KOMMER SNART

Nolby / Kvissleby

Vegavägen 4

TIPSA
Familjevilla i mysiga Nolby

Välkommen till denna härliga familjevilla i hjärtat av populära Nolby. Detta hem blir snart till salu.
Här finner du ett rymligt hem med öppen planlösning och 3 bekväma sovrum.

Det moderna köket, renoverat med stommar från IKEA, erbjuder en stilren och funktionell miljö. Här finns en rymlig bänkskiva och alla nödvändiga vitvaror: spis, ugn, kyl och frys i full storlek, fläkt samt diskmaskin. Fiber från Servanet är indraget för snabb och pålitlig internetuppkoppling.

Utomhus hittar du en trevlig balkong, perfekt för att avnjuta morgonkaffet i solens första strålar. När kvällen nalkas kan du förflytta dig till det generösa trädäcket på framsidan och fortsätta njuta av solens värme. På huset ligger ett helt nytt tak. I källaren finns ett stort gym på hela 30 kvadrat.

Nolby är ett område som tilltalar både unga och äldre med sina barnvänliga omgivningar och närhet till skidbacke, badhus, badplats, förskola och skola. Här bor du också nära systembolag, golfbana, matbutik, bank, vårdcentral, folktandvård och andra bekvämligheter.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till busshållplatser som tar dig till Sundsvalls stadskärna samt närområden som Juniskär, Skottsund och Njurundabommen. Dessutom har du snabb åtkomst till E4:an för smidiga resor både norrut och söderut.

Där du trivs, där är ditt hem.
OBS! Mer info och bilder kommer inom kort

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
100 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
1005 kvm
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Nolby 5:396
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevilla i mysiga Nolby

Välkommen till denna härliga familjevilla i hjärtat av populära Nolby. Detta hem blir snart till salu.
Här finner du ett rymligt hem med öppen planlösning och 3 bekväma sovrum.

Det moderna köket, renoverat med stommar från IKEA, erbjuder en stilren och funktionell miljö. Här finns en rymlig bänkskiva och alla nödvändiga vitvaror: spis, ugn, kyl och frys i full storlek, fläkt samt diskmaskin. Fiber från Servanet är indraget för snabb och pålitlig internetuppkoppling.

Utomhus hittar du en trevlig balkong, perfekt för att avnjuta morgonkaffet i solens första strålar. När kvällen nalkas kan du förflytta dig till det generösa trädäcket på framsidan och fortsätta njuta av solens värme. På huset ligger ett helt nytt tak. I källaren finns ett stort gym på hela 30 kvadrat.

Nolby är ett område som tilltalar både unga och äldre med sina barnvänliga omgivningar och närhet till skidbacke, badhus, badplats, förskola och skola. Här bor du också nära systembolag, golfbana, matbutik, bank, vårdcentral, folktandvård och andra bekvämligheter.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till busshållplatser som tar dig till Sundsvalls stadskärna samt närområden som Juniskär, Skottsund och Njurundabommen. Dessutom har du snabb åtkomst till E4:an för smidiga resor både norrut och söderut.

Där du trivs, där är ditt hem.
OBS! Mer info och bilder kommer inom kort

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vegavägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Nolby 5:396
Storlek: 5 rum, 100 kvm boarea, 64 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energiklass: C
Planbestämmelser: Detaljplan (1999-12-20)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 647 000 kr
Taxeringsvärde: 1 304 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 972 000 kr
Markvärde: 332 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till centrum är 12-15 km. Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min.
Allmänt om området: I Kvissleby och Svartvik har man nära till natur och friluftsliv, samtidigt som man kan erbjuda allt i serviceväg.

Vårdcentral och tandläkare
Njurunda vårdcentral och apotek samt Folktandvården Kvissleby.

Service
Här finns närpolisen Kvissleby, ICA-kvantum med postombud. apotek, bankservice, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer med mera.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Opalen med fritidsgård och bibliotek, inomhusbadet Njurundahallen, Nolbybacken, idrottshall, isbanor, skid- och motionsspår, fotbollsplaner. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Norrvikssand med mera.
Övrigt: Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1964
Fasad: Trä/Puts
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Falsat plåttak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1005 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen