Välkommen till detta smakfulla och stilrena gavelradhus i tre plan. Bostaden har renoverats i en modern och genomtänkt stil under senare år. I detta radhus finns plats för den stora familjen där övervåningen disponeras av två rymliga sovrum, allrum, helkaklat duschrum samt en klädkammare. På entrévåningen finner du det smakfullt renoverade köket i vitt med marmor bänkskiva och stänkskydd med plats för stort matbord framför fönsterparti med utsikt över Ältasjön. På detta våningsplan finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. En trappa ner i souterrängvåningen ligger det generösa vardagsrummet som rymmer både stor soffgrupp och arbetshörna. Vidare på detta plan nås ett duschrum med bastu, en praktisk tvättstuga samt ytterligare ett sovrum. Från sovrummet och vardagsrummet på souterrängvåningen nås den stora altanen belägen på baksidan av huset med eftermiddags-/kvällssol. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbel. På tomten samsas altan, med plan gräsyta samt vackra planteringar.
Detta barnvänliga och mysiga radhusområde ligger i populära Kolarängen i Älta, ett stenkast från Ältasjön. Närmaste badplats (s.k. Pinnen) ligger bara några hundra meter från huset. Med en kort promenad är ni framme i Nacka naturreservat med milslånga strövområden. Härifrån finns även bra busskommunikationer till Slussen och Sickla.
Välkommen på visning!
Välkommen till detta smakfulla och stilrena gavelradhus i tre plan. Bostaden har renoverats i en modern och genomtänkt stil under senare år. I detta radhus finns plats för den stora familjen där övervåningen disponeras av två rymliga sovrum, allrum, helkaklat duschrum samt en klädkammare. På entrévåningen finner du det smakfullt renoverade köket i vitt med marmor bänkskiva och stänkskydd med plats för stort matbord framför fönsterparti med utsikt över Ältasjön. På detta våningsplan finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. En trappa ner i souterrängvåningen ligger det generösa vardagsrummet som rymmer både stor soffgrupp och arbetshörna. Vidare på detta plan nås ett duschrum med bastu, en praktisk tvättstuga samt ytterligare ett sovrum. Från sovrummet och vardagsrummet på souterrängvåningen nås den stora altanen belägen på baksidan av huset med eftermiddags-/kvällssol. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbel. På tomten samsas altan, med plan gräsyta samt vackra planteringar.
Detta barnvänliga och mysiga radhusområde ligger i populära Kolarängen i Älta, ett stenkast från Ältasjön. Närmaste badplats (s.k. Pinnen) ligger bara några hundra meter från huset. Med en kort promenad är ni framme i Nacka naturreservat med milslånga strövområden. Härifrån finns även bra busskommunikationer till Slussen och Sickla.
Välkommen på visning!
Inbjudande och ljus hall med bra avhängningsyta för ytterkläder direkt till vänster. Vitmålade väggar och ett mörkt klinkergolv. Ytterdörr med sidoljus som släpper in ljus i hallen. Här finns även en luft-luftvärmepump placerad.
Det platsbyggda köket i modellen Strikt från Bomankök är modernt och stilrent i vitt med smakfulla och påkostade materialval. Köksskåpen och lådorna har integrerade handtag. Den snygga bänkskivan i Bianco Carraramarmor fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Nedfälld i bänkskivan finns en dubbeldiskho från Smeg med lock, blandaren som också är från Smeg har en utdragbar slang så man enkelt kommer åt att rengöra hela diskhon. Köket är rymligt med bra arbetsytor. Mitt i rummet står en köksö som skapar ytterligare förvaringsmöjligheter samt arbetsyta, här är även varmluftsugnen placerad. Köket är i övrigt utrustat med induktionshäll med fem zoner, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys där frysen är utrustad med ismaskin samt mikro placerad i arbetshöjd. Den generösa matplatsen ger plats för stort matbord för 6-10 personer. Härlig utsikt över Ältasjön. Vitmålade väggar och ljus ekparkett.
Intill köket ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Måttbeställda mörkläggningsgardiner från My Window vilket kommer ingå i köpet. Gott om förvaring i garderober längst med ena väggen. Vissa grannar har låtit öppna upp detta rum för att skapa ett större allrum/kök. Ljust ekgolv och vitmålade väggar.
I anslutning till hallen ligger detta sovrum som idag är inrett till kontor med mycket förvaring i garderober med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ljust målade väggar samt en fondvägg i grått.
Badrummet på entréplanet renoverades under 2019 och har vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv med elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat på kommod, brett spegelskåp med belysning, handdukstork samt bubbelbadkar. Infällda dimbara spotlights i taket samt fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.
Härifrån nås samtliga rum på övervåningen. Ett takfönster och takkupa släpper in ljus. Plats för hänghörna för barnen eller arbetsplats om så önskas. Vitmålade väggar och ljust ekgolv.
På övervåningen finns två rymliga sovrum med vitmålade väggar och det vackra ekgolvet. Bägge sovrummen har takkupor mot framsidan som släpper in ljus. Gott om plats för önskat möblemang. Från ett av sovrummen nås den rymliga vinden med bra förvaringsmöjligheter.
Helkaklat duschrum renoverat 2018 med mörkt klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel på väggarna. Handfat på vit lådkommod, i kaklet sitter en infälld spegel med glashylla, toalett, takdusch bakom glasdörr samt handdukstork. Infällda dimbara spotlights i taket.
En rymlig klädkammare/förråd med bra förvaringsmöjlighet i Elfa-system. Vita väggar och ljus ekparkett.
På den nedersta våningen i huset ligger det rymliga vardagsrummet med plats för stor soffgrupp. Gott om ljusinsläpp tack vare fönsterparti samt altandörr ut mot baksidan och altanen. Målade väggar i grått och ljus ekparkett.
Med ingång från vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum med fönster och altandörr ut till altanen som släpper in ljus. Målade väggar i grått och ljus ekparkett. Gott om plats för önskad möblering samt ett förvaringssystem från Ikea.
Detta duschrum renoverade 2014 och har mörkt klinkergolv med elburen golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Takdusch bakom glasdörr, toalett, handfat på kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Genom glaspartier nås en bastu med plats för ca 4-6 personer. Infällda dimbara spotlights i taket.
Praktisk tvättstuga med mörkt klinkergolv med elburen golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade i pelare samt varmvattenberedaren. Gott om avlastningsyta på bänkskiva samt Elfa-system med goda förvaringsmöjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 800 kr/år
VA:
11 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
11 000 kr/år
I kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållsel. Nuvarande ägare förbrukade 18 810 kWh. I samfällighetsavgiften ingår garage i länga, renhållning, grovsoprum, vissa trädgårdsredskap, snöröjning, plogning, sandning i området, skötsel av vägar i området, belysning i området, parkeringsplatser samt park/lekplats m.m. Driftkostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnader under 2023 och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden kan vara antingen högre eller lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 810 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 30 000 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
