Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Skolhusallén 13

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Central 5:a med hiss

  • Centralt
  • Öppenspis
  • Hiss
  • Öppen planlösning

Nu finns äntligen en fin 5:a i centrala stenstaden till salu med närhet till det mesta. Direkt i hallen möts man av en fin platsbyggd garderob med massor av förvaring. 4 sovrum, med en öppen planlösning mellan kök och matrum och vardagsrum som dessutom hade en öppen spis. Badrum med kakel och klinkers, samt en låg avgift som borgar för en stabil och bra förening. För er som även önskar hiss så finns även det.
Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt endast någon minut till Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl.
Välkommen hem till Skolhusallén 13

Snabbfakta
Avgift:
6 027 kr
Inkl. VA, kabel-tv, värme samt dörrtillägg
Rum:
5 rum
Boarea:
135 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central 5:a med hiss

  • Centralt
  • Öppenspis
  • Hiss
  • Öppen planlösning

Nu finns äntligen en fin 5:a i centrala stenstaden till salu med närhet till det mesta. Direkt i hallen möts man av en fin platsbyggd garderob med massor av förvaring. 4 sovrum, med en öppen planlösning mellan kök och matrum och vardagsrum som dessutom hade en öppen spis. Badrum med kakel och klinkers, samt en låg avgift som borgar för en stabil och bra förening. För er som även önskar hiss så finns även det.
Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt endast någon minut till Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl.
Välkommen hem till Skolhusallén 13

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skolhusallén 13

Hall

Stor hall med en platsbyggd garderob, samt ett ljust trägolv och ljusa väggar. Från hallen nås vardagsrummet genom dubbeldörrar, samt köket.

Vardagsrum

Ett stort vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. En öppenspis för mysiga kvällar. Två burspråk påminner om hemmets pampighet. Utgång till balkong i västerläge. Gott om plats för både soffgrupp och matbord.

Kök

Stort rymligt ekkök, med köksö som både fungerar som förvaring, samt arbetsyta. Stenbänkskivor och kombinerad gas/elspis, samt diskmaskin.

Toalett

I direkt anslutning till hallen finns en gästtoalett

Sovrum 1

Vidare in i hallen så hittar man det första sovrummet. Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord

Badrum

Badrum med mosaik på golvet och kakel på väggarna. Duschhörna bakom glasbetong. Wc, handfat och diverse förvaring.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med eget burspråk. Tapet och ljusa golv. Plats för säng och förvaring.

Sovrum 3

Mindre sovrum som idag fungerar som ett kontor. Genomgång till sovrum 4. Ljusa golv och väggar.

Sovrum 4

Större sovrum med plats för dubbelsäng, och bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Tapetserade väggar och ett ljust golv.

Fakta – Skolhusallén 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 00302 (1202)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 027 kr
Inkl. VA, kabel-tv, värme samt dörrtillägg
Andelstal: Andel i förening 9,461 %, andel av årsavgift 9,726 %
Indirekt nettoskuldsättning: 206 527 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Tillbudet upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Tillbudet u.p.a. är en äkta bostadsrättsförening med 15 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1944. Gemensam bastu och relaxrum samt tvättstuga i källarplan. Föreningen Tillbudet är belägen på fastigheten Tillbudet 1 som bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 15 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 453 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber och tv via Tele2
Renoveringar
Byte av tak 2021-2022
Ventilationsåtgärder 2021
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2021
Stamrenovering 2019
Staket innergård 2019
Ytterdörrar 2018
Säkerhetsdörrar lägenheter 2018
VVS Relining av stammar 2017
Nya balkonger 2015-2016
Reparation burspråk och fasad 2014
Torktumlare 2013
Nya balkongräcken 2005 Skolhusallén
Omputsning av fasad 2003 Endast fasad mot Öster
Kabel TV 2002 Cat-Tv / Comhem
Ombyggnad lokal till lägenhet 2002 - 2003
Fönster byte 2000
Elstambyte 1998 Elstambyte + Hiss/ ABB
Reglerutrustning 1998 Fjärrv.ren./ SEC
Omläggning av tak 1996
Hiss 1992

Driftkostnader

Totalsumma: 8 820 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 820 kr/år
Övrigt: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser fiberanslutning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen