KOMMER SNART

Västertorp / Hägersten

Slalomvägen 20

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Ljus 3:a med balkong i sydväst!

  • 3 rum och kök
  • Stabil brf med låg belåning
  • Välplanerad
  • Mysig balkong i sydväst
  • Stilrent kök
  • Härligt ljusflöde
  • Ljusa materialval
  • Helkaklat badrum
  • Två generösa sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Livsmedelsbutik
  • Parkleken Lugnet
  • Västertorp Centrum
  • T-bana Hägerstensåsen 300 m
  • Slow Hands café
  • Goda kommunikationer
  • Västertorps sim- & idrottshall
  • Härliga promenadstråk

Stig in i denna underbara trea mitt i hjärtat av charmiga Västertorp! Här möts du av en välplanerad bostad med generösa ytor och naturligt ljus som strömmar in. Koppla av på den soliga balkongen med plats för en mysig caféhörna och vackra växter. Lägenheten präglas av ljust målade ytor och vackra golv som ger en fräsch känsla. Det luftiga och trivsamma vardagsrummet, det stilrena köket och de två mysiga sovrummen erbjuder en harmonisk atmosfär. Fönstren vetter mot den grönskande innergården, det helkaklade badrummet har både badkar och möjlighet att installera tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här finner du också tidstypiska detaljer, gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt två separata källarförråd, varav en är en matkällare. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.

I området finns flera trevliga innergårdar med lekplatser, och läget mellan två tunnelbanestationer gör resandet smidigt till arbete, shopping och övriga bekvämligheter. Nära till Västertorps centrum finns livsmedelsbutiker som Hemköp och Coop, apotek och ett urval restauranger. Boendet i Västertorp ger dig även nära tillgång till vackra naturområden, promenadstråk, Mellanbergsparken med utegym och Hägerstensbadet med en stor utomhusbassäng, plaskdamm och klätterställning. På promenadavstånd hittar du populära Parkleken Lugnet, Västertorpsskolan (F-6) och Västertorps sim- och idrottshall. Det är helt enkelt en perfekt kombination av modern komfort och tidlös charm.

Välkommen till ett bekvämt och välskött boende i Västertorp!

Snabbfakta
Avgift:
4 031 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för gruppanslutning till bredband via Telenor.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1949-1954
Planritning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 3:a med balkong i sydväst!

  • 3 rum och kök
  • Stabil brf med låg belåning
  • Välplanerad
  • Mysig balkong i sydväst
  • Stilrent kök
  • Härligt ljusflöde
  • Ljusa materialval
  • Helkaklat badrum
  • Två generösa sovrum
  • Rymligt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Livsmedelsbutik
  • Parkleken Lugnet
  • Västertorp Centrum
  • T-bana Hägerstensåsen 300 m
  • Slow Hands café
  • Goda kommunikationer
  • Västertorps sim- & idrottshall
  • Härliga promenadstråk

Stig in i denna underbara trea mitt i hjärtat av charmiga Västertorp! Här möts du av en välplanerad bostad med generösa ytor och naturligt ljus som strömmar in. Koppla av på den soliga balkongen med plats för en mysig caféhörna och vackra växter. Lägenheten präglas av ljust målade ytor och vackra golv som ger en fräsch känsla. Det luftiga och trivsamma vardagsrummet, det stilrena köket och de två mysiga sovrummen erbjuder en harmonisk atmosfär. Fönstren vetter mot den grönskande innergården, det helkaklade badrummet har både badkar och möjlighet att installera tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här finner du också tidstypiska detaljer, gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt två separata källarförråd, varav en är en matkällare. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.

I området finns flera trevliga innergårdar med lekplatser, och läget mellan två tunnelbanestationer gör resandet smidigt till arbete, shopping och övriga bekvämligheter. Nära till Västertorps centrum finns livsmedelsbutiker som Hemköp och Coop, apotek och ett urval restauranger. Boendet i Västertorp ger dig även nära tillgång till vackra naturområden, promenadstråk, Mellanbergsparken med utegym och Hägerstensbadet med en stor utomhusbassäng, plaskdamm och klätterställning. På promenadavstånd hittar du populära Parkleken Lugnet, Västertorpsskolan (F-6) och Västertorps sim- och idrottshall. Det är helt enkelt en perfekt kombination av modern komfort och tidlös charm.

Välkommen till ett bekvämt och välskött boende i Västertorp!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Slalomvägen 20

HALL

Välkomnande entréhall med plats för avhängning på hatthylla samt en mindre tambur direkt till vänster med förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Längre in i hallen nås en klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter.

KÖK

Stilrent vitt kök med vita skåpsluckor och lådfronter med rostfria handtag. Massiv laminat bänkskiva samt rostfri diskbänk, ovan dessa sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från fönster mot föreningen grönområde utanför. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Dubbeldörrar i glas leder oss in till det väldisponerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens balkong.

BALKONG

Balkong i sydväst med sol från mitt på dagen (ca 12) tills dess att den går ner över grannhusen (ca 18). Här finns plats för caféset samt planteringar.

SOVRUM

Från vardagsrummet nås detta stora sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel om så önskas. Härifrån nås en garderob.

DUSCH/WC

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och rödbrunt klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ och spegelskåp med belysning. Ett öppningsbart fönster släpper in ljus och ger värderingsmöjligheter. Här är förberett för tvättmaskin, om man tar bort badkaret och installerar en dusch istället så får detta plats.

SOVRUM

Från tamburen nås detta sovrum som även det är stort. Plats för önskad möblering tex dubbelsäng, skrivbord, förvaringsmöbel och garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns två dubbelgarderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd. Ett vanligt förråd samt ett mindre (matkällare).

Fakta – Slalomvägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 221-1102 (1102)
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 031 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för gruppanslutning till bredband via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,773 %, andel av årsavgift 0,778 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 206 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Slalombacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 172, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Brf Slalombacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 172 lägenheter varav ca 20 upplåtes med hyresrätt, vilket utgör ett dolt kapital i föreningen. Det finns även 17 lokaler varav 1 upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt).

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor på; Slalomvägen 22, Slalomvägen 46 och Skridskovägen 10-12. Mitt emot tvättstugan på Skridskovägen 12 finns ett gym. I området finns 4 återvinningsrum för sortering av plast, kartong, metall samt ljuskällor och batterier.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfslalombacken.se
Parkering: Föreningen har 48 parkeringsplatser med motorvärmare, varav 14 även har laddstolpe. Väntetid för att få hyra parkeringsplats av föreningen är i dagsläget ca 2 år. I övrigt råder fri parkering enligt skyltning. Kostnad för en parkeringsplats är 3 600 kr/år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949-1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telenor, Fibernät, 250/250. Denna tjänst levereras till alla och ett obligatoriskt tillägg á 150 kr läggs på månadsavgiften. Även Tele2 kan leverera internet genom det gamla koaxalfibernätet. För TV kan du välja Telenor eller Tele. Dessa alternativ får boende bekosta själv.
Renoveringar
2023 - Stamspolning.
2022 - Inbrottsskydd cykelrum.
2021 - Byte belysning (LED) cykelrum och källargångar.
2020 - Cykelpollare till flera portar längs Skridskovägen.
2020 - Stamspolning.
2017 - Stamspolning.
2016 - Renovering av tvättstugan på Skridskovägen 10-12.
2015 - Byttes undercentral på Skridskovägen 20. Balkongerna på Skidvägen 12 glasades in på bekostnad av SL (bullerskyddsåtgärd), bygglov finns även för Skidvägen 14 och 16 men bekostas då av de boende. Även målning av fönster samt renovering av balkongplåt av de hus där det ej gjorts tidigare utfördes under hösten.
2013 – Nytt passagesystem, fiberdragning.
2010 - Renoverades fasaden, fönster och balkonger på Slalomvägen 30.
2004 - Renoverades samtliga fasader och fönster förutom på två hus.
2002-2003 - Installerades nya maskiner i ena tvättstugan.
2000 - Lades taken om.
2000 - Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och samtliga badrum renoverades. Under samma tid renoverades trapphusen och rensning av ventilation genomfördes.
Ca 1985 - Byttes el-stigare.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 420 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 460 kr/år
Försäkring: 3 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnad har getts av säljarna och är inte ytterligare kontrollerade. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen