KOMMER SNART

Västertorp / HÄGERSTEN

Störtloppsvägen 8

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Smart planerad 1,5:a på 37 kvm + 6 biarea (loft) med HÖGT i tak!

  • Högst upp i huset
  • Fönster i söderläge vilket ger fint ljusinsläpp
  • Fantastisk takhöjd, ca 4,5m vid högsta punkt
  • Studiokänsla
  • Rymligt kök med ypperlig förvaring
  • Möjligt med snabbt tillträde
  • Stort och rymligt loft med ståhöjd och fönster
  • Ljus och välplanerad
  • Stabil förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fönster i badrum
  • Förråd precis utanför dörren
  • Direkt-kommunikation till KTH & Universitetet
  • Västertorp Centrum
  • Hemköp och Coop
  • Tunnelbana ca 50 meter
  • Restauranger och caféer
  • Västertorps sim- & idrottshall
  • Cykelväg ända in till city
  • Liljeholmen centrum ca 7 minuter
  • IKEA ca 15 minuter

Här har du möjligheten att förvärva en bostad som inte bara erbjuder en optimal planering, utan även en genuin studiokänsla med sitt stora loft och fantastiska takhöjd. Med sitt söderläge får bostaden ett härligt ljusinsläpp som strömmar in genom de stora fönsterpartierna, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den generösa ytan om 37 kvm plus det 6 kvm stora loftsområdet ger dig gott om plats att leva och trivas i. Det höga läget och de fritt liggande fönstren ger bostaden en känsla av rymd och närhet till naturen samtidigt som du har bekvämligheter som restauranger, mataffärer och idrottsanläggningar inom bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanestationen endast ett stenkast bort har du enkel och snabb tillgång till både stadspulsen och grönskan runt Västertorp.

Denna moderna bostad är inte bara smakfull, den erbjuder även vardagslyx med en utrustning inklusive tvättmaskin och diskmaskin. Dess attraktiva läge gör det enkelt att ta sig till centrum på nolltid samtidigt som du kan njuta av det lugna området intill stadens puls.

Missas inte chansen att äga denna pärla med en idealisk kombination av elegans, funktionalitet och bekvämlighet - välkommen till din nya bostad!

Snabbfakta
Avgift:
4 146 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten & internet 250 mbit.
Rum:
1 rum
Boarea:
37,4 kvm
Biarea:
6 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2000
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad 1,5:a på 37 kvm + 6 biarea (loft) med HÖGT i tak!

  • Högst upp i huset
  • Fönster i söderläge vilket ger fint ljusinsläpp
  • Fantastisk takhöjd, ca 4,5m vid högsta punkt
  • Studiokänsla
  • Rymligt kök med ypperlig förvaring
  • Möjligt med snabbt tillträde
  • Stort och rymligt loft med ståhöjd och fönster
  • Ljus och välplanerad
  • Stabil förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fönster i badrum
  • Förråd precis utanför dörren
  • Direkt-kommunikation till KTH & Universitetet
  • Västertorp Centrum
  • Hemköp och Coop
  • Tunnelbana ca 50 meter
  • Restauranger och caféer
  • Västertorps sim- & idrottshall
  • Cykelväg ända in till city
  • Liljeholmen centrum ca 7 minuter
  • IKEA ca 15 minuter

Här har du möjligheten att förvärva en bostad som inte bara erbjuder en optimal planering, utan även en genuin studiokänsla med sitt stora loft och fantastiska takhöjd. Med sitt söderläge får bostaden ett härligt ljusinsläpp som strömmar in genom de stora fönsterpartierna, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den generösa ytan om 37 kvm plus det 6 kvm stora loftsområdet ger dig gott om plats att leva och trivas i. Det höga läget och de fritt liggande fönstren ger bostaden en känsla av rymd och närhet till naturen samtidigt som du har bekvämligheter som restauranger, mataffärer och idrottsanläggningar inom bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanestationen endast ett stenkast bort har du enkel och snabb tillgång till både stadspulsen och grönskan runt Västertorp.

Denna moderna bostad är inte bara smakfull, den erbjuder även vardagslyx med en utrustning inklusive tvättmaskin och diskmaskin. Dess attraktiva läge gör det enkelt att ta sig till centrum på nolltid samtidigt som du kan njuta av det lugna området intill stadens puls.

Missas inte chansen att äga denna pärla med en idealisk kombination av elegans, funktionalitet och bekvämlighet - välkommen till din nya bostad!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Störtloppsvägen 8

HALL

Ljus och välkomnande hall med bra avhängningsytor och längre in mitt emot köket finns gott om förvaring i tre garderober. Säkerhetsdörr är installerad. Terrakotta klinker och vitmålade väggar.

KÖK

Praktiskt kök med bra och funktionella arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vita skåpsluckor och bänkskiva i massivt trä. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel som bänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM

Ljust och luftigt allrum med gott om utrymme för kreativa lösningar för bästa tänkbara disponering av rummet. Flertalet möbleringsmöjligheter med plats för bland annat soffgrupp, matbord och annat passande möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti och fransk balkong som förser rummet med fint ljus. Den magiska takhöjden om ca 4,5m i högsta läge ger en härlig rymd till rummet.

LOFT

Loftet om ca 6 kvm nås via en trappa som sitter mellan hall och kök. Här uppe kan en stor säng placeras med enkelhet. Ett litet fönster släpper in ljus och ger vädringsmöjlighet.

DUSCH/WC

Stort och fräscht badrum med rejäla ytor med vitt kakel på väggarna med grön bård samt grönt klinkergolv. Stor dusch bakom draperi, handfat, spegelskåp med belysning, vägghängd wc samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Förråd om ca 6 kvm som tillhör bostaden. Belägen precis utanför bostaden.

Fakta – Störtloppsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 37,4 kvm boarea, 6 kvm biarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 46 (1303)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 146 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten & internet 250 mbit.
Andelstal: Andel i förening 3,004 %, andel av årsavgift 3,004 %
Indirekt nettoskuldsättning: 284 972 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 232 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Iskarnevalen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Iskarnevalen är en äkta förening som bildades år 1999 i samband med att husen byggdes och stod klara år 2000. Föreningen består av adress Störtloppsvägen 8, ett hus med två portar. Det finns 32 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt samt 14 parkeringsplatser. Marken upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om år 2029. Föreningen är förvaltad av HSB.
Parkering: Föreningen tillhandahåller 14 p-platser för 280 kr/mån. Till dessa finns en separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2000
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Boende kan teckna tv-avtal med Ownit, som då tillhandahåller en router för TV (engångskostnad 799kr). Månadsavgift för deras baspaket är 199 kr. Detta är ej en obligatorisk avgift. Fiber via Ownit, 250Mbit/s, detta ingår i avgiften.
Renoveringar
2023 - Större åtgärd för energibesparing.
2022 - Byte av frånluftsfläktar till ventilation samt delvis takrenovering.
2021 - Byte till energisnåla LED-lampor i i allmänna utrymmen.
2020 - Översyn värmesystem och utrustning för vattenbesparing.
2020 - Målning av hissdörrar och hissfronter & stamspolning utfört i alla avloppsstammar.
2019 - Balkongmöbler inköpta till alla våningsplan.
2018 - Taksäkerhet kompletterad.
2016 - Upprustning av grönområde mot tunnelbanan & uppgradering av passersystem i porten.
2015 - Byte av utrustning i tvättstugan & indragning av fiber till lägenheter.
2014 - Byte av värmeväxlare & uppsättning av staket mot tunnelbanan.
2013 - Översyn av hiss & fiber indraget i fastigheten.
2013 - Installation av postboxar.
2012 - Byte av tvättmaskin.
2009 - Målning och puts av fasad samt trapphus.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2046. F.n. planeras löpande underhåll och inga större renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 778 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 978 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren som är en person i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden fördelas enligt följande: ca 400 kr/mån för hushållsel samt ca 165 kr/mån för hemförsäkring. Driftkostnaden för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivit belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen