som söker en livsstil nära naturen men ändå med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
113 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
2622 kvm
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1983
Fastighetsbeteckning:
Backe 1:10
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Torsdag 4 juli 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla med dubbelgarage i Västansjö!

  • Natur
  • Fin utsikt
  • Uppvärmt dubbelgarage
  • Inglasad altan
  • Lantligt läge

Välkommen till Backe 509 i Västansjö! Denna enplansvilla erbjuder 3 rum och kök, dubbelgarage, inglasad altan, gäststuga och fantastisk utsikt över sjön.

Bostadshuset bjuder in till ett luftigt entréplan med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt från den inglasade altanen. Vidare finns två sovrum och ett badrum.

Dubbelgaraget är uppvärmt och ger plats för både bilar och förvaring, medan det charmiga gästhus på tomten erbjuder en perfekt lösning för övernattande gäster.
Villan ligger i ett lugnt och naturskönt område, idealiskt för dig som söker en livsstil nära naturen men ändå med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Torsdag 4 juli 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Backe 509

Hall

Stor och välkomnande hall. Matta på golv och tapetserade väggar.

kök

Kök med plats för matgrupp. Bra arbetsyta för matlagning. Matta på golv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum i kakel och klinker utrustat med toalett, dusch, kommod, spegelskåp.

Vardagsrum/Matplats

Vardagsrum med plats för soffgrupp och större matgrupp. Besiktad och fungerade kamin. Från vardagsrummer tar du dig till inglasade balkongen.

Kontorsrum

Kontorsrum/sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum

Kontorsrum/sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Hall (Gästhus)

Hall med bra avhängningsmöjligheter. Matta på golv och tapetserade väggar.

Kök/Vardagsrum (Gästhus)

Kök med bra förvaringsmöjligheter i köksskåp. Bra arbetsyta för matlagning. Utrustat kyl. Plats för mindre matgrupp och säng.

Toalett (Gästhus)

Toalett utrustat med förbränningstoalett, tvättställ, spegelskåp. Matta på golv och väggar.

Fakta – Backe 509

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Backe 1:10
Storlek: 3 rum, 113 kvm boarea, 8 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Avlopp, 2262-83/4.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr
Taxeringsvärde: 933 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 786 000 kr
Markvärde: 147 000 kr
Fastighetsavgift: 6 998 kr/år
Omgivning
Övrigt: Vattenledning från sjön. El draget till pump vid sjön. Trädgårdsdamm används för att tryckstegra till bevattning. Mindre flytbrygga och liten båt ingår.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1983
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin, Ved/el med ackumulatortank.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2622 kvm
Övriga byggnader
Förrådsbod och vedbod.

Driftkostnader

Totalsumma: 36 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 000 kr/år
El: 21 200 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 4 500 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 998 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen