Välkommen till Bäckvägen 26 och detta Eksjöhus som andas kvalitet och bekvämlighet. Genomgående är huset renoverat till en hög standard. Villan är i två plan med fyra sovrum, två badrum, två allrum (med möjlighet till ytterligare två sovrum). I trädgården fångar du solens strålar från morgon till sen kväll. Genom trädgården och runt huset finns det både skugga och sol i de olika uteplatserna. På husets baksida med utgång från entréplanet finns ett mycket trevlig uterum som har glaspartier där man kan sitta tidig höst till sen vår och förlänga säsongerna. Huset ligger på en återvändsgata vilket ger ett väldigt insynsfritt och privat läge från både grannar och omgivning.
Entréplanet har en rymlig hall som är navet på entréplanet, här når man kök, duschrum, sovrum 1 och vardagsrummet. I vardagsrummet finns en supertrevlig kakelugn som ger både värme och mysfaktor i höst och vintermörkret. Planlösning möjliggör både sociala sammanhang samt lugn och ro vid behov. Övervåningen har idag tre bra planerade sovrum, ett allrum (kan bli sovrum), badrum och två klädkammare. Huset har en väldigt trevlig och lättskött tomt med kaffehörna, bänk under äppelträdet, en trevlig pergola på bergsknallen, växthus, robotgräsklippare, köksträdgård och planteringar bland annat i cortenlådor.
Garaget har fjärrstyrd garageport och en uppfart med plats för två bilar utöver den i garaget. Invid garaget finns ett förråd med egen ingång från sidan av garaget som är delvis vinterbonat vilket även möjliggör förvaring av till exempel växter under vintern.
Här bor ni med Ältas vackra natur, strövområden och badsjöar inom kort gångavstånd. Bussar tar er smidigt in till Slussen eller Gullmarsplan och i närliggande Älta centrum finns närservice som bl.a matbutik, vårdcentral, bibliotek, frisör, gym och apotek. Älta centrum är under ombyggnad och inom några år kommer det finnas ett mer modernt och attraktivt centrum här. Ett stenkast från bostaden ligger Södra Hedvigslund med lekpark, bollplan etc.
Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.
Kontakta mäklaren
Välkommen till Bäckvägen 26 och detta Eksjöhus som andas kvalitet och bekvämlighet. Genomgående är huset renoverat till en hög standard. Villan är i två plan med fyra sovrum, två badrum, två allrum (med möjlighet till ytterligare två sovrum). I trädgården fångar du solens strålar från morgon till sen kväll. Genom trädgården och runt huset finns det både skugga och sol i de olika uteplatserna. På husets baksida med utgång från entréplanet finns ett mycket trevlig uterum som har glaspartier där man kan sitta tidig höst till sen vår och förlänga säsongerna. Huset ligger på en återvändsgata vilket ger ett väldigt insynsfritt och privat läge från både grannar och omgivning.
Entréplanet har en rymlig hall som är navet på entréplanet, här når man kök, duschrum, sovrum 1 och vardagsrummet. I vardagsrummet finns en supertrevlig kakelugn som ger både värme och mysfaktor i höst och vintermörkret. Planlösning möjliggör både sociala sammanhang samt lugn och ro vid behov. Övervåningen har idag tre bra planerade sovrum, ett allrum (kan bli sovrum), badrum och två klädkammare. Huset har en väldigt trevlig och lättskött tomt med kaffehörna, bänk under äppelträdet, en trevlig pergola på bergsknallen, växthus, robotgräsklippare, köksträdgård och planteringar bland annat i cortenlådor.
Garaget har fjärrstyrd garageport och en uppfart med plats för två bilar utöver den i garaget. Invid garaget finns ett förråd med egen ingång från sidan av garaget som är delvis vinterbonat vilket även möjliggör förvaring av till exempel växter under vintern.
Här bor ni med Ältas vackra natur, strövområden och badsjöar inom kort gångavstånd. Bussar tar er smidigt in till Slussen eller Gullmarsplan och i närliggande Älta centrum finns närservice som bl.a matbutik, vårdcentral, bibliotek, frisör, gym och apotek. Älta centrum är under ombyggnad och inom några år kommer det finnas ett mer modernt och attraktivt centrum här. Ett stenkast från bostaden ligger Södra Hedvigslund med lekpark, bollplan etc.
Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.
Kontakta mäklaren
Välkommen in i denna ljusa hall med tapetserade väggar och mörkt klinkergolv med elburen golvvärme. Längre in i hallen övergår klinkergolvet till ett fint trägolv i ask. En platsbyggd garderob för förvaring samt gott om plats för avhängning innan för dörren finns.
Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning på väggen ovan, dusch bakom vikbara glasdörrar, WC, handdukstork och högskåp. Infällda dimbara spotlight i taket. Klinkergolv i ljusgrått med elburen golvvärme och vitt kakel på väggarna.
Det fina trägolvet i ask fortsätter in i det trivsamma och ljusa köket med god plats för matbord och utsikt över delar av den lummiga trädgården. Köket renoverades 2021 och är från Ikea Bodbyn, bänkskiva i laminat som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Samtliga vitvaror är från Electrolux 2021. Vitmålade väggar.
Även hit in löper det fina golvet och väggarna är vitmålade. Invid de många och trevliga fönsterpartierna finns gott om plats för den stora soffgruppen samt matsalsmöbel om så önskas eller ett sovrum till vid behov. Här finns även en härlig kakelugn som ger värme och mysfaktor.
Trägolv i ask och väggar i en grå nyans. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord eller byrå om så önskas. En separat klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås det inglasade uterummet.
Det vackra askgolvet fortsätter även på övervåningen. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och kan genom att sätta upp en vägg bli ytterligare ett sovrum. Väggarna är vitmålade.
Stilfullt och modernt badrum med kakel och klinker i blå nyans. Elburen golvvärme. Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning på väggen ovan. Vidare finns ett takfönster, dusch med takdusch, badkar, WC och handdukstork. Infällda dimbara spotlight i taket.
Detta sovrum har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Härifrån nås en separat klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Trägolv i ask och vitmålade väggar.
Sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord eller annat önskat möblemang. Trägolv i ask och målade väggar i grå nyans. En garderob för förvaring.
Även detta sovrum har plats för enkelsäng samt skrivbord eller annat önskat möblemang. Trägolv i ask och målade väggar i grå nyans. En garderob för förvaring.
Med ingång från allrummet så når man det praktiska klädkammaren med gott om förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
45 500 kr/år
VA:
10 500 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Renhållning:
2 795 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är hämtad från nuvarande ägare som är 4 personer (två vuxna och två barn) i hushållet. Nuvarande ägare förbrukar ca 19 000 kWh/år i uppvärmning/hushållsel. I kostnaden för uppvärmning ligger även kostnaden för hushållsel. Uppgifter gällande driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Utöver ovan driftkostnader har säljaren dessa kostnader:
Larm via Verisure: 7 000 kr/år.
Villaförsäkring Stor Folksam: 7790 kr/år.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Nacka Energi
Elleverantör:
Mälarenergi
Elförbrukning:
16 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
