Lunde / Lunde

Blåsåsvägen 4

Föreslagen budstart: 395 000 kr
TIPSA

  • Lugnt villaområde
  • Vacker natur
  • Ångermanälven
  • Fint ljusinsläpp

Välkomna till Lunde och Blåsåsvägen 4!

Entréplanet är luftigt med fint ljusinsläpp i samtliga rum. Rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matsalsmöbel får plats. Intill vardagsrummet ligger köket med gott om förvaring och badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. En trappa upp finner ni ett allrum med sovalkov och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Via allrummet kan ni kliva ut på balkongen i ett högt läge med vacker utsikt över älven och Högakustenbron.

Lunde är en naturskön och lugn by 9 km utanför Kramfors centrum intill Ångermanälven. Här kan ni njuta av ett rikt friluftsliv med närhet till skog, vatten, fiske, båtliv och bad.

Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Boarea:
70 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1260 kvm
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
1935
Fastighetsbeteckning:
Lunde 1:45
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 11 november 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lugnt villaområde
  • Vacker natur
  • Ångermanälven
  • Fint ljusinsläpp

Välkomna till Lunde och Blåsåsvägen 4!

Entréplanet är luftigt med fint ljusinsläpp i samtliga rum. Rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matsalsmöbel får plats. Intill vardagsrummet ligger köket med gott om förvaring och badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. En trappa upp finner ni ett allrum med sovalkov och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Via allrummet kan ni kliva ut på balkongen i ett högt läge med vacker utsikt över älven och Högakustenbron.

Lunde är en naturskön och lugn by 9 km utanför Kramfors centrum intill Ångermanälven. Här kan ni njuta av ett rikt friluftsliv med närhet till skog, vatten, fiske, båtliv och bad.

Välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 11 november 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blåsåsvägen 4

Hall

Luftig och välkomnande hall med utrymme för avhängning. 1 fast garderob. Plastmatta på golv och vita väggar.

Badrum

Äldre badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, dusch, handfat och tvättmaskin.

Kök

Kök med fint ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matgrupp invid fönster. Vita köksluckor och vitvaror i form av delad kyl/frys, frysskåp, spis/ugn och fläkt. Träpanel på väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i anslutning till köket med fina fönsterpartier där både soffgrupp och matgrupp får plats. Rosa färg på väggar och plastmatta på golv.

Allrum övervåning

Allrum med garderober, perfekt för hemmakontoret eller som gästrum. Här finns utgång till balkongen som vetter mot Ångermanälven. Laminatgolv och tapetserade väggar. Innanför allrummet finns en sovalkov.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Fakta – Blåsåsvägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: Lunde 1:45
Storlek: 70 kvm boarea, 50 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kramfors Lunde GA:2 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2282-90/89.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr
Taxeringsvärde: 151 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 102 000 kr
Markvärde: 49 000 kr
Fastighetsavgift: 1 132 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1935
Ombyggt 1987
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare/betong
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1260 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 52 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 33 600 kr/år
VA: 9 600 kr/år
Sotning: 1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 3 500 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 132 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen