Utansjö / Utansjö

Vallvägen 44

Föreslagen budstart: 350 000 kr
TIPSA
Radhus med öppen planlösning och vacker läge intill Mörtsjön!

  • Altan på baksidan
  • Öppen planlösning
  • Familjärt område
  • Gångavstånd till förskola
  • Närhet till badplats
  • Utsikt över Mörtsjön

Välkomna till Vallvägen 44 och detta friköpta radhus med närhet till vatten och natur.

Här erbjuds ett bekvämt boende i två plan med 4-5 rum. Entréplanet bjuder in till en öppen planlösning med renoverat kök och vardagsrum i social anslutning. Från vardagsrummet kan ni kliva direkt ut på altanen på baksidan med vacker utsikt och solläge intill Mörtsjön. Vidare finns wc, tvättstuga och en övervåning med badrum och 4 sovrum.

Tomten är liten och lättskött med förrådsbod vid entrén. Fiber är indraget.

Här bor ni på en lugn och trivsam adress i Utansjö. Inom promenadavstånd finns förskola, fotbollsplan, lekpark och badplats med strand och brygga.
Till Härnösand centrum är det ca 20 km med goda förbindelser via E4.

Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
118 kvm
Tomtarea:
178 kvm
Föreslagen budstart:
350 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Utansjö 3:154
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Tisdag 24 september 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhus med öppen planlösning och vacker läge intill Mörtsjön!

  • Altan på baksidan
  • Öppen planlösning
  • Familjärt område
  • Gångavstånd till förskola
  • Närhet till badplats
  • Utsikt över Mörtsjön

Välkomna till Vallvägen 44 och detta friköpta radhus med närhet till vatten och natur.

Här erbjuds ett bekvämt boende i två plan med 4-5 rum. Entréplanet bjuder in till en öppen planlösning med renoverat kök och vardagsrum i social anslutning. Från vardagsrummet kan ni kliva direkt ut på altanen på baksidan med vacker utsikt och solläge intill Mörtsjön. Vidare finns wc, tvättstuga och en övervåning med badrum och 4 sovrum.

Tomten är liten och lättskött med förrådsbod vid entrén. Fiber är indraget.

Här bor ni på en lugn och trivsam adress i Utansjö. Inom promenadavstånd finns förskola, fotbollsplan, lekpark och badplats med strand och brygga.
Till Härnösand centrum är det ca 20 km med goda förbindelser via E4.

Välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Tisdag 24 september 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallvägen 44

Kök

Renoverat kök med gott om förvaring i över- och underskåp. Här har man öppnat upp mellan kök och vardagsrum för en öppnare planlösning. Plats för matgrupp invid fönster eller intill köket. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, hel kyl och frys, spis/ugn och fläkt. matta på golv och blommig mönstertapet.

Tvättstuga

Tvättstuga med bra förvaring och arbetsutrymme. Tvättmaskin, garderob och varmvattenberedare.

WC

WC intill köket med handfat och wc. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Klädkammare

Klädkammare under trappen för avhängning av ytterkläder mm.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Fina fönsterpartier och altandörr ut till baksidan.

Badrum

Badrum utrustat med duschkabin, kommod, spegel och toalett. Våtrumsmatta på golv.

Sovrum 1 med alkov

Sovrummet är avdelat med en vägg för att skapa en alkov, detta kan tas ned för den som önskar ett stort rum igen.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng

Sovrum/kontorsrum

Sovrum med plats för säng eller skrivbord.

Fakta – Vallvägen 44

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Utansjö 3:154
Storlek: 4 rum, 118 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 350 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Härnösand Utansjö GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Härnösand Utansjö S:2
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-07-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 212 000 kr
Taxeringsvärde: 211 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 153 000 kr
Markvärde: 58 000 kr
Fastighetsavgift: 1 582 kr/år
Omgivning
Parkering: Två parkeringsplatser med motorvärme.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1974
Fasad: Trä
Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 178 kvm
Beskrivning uteplats: Altan på baksidan mot mörtsjön

Driftkostnader

Totalsumma: 44 958 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 448 kr/år
VA: 8 357 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 480 kr/år
Försäkring: 7 673 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Hemab
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 12 134 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 582 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen