KOMMER SNART

Norrliden / SUNDSVALL

Norrlidsgatan 8

TIPSA
4:a ombyggd till en stor 3:a på attraktiv adress

  • Balkong i västerläge
  • Två helkaklade badrum
  • Tvättpelare
  • Hiss
  • Öppen planlösning
  • Köksö
  • Platsbyggd bokhylla

Välkommen hem till Norrlidsgatan 8 – en fantastisk lägenhet belägen på fjärde våningen, där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Den sociala, öppna planlösningen bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner, där vardagen blir ett nöje.

Köket är en dröm för matälskare, utrustat med alla vitvaror och stommar/luckor från Marbodal. Här får ni även en praktisk köksö med en stenskiva i silestone och en vinkyl som gör det enkelt att förvara dina favoriter. Här kan du laga mat och umgås på samma gång!

Lägenheten erbjuder två renoverade badrum med stilrent kakel och klinkers, vilket ger en modern och fräsch känsla. I hallen möts du av elegant klinker som sätter tonen för resten av hemmet.

Njut av ljusinsläppet som strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. En stor platsbyggd bokhylla ger både karaktär och förvaring – perfekt för böcker, prydnadssaker och mer.

Balkongen i västerläge erbjuder en magisk utsikt, perfekt för att avnjuta solnedgångar eller en kopp kaffe på morgonen. Här kan du skapa din egen oas och njuta av lugnet i hjärtat av Sundsvall.

Miss inte chansen att förvärva denna unika lägenhet – ett hem att trivas

Välkommen hem till Norrlidsgatan 8

Snabbfakta
Avgift:
5 969 kr
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband och ip-telefoni. Tillkommer en avgift på 150 kr/mån för balkongtillägg.
Rum:
4 rum
Boarea:
100 kvm
Våning:
4 av 7
Byggnadsår:
1959
Planritning
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a ombyggd till en stor 3:a på attraktiv adress

  • Balkong i västerläge
  • Två helkaklade badrum
  • Tvättpelare
  • Hiss
  • Öppen planlösning
  • Köksö
  • Platsbyggd bokhylla

Välkommen hem till Norrlidsgatan 8 – en fantastisk lägenhet belägen på fjärde våningen, där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Den sociala, öppna planlösningen bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner, där vardagen blir ett nöje.

Köket är en dröm för matälskare, utrustat med alla vitvaror och stommar/luckor från Marbodal. Här får ni även en praktisk köksö med en stenskiva i silestone och en vinkyl som gör det enkelt att förvara dina favoriter. Här kan du laga mat och umgås på samma gång!

Lägenheten erbjuder två renoverade badrum med stilrent kakel och klinkers, vilket ger en modern och fräsch känsla. I hallen möts du av elegant klinker som sätter tonen för resten av hemmet.

Njut av ljusinsläppet som strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. En stor platsbyggd bokhylla ger både karaktär och förvaring – perfekt för böcker, prydnadssaker och mer.

Balkongen i västerläge erbjuder en magisk utsikt, perfekt för att avnjuta solnedgångar eller en kopp kaffe på morgonen. Här kan du skapa din egen oas och njuta av lugnet i hjärtat av Sundsvall.

Miss inte chansen att förvärva denna unika lägenhet – ett hem att trivas

Välkommen hem till Norrlidsgatan 8

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrlidsgatan 8

Hall

Välkomnande hall med ljust klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök

Fint golv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt, utrustat med köksö med spishäll och vinkyl, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot matplats.

Matplats

I öppen planlösning mot både kök och vardagsrum finns gott om plats för större matsalsmöbel som rymmer många middagsgäster. Fint parkettgolv och ljusa väggar. En platsbyggd bokhylla som både är vacker att titta på och har bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Samma fina parkettgolv och väggar som i matrummet. Plats för större soffgrupp. Utgång till inglasad balkong med fantastisk utsikt och västerläge

Sovrum 1

Fint parkettgolv och svagt gröna väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Garderob finns till era kläder.

Badrum 1

Renoverat stort badrum med grått klinker och kakel. Wc, kommod med handfat, badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare, samt golvvärme.

Sovrum 2

Fint parkettgolv och lugnt mörkblå väggar. Plats för dubbelsäng, och bra förvaring i garderober.

Badrum 2

Mindre badrum med grått klinker och kakel. Wc, kommod med handfat, glasad duschhörna, samt en handdukstork.

Fakta – Norrlidsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 7015 (1401)
Månadsavgift: 5 969 kr
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband och ip-telefoni. Tillkommer en avgift på 150 kr/mån för balkongtillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,161 %, andel av årsavgift 1,153 %
Indirekt nettoskuldsättning: 127 618 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Norrliden är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Norrliden angränsar till Alliero i väster och Haga i öst. Stadsdelen har stor del bostadsrättsbebyggelse, men även flertalet villor. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Åtskilliga skolor finns också i närheten. Den kommunala Hagaskolan innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Närliggande finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Med några minuters promenad finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – Brf Granbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 117
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1959 och omfattar fastigheterna Baldersvägen 40-48 samt Norrlidsgatan 8 och 10. Föreningen består av 117 lägenheter.
Ett flertal investeringar har gjorts under åren främst genom att följa underhållsplanen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://granbacka.bostadsratterna.se/
Parkering: P-plats med eluttag finns att hyra för 200 kr/mån + el. Separat kö.
Carport med eluttag finns att hyra för 350-450 kr/mån + el Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och tv ingår i avgiften
Renoveringar
2023-2024 Målning Carport
2023 Grävning kablage
2022-2023 Värmeåtervinning
2022-2023 Motorvärmar / Laddstolpar
2022 Renovering tvättstuga Baldersvägen
2022 Samlingsrum på N10 och hobbyrum på N8
2022-2023 Upprustning skyddsrum
2022 Förstärkt brandskydd
2021 Renovering tvättstuga N10
2020 Upprustning uteplats
2020 Kontroll och reparation av hängrännor & stuprör Baldersvägen
2020 Målning av källargångar och cykelutrymmen
2020 Gjutning 1st balkongplatta
2019 Tak över öppna Carportar
2018 Nytt inpasseringssystem för ökad säkerhet
2018 Elektronisk bokning av tvättstugor och gästlägenhet
2017 Asfaltering vid sopstationerna
2016 Paviljong 32 m2 uppförd öster Norrlidsgatan 8 För alla medlemmar
2016 Sopstationer för hushållsavfall
2014 Reparation av ventilationskanaler Samtliga fastigheter
2013 Modifierad hiss Norrlidsgatan 10
2013 Ny takbeläggning Norrlidsgatan 8 och 10
2013 Energisnåla trappbelysningar Samtliga fastigheter
2013 Inglasning markplanet Baldersvägen 40-46
2011 Isolering vind
2010 - 2011 Fjärrvärmesystem
2009 Asfaltering
2008 Innerdörrar, Säkerhetsdörrar Secor
2005 Bredband ServaNet
2005 Kodlås
2005 Fönsterbyte
2003 Inglasning Carports
2003 Ommålning trappuppgångar
2002 - 2003 Rörstambyte
2002 Carports 60 st
1992 Nya balkonger
1992 Renovering av balkonger
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen