KOMMER SNART

Kallhäll / Järfälla

Källtorpsvägen 11, 8 tr

TIPSA
Trevlig och optimalt planerad två med fritt läge samt stor och härlig balkong!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Högt läge
  • Stor balkong i västläge
  • Generöst sovrum
  • Gott om förvaring
  • Härligt badrum
  • Parkering
  • Nära kommunikationer

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION. Denna fantastiska 2:a på åttonde våningen bjuder på en ljus atmosfär med en magnifik och fri utsikt som sträcker sig från vardagsrummet, sovrummet och framförallt den generösa balkongen. Bostaden är modern och byggd 2018, med ett perfekt läge och är i utmärkt skick.

Den öppna och trivsamma planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med en kombimaskin för tvätt och tork, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Snabbfakta
Avgift:
4 148 kr
Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en obligatorisk avgift för tv och bredband ingår. Varmvatten och el betalas efter förbrukning men via den vanliga avin, så medlemmen behöver inte teckna eget abonnemang.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
8 av 15
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Niklas

Zander

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Severinsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trevlig och optimalt planerad två med fritt läge samt stor och härlig balkong!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Högt läge
  • Stor balkong i västläge
  • Generöst sovrum
  • Gott om förvaring
  • Härligt badrum
  • Parkering
  • Nära kommunikationer

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION. Denna fantastiska 2:a på åttonde våningen bjuder på en ljus atmosfär med en magnifik och fri utsikt som sträcker sig från vardagsrummet, sovrummet och framförallt den generösa balkongen. Bostaden är modern och byggd 2018, med ett perfekt läge och är i utmärkt skick.

Den öppna och trivsamma planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med en kombimaskin för tvätt och tork, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

TIPSA

Niklas

Zander

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Severinsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Källtorpsvägen 11, 8 tr

HALL

I hallen välkomnas du av vita väggar och klinkergolv i ljusgrått som övergår i ett vackert parkettgolv. En avhängningsplats finns till hands precis innanför dörren för ytterkläder och skor. Det finns även en skjutdörrsgarderob som kan utrustas med praktisk förvaring innanför. Säkerhetsdörr.

KÖK/VARDAGSRUM

I köket och vardagsrummet smälter gränserna samman i en öppen planlösning, vilket skapar en generös och inbjudande atmosfär. I köket hittar man Vedumkök med grå skåpsluckor och eleganta beslag i rostfritt stål. Arbetsbänken är stilrent utformad och kompletteras med vitt marmorkakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, utdragbar fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Här finns även gott om plats för ett matbord som rymmer 6-8 personer, perfekt för gemensamma måltider samt soffa, soffbord och tv-bänk. Utgång till en insynsskyddad balkong där en underbar utsikt väntar. Stora fönster släpper in härligt naturligt ljus, vilket lyser upp rummen och skapar en öppen och ljus känsla. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkongen om ca 5 kvm med utgång från kök/vardagsrum erbjuder generöst med utrymme för möbler och egna odlingar. Det är ett härligt extrarum under sommartid där man kan njuta av frisk luft och solsken samtidigt som man kopplar av eller umgås med vänner och familj.

SOVRUM

Sovrummet erbjuder generöst med plats för en bekväm dubbelsäng, sängbord och eventuellt en arbetsplats för att skapa ett funktionellt rum. En generös garderobsvägg står redo att möta dina förvaringsbehov. Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrummet har ett stilrent klinkergolv i ljusgrått och helkaklade vita väggar. WC, handfat med kommod som ger gott om förvaringsmöjligheter, medan en duschhörna med glasdörr erbjuder en avkopplande oas. Spegel med belysning, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare bidrar till bekvämligheten. En praktisk bänk och skåp ovanför kombimaskinen maximerar utrymmet och förvaringsmöjligheterna. Värmegolv.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Källtorpsvägen 11, 8 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 15
Lägenhetsnummer: 29 (1802)
Månadsavgift: 4 148 kr
Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg och en obligatorisk avgift för tv och bredband ingår. Varmvatten och el betalas efter förbrukning men via den vanliga avin, så medlemmen behöver inte teckna eget abonnemang.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,339 %
Indirekt nettoskuldsättning: 653 485 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: I Kallhäll centrum finns ett varierat serviceutbud med bland annat blomsterhandel, skönhetssalong, café, mataffärer, apotek, tandläkare och vårdcentral. En kort promenad bort vid Bolinder Strand finns även ett gym. För ett utökat shoppingutbud finns Barkarby Handelsplats bara femton minuters bilväg bort. Med gångavstånd från Kallhäll centrum finns flera förskolor med olika inriktningar att välja mellan. Här finns också grundskolorna Ulvsättraskolan, Kolarängskolan och Källtorpsskolan. I Kallhäll bor du nära naturen, här finner du bland annat det välbesökta naturreservatet Görväln med sitt rika djurliv. I Görväln hittar du även fornborgen Gåseborg och Görvälns slott med vackra slottsmiljöer. Flera grillplatser finns iordningsställda och närheten till Mälaren ger möjlighet till spontanbad en varm sommardag eller varför inte en skridskotur vintertid. Här finns också sköna löparspår som är belysta kvällstid. Inte långt ifrån Kallhälls pendeltågs-station hittar du kommunens största friluftsbad, Kallhälls-badet, som lockar besökare i alla åldrar. Badet erbjuder stora lekytor, beachvolleyplan, grillplatser med mera. Vid badet ligger också ett vandrarhem som erbjuder 30 säng-platser, bastu, pentry och underhållningsrum. Närheten till Mälaren erbjuder förutom flera badplatser även båtklubbar för den båtintresserade, exempelvis Kallhälls båtklubb och Piluddens båtklubb.
Kommunikation: Pendeltågstationen Kallhäll C ligger en kort promenad bort, här går tågen med tät och regelbunden trafik. Restiden till Stockholm är endast cirka 20 minuter. Du kan också välja mellan ett flertal busslinjer som transporterar dig till och från Kallhäll. Via Kallhällsleden kommer du som bilburen snabbt ut på E18.

Fakta – HSB Brf Pumpen i Järfälla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 59
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pumpen är en äkta förening med 59 st lägenheter. Under den upphöjda gården finns garage, lägenhetsförråd, undercentral och en grovtvättstuga. I gårdsnivån finns en gemensamhetslokal, och en stor uteplats för de boende i föreningen. Det finns även grill med sittplatser, ett stort cykelrum samt miljörum och en gemensam uteplats med lekredskap för mindre barn.

Grovtvättstuga med grovtvättmaskin, torktumlare och torkskåp på bottenplan, två cykelrum, gemensamhetslokal, källsorteringsstuga vid fastigheten. Miljöstuga är belägen vid entrén på Kopparvägen. Här finns deponikärl för olika fraktioner respektive pappförpackningar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsandel i HSB kostar 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde) och medlemsavgiften är 310 kr/hushåll/år. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfpumpen.se/
Parkering: Föreningen erbjuder olika typer av parkering. Garageplats (15 st) eller parkering ute (21 st). Garage kostar 850 kr/mån, parkering vid gården kostar 400 kr/mån, parkering med carport kostar 550 kr/mån och parkering utanför carporten kostar 350 kr/mån. Det förekommer att det är kö till parkeringsplatserna. Accepterar man inte erbjuden plats så hamnar man nederst på listans köplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Balanserad mekanisk frånluft, värmer upp inkommande friskluft
Uppvärmning: Värmeåtervinning bl.a. genom FTX
Tv och internet: Föreningen har gruppavtal för abonnemang med fiber via Tele2 (500/500 Mbit/s). .
Renoveringar
Eftersom huset är nybyggt finns inga genomförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaderna är enligt schablon och kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen