Sofieberg / TYRESÖ

Näsbyvägen 19B

Pris: 6 395 000 kr
TIPSA
Räntekampanj - Avgiftsfritt - Tryggt Köparpaket

  • Stor takterrass med sjöutsikt
  • Nyproducerat parhus i etablerad stabil förening
  • Modernt design
  • Golvvärme och FTX
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Optimal förvaring
  • Öppen planlösning
  • Närhet till förskola & skola
  • Sjön runt knuten
  • Marbodal kök - Sand

RÄNTEKAMPANJ - AVGIFTSFRITT - TRYGGT KÖPARPAKET

Nu har du en fantastisk möjlighet att bli ägare till ett nyproducerat parhus i eftertraktade Sofieberg.

-Köp din drömbostad innan nyår och njut av 6 månaders avgiftsfri boendekomfort – en perfekt start på det nya året!

-Med vår räntegaranti kan du känna dig trygg – vi säkerställer stabila räntevillkor i bostadsrättsföreningen, så att du kan fokusera på att njuta av ditt nya hem utan ekonomiska överraskningar.

-Nyproduktion i en stabil och etablerad förening, där bostadsgaranti ingår. Du får det bästa av två världar – fördelarna med en helt ny bostad och tryggheten i att bo i en förening där grannarna redan har flyttat in. Det ger både säkerhet och en bekväm övergång till ditt nya hem.

Detta exklusiva parhus på två plan erbjuder hela 114 kvm, fördelat på 4 rum och kök. Varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem som är både funktionellt och stilfullt.

Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där en platsbyggd köksö bjuder in till matlagning och härliga stunder med familj och vänner. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket tillsammans med de vita, släta väggarna och vackra trägolven skapar en ljus och luftig atmosfär. Som kronan på verket finns en underbar takterrass med en fantastisk utsikt – den perfekta platsen för avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden har två elegant designade badrum, ett på varje plan, vilket ger extra komfort och bekvämlighet. För den praktiske finns både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymmen. Till huset hör också ett separat förråd och en egen parkeringsplats, som ingår i månadsavgiften.

Läget är oslagbart – här bor du på en lugn skafttomt med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Du kan njuta av friden samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter.

Inflyttningsklart – ditt nya hem väntar på dig!

Möjlighet till amorteringsfritt då det är nyproduktion.

Missa inte denna unika chans att bli en del av BRF Näsbyutsikten!

Snabbfakta
Avgift:
4 764 kr
(Kostanden för lägenhetens Hushålls-el, vatten, värme och hemförsäkring ingår ej i avgiften)
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Pris:
6 395 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Nedre plan Entréplan Takterrass
Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Räntekampanj - Avgiftsfritt - Tryggt Köparpaket

  • Stor takterrass med sjöutsikt
  • Nyproducerat parhus i etablerad stabil förening
  • Modernt design
  • Golvvärme och FTX
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Optimal förvaring
  • Öppen planlösning
  • Närhet till förskola & skola
  • Sjön runt knuten
  • Marbodal kök - Sand

RÄNTEKAMPANJ - AVGIFTSFRITT - TRYGGT KÖPARPAKET

Nu har du en fantastisk möjlighet att bli ägare till ett nyproducerat parhus i eftertraktade Sofieberg.

-Köp din drömbostad innan nyår och njut av 6 månaders avgiftsfri boendekomfort – en perfekt start på det nya året!

-Med vår räntegaranti kan du känna dig trygg – vi säkerställer stabila räntevillkor i bostadsrättsföreningen, så att du kan fokusera på att njuta av ditt nya hem utan ekonomiska överraskningar.

-Nyproduktion i en stabil och etablerad förening, där bostadsgaranti ingår. Du får det bästa av två världar – fördelarna med en helt ny bostad och tryggheten i att bo i en förening där grannarna redan har flyttat in. Det ger både säkerhet och en bekväm övergång till ditt nya hem.

Detta exklusiva parhus på två plan erbjuder hela 114 kvm, fördelat på 4 rum och kök. Varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem som är både funktionellt och stilfullt.

Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där en platsbyggd köksö bjuder in till matlagning och härliga stunder med familj och vänner. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket tillsammans med de vita, släta väggarna och vackra trägolven skapar en ljus och luftig atmosfär. Som kronan på verket finns en underbar takterrass med en fantastisk utsikt – den perfekta platsen för avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden har två elegant designade badrum, ett på varje plan, vilket ger extra komfort och bekvämlighet. För den praktiske finns både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymmen. Till huset hör också ett separat förråd och en egen parkeringsplats, som ingår i månadsavgiften.

Läget är oslagbart – här bor du på en lugn skafttomt med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Du kan njuta av friden samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter.

Inflyttningsklart – ditt nya hem väntar på dig!

Möjlighet till amorteringsfritt då det är nyproduktion.

Missa inte denna unika chans att bli en del av BRF Näsbyutsikten!

Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Näsbyvägen 19B

Allmänt

Nu kan du få det bästa av två världar! Komforten av lägenhet med känslan och karaktären av villa i Tyresös mest eftertraktade villaområde bara en kvart från stan. En stor takterrass med fantastiskutsikt och perfekt vy, där möjligheten till imponerande middagsbjudningar och stunder av avkoppling att avnjuta både dryck och utsikt. En privat solterrass och varför inte tillbringa ljumma sommarnätter utomhus där du sover högst upp i alldeles klar luft under bar stjärnhimmel? Takterrassen är enastående och dess möjligheter många! Du når den enkelt och smidigt via trappan. Varje lägenhet uppförs i modernt utförande med material av hög kvalité. Kök (Marbodal kök - kulören Sand) och badrum i exceptionellt utförande och sovrum och vardagsrum stilfullt behagligt i en livsstil att matcha dig. Här bor du i bekvämlighet och finess. Du erbjuds golvvärme i båda plan, kök i öppen planlösning med inbjudande köksö och en takterrass att avundas. Varje lägenhet har en mycket genomtänkt och välplanerad planlösning. Lägenheten är i två plan med 3-4 generösa sovrum. 2st högklassiga badrum finns, ett på varje plan. Tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Vardagsrum och kök med inbjudande köksö är i öppen planlösning. Huset står färdigt för inflyttning

Fakta – Näsbyvägen 19B

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Tyresö
Storlek: 4 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 14
Pris: 6 395 000 kr
Månadsavgift: 4 764 kr
(Kostanden för lägenhetens Hushålls-el, vatten, värme och hemförsäkring ingår ej i avgiften)
Andelstal: Andel i förening 7,973 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 100 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Parkering: En parkering ingår

Fakta – BRF Näsbyutsikten

Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Brf Näsbyutsikten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Parkering: En parkering ingår per lägenhet.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk från och till-luft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepumpt med ute del
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via Telia.
Bilplats: En plats ingår
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då föreningen är nyproducerad

Driftkostnader

Totalsumma: 32 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 10 830 kr/år
El: 7 980 kr/år
VA: 3 990 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Försäkring: 5 700 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen