Skönsmon / SUNDSVALL

Kubikenborgsgatan 11B

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Modern och Helrenoverad 3-Rumslägenhet översta Våningen!

Modern och Helrenoverad 3-Rumslägenhet översta Våningen!
Välkommen till Kubikenborgsgatan 11B, en drömbostad i hjärtat av populära Kuben, Sundsvall. Denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet om 80 kvm har genomgått en fullständig renovering och erbjuder nu en modern och stilren livsstil på första våningen.

Från golv till tak har denna lägenhet renoverats med omsorg och kärlek. Här möts du av genomgående fina golv, nymålade väggar i ljusa och smakfulla toner samt stilfulla och högkvalitativa materialval som skapar en harmonisk atmosfär i hela bostaden.
Det rymliga och moderna köket är en dröm för varje hemmakock. Här finns generösa arbetsytor, nya vitvaror av hög standard och smarta förvaringslösningar. Matplatsen inbjuder till socialt umgänge och trevliga middagar med familj och vänner.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och underhållningsmöbler, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Två välplanerade sovrum ger en rogivande miljö för en god natts sömn, båda med goda förvaringsmöjligheter och fridfull utsikt över omgivningen.
Badrummet har kakel och klinkers samt, modern inredning och praktisk förvaring. Här finns både dusch och tvättmöjligheter, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

I hemmet får ni en superfin stor inglasad balkong som ni kan njuta av sena sommarkvällar. Här bor ni med närhet till matvaruaffär, bra bussförbindelser, dagis, gym, natur, kubenbadet och mycket mer.

Hemmet erbjuder en unik möjlighet att förvärva en helrenoverad lägenhet där ni bara behöver ställa in era möbler.
Välkommen hem till Kubikenborgsgatan 11B.

Snabbfakta
Avgift:
4 963 kr
Inkl VA och värme, kabel-tv och kollektivt bredband (99kr/mån) samt balkongtillägg (390kr/mån)
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och Helrenoverad 3-Rumslägenhet översta Våningen!

Modern och Helrenoverad 3-Rumslägenhet översta Våningen!
Välkommen till Kubikenborgsgatan 11B, en drömbostad i hjärtat av populära Kuben, Sundsvall. Denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet om 80 kvm har genomgått en fullständig renovering och erbjuder nu en modern och stilren livsstil på första våningen.

Från golv till tak har denna lägenhet renoverats med omsorg och kärlek. Här möts du av genomgående fina golv, nymålade väggar i ljusa och smakfulla toner samt stilfulla och högkvalitativa materialval som skapar en harmonisk atmosfär i hela bostaden.
Det rymliga och moderna köket är en dröm för varje hemmakock. Här finns generösa arbetsytor, nya vitvaror av hög standard och smarta förvaringslösningar. Matplatsen inbjuder till socialt umgänge och trevliga middagar med familj och vänner.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och underhållningsmöbler, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Två välplanerade sovrum ger en rogivande miljö för en god natts sömn, båda med goda förvaringsmöjligheter och fridfull utsikt över omgivningen.
Badrummet har kakel och klinkers samt, modern inredning och praktisk förvaring. Här finns både dusch och tvättmöjligheter, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

I hemmet får ni en superfin stor inglasad balkong som ni kan njuta av sena sommarkvällar. Här bor ni med närhet till matvaruaffär, bra bussförbindelser, dagis, gym, natur, kubenbadet och mycket mer.

Hemmet erbjuder en unik möjlighet att förvärva en helrenoverad lägenhet där ni bara behöver ställa in era möbler.
Välkommen hem till Kubikenborgsgatan 11B.

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kubikenborgsgatan 11B

Hall

Välkommen in i en stor luftig hall som övergår i ett ljust golv och ljusa väggar.

Kök

Ljust golv och ljusa väggar. Fin grå köksinredning med en vit arbetsbänk. Vitt kakel ovan arbetsytor. Spishäll, inbyggd ugn och micro. Kyl/frys, diskmaskin samt en vinkyl. Här finns även plats för ett mindre matbord.

Sovrum 1

Ljust golv och ljusa väggar. En stor garderobsvägg, med gott om plats för era kläder. Utgång till en stor inglasad balkong.

Vardagsrum

Ljust golv och ljusa väggar. Stort fönster ger bra ljusinsläpp och rymd till rummet. Plats för soffa och matbord.

Badrum

Helrenoverat badrum med kakel och klinkers. Duschhörna med glasvägg, samt belyst spegel och handfat med förvaring.

Sovrum 2

Ljust golv och väggar i en ljus färg. Plats för både säng och förvaring.

Fakta – Kubikenborgsgatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 039 (1203)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 963 kr
Inkl VA och värme, kabel-tv och kollektivt bredband (99kr/mån) samt balkongtillägg (390kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 2,425 %
Indirekt nettoskuldsättning: 229 261 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Östberga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 2 st hus med totalt 48 lgh samt 2 st lokaler. De är belägna på Harmonigatan 6 A-B samt Kubikenborgsgatan 11 A-C. Förvaltningen sköts av Nisses AB.
Total bostadsyta är 3.334 kvm samt 83 kvm lokalyta.
Parkering: Det finns 8 garage á 380 kr/mån och 33 motorvärmarplatser á 150 kr/mån. För närvarande är det en ledig motorvärmarplats och 12 i kö till garage Kontakta Nisses förvaltnings AB för mer info om parkeringar. (uppdaterat 2023-04-12)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV.
I föreningen finns kabeltv från Tele2, ett digitalt grundutbud på 13 kanaler ingår i avgiften.

Bredband.
Föreningen har tecknat gemensamhetsavtal för bredband med Arkaden 100Mb,
Avgiften, för närvarande 99:-/månad för det gemensamma bredbandet är obligatorisk och gäller alla även om man inte använder det eller väljer en annan leverantör.
Renoveringar
2001 Installation bredband.
2002 Byte lägenhetsdörrar, anläggning av pergola.
2003 Uppgradering av kabel-tv.
2004 Ombyggnad till gemensam el.
2005 Asfaltering/nya motorvärmare.
2009 Datoriserad fjärrvärmecentral.
2010 Åtgärder värmesystem och nya entrédörrar trapphus.
2014 Tvättmaskin.
2016 Renovering av tvättstuga.
2017 Installation av luftvärmepump.
2017-2018 Inglasning av balkonger.
2018 OVK.
2018 Målning takfot.
2020 Porttelefoni.
2020 Markytor, plattsättning och stenläggning.
2021 Portar garage.
2022 Duschrum i övernattningslägenhet, utbyggnad passeresystem.
2022 Belysning utemiljö. Åtgärder i tvättstuga på kubikenborgsgatan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 312 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 312 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen