Välkommen hem till Buxbomsvägen 1 och detta fina parhus om 175 m² i tre våningsplan.
Entréplanet bjuder på ett härligt kök med matplats, tvättstuga, badrum och ett härligt vardagsrum med utgång till baksidan med stor altan och mysig trädgård.
Mellanplanet bjuder på tre sovrum, badrum, stor balkong, klädkammare och ett allrum/arbetsplats (kan byggas om till ett sovrum).
På den översta våningen/vinden finns ett stort allrum, mindre kontorsdel, två kattvindar, klädkammare och en del som idag är öppen yta med fransk balkong. Husets läge är väldigt privat på både framsida och baksida, framför finns en gräsyta som leder in mot naturparkleken. På baksidan finns en härlig altan delvis under tak men även en gräsplätt samt enkel access till den gemensamma gräsytan mellan husen.
Här finns också väldigt bra kommunikationer, bland annat bussförbindelser mot Gullmarsplan (814/816), Nacka Sjukhus (821) och Tyresö centrum (816). En kort promenad bort till Ekstubben så kan du även åka buss 401 till Slussen via Sickla, buss 801 till Gullmarsplan, buss 840 går till Nacka strand såväl som buss 821. Sickla köpkvarter, Nacka Forum, Tyresö Centrum och Farsta Centrum är fyra stora köpcentrum som ligger inom kortare bilavstånd från Älta. Närmste mataffär är Willys Tyresö, Lidl Tyresö, Ica Nära i Älta centrum eller Coop Älta gård.
Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för foodtrucks lite olika trucks lite olika dagar. Med naturlekparken ligger rakt framför bostaden är den närmaste parken. Bara en kort bit bort så ligger Hedvigslundsparken med två konstgräsplaner, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bostaden ligger med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill den ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9), Dibber F-4 (tidigare Inspira) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Älta centrum ligger inom gång och cykelavstånd där det finns livsmedelsaffär, blomsterhandel, restauranger, café, gym, vårdcentral och apotek. Älta centrum kommer att under de närmaste åren att byggas om och byggas ut. I Älta finns också flera olika idrottsanläggningar så som ishall, tennishall, inomhushall (Stavsborgsskolan/tältet), fotbollsplaner och utegym. Det är cykelavstånd till fina Erstaviksbadet (Östersjön), Strålsjön, Skrubbabadet, Sandasjön, Flatenbadet, Källan och Hellasgården. Vid Flatenbadet finns det badbryggor, hopptorn, minigolf, padelbanor samt glasskiosk. Hellasgårdens friluftsanläggning erbjuder bland annat restaurang, kafé, bollplaner, minigolf, bastu, badplatser och både promenadstråk och motionsslingor. Både vid Skrubbabadet och Älta Gård brukar det ordnas med midsommarfirande.
Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Välkommen hem till Buxbomsvägen 1 och detta fina parhus om 175 m² i tre våningsplan.
Entréplanet bjuder på ett härligt kök med matplats, tvättstuga, badrum och ett härligt vardagsrum med utgång till baksidan med stor altan och mysig trädgård.
Mellanplanet bjuder på tre sovrum, badrum, stor balkong, klädkammare och ett allrum/arbetsplats (kan byggas om till ett sovrum).
På den översta våningen/vinden finns ett stort allrum, mindre kontorsdel, två kattvindar, klädkammare och en del som idag är öppen yta med fransk balkong. Husets läge är väldigt privat på både framsida och baksida, framför finns en gräsyta som leder in mot naturparkleken. På baksidan finns en härlig altan delvis under tak men även en gräsplätt samt enkel access till den gemensamma gräsytan mellan husen.
Här finns också väldigt bra kommunikationer, bland annat bussförbindelser mot Gullmarsplan (814/816), Nacka Sjukhus (821) och Tyresö centrum (816). En kort promenad bort till Ekstubben så kan du även åka buss 401 till Slussen via Sickla, buss 801 till Gullmarsplan, buss 840 går till Nacka strand såväl som buss 821. Sickla köpkvarter, Nacka Forum, Tyresö Centrum och Farsta Centrum är fyra stora köpcentrum som ligger inom kortare bilavstånd från Älta. Närmste mataffär är Willys Tyresö, Lidl Tyresö, Ica Nära i Älta centrum eller Coop Älta gård.
Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för foodtrucks lite olika trucks lite olika dagar. Med naturlekparken ligger rakt framför bostaden är den närmaste parken. Bara en kort bit bort så ligger Hedvigslundsparken med två konstgräsplaner, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bostaden ligger med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill den ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9), Dibber F-4 (tidigare Inspira) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Älta centrum ligger inom gång och cykelavstånd där det finns livsmedelsaffär, blomsterhandel, restauranger, café, gym, vårdcentral och apotek. Älta centrum kommer att under de närmaste åren att byggas om och byggas ut. I Älta finns också flera olika idrottsanläggningar så som ishall, tennishall, inomhushall (Stavsborgsskolan/tältet), fotbollsplaner och utegym. Det är cykelavstånd till fina Erstaviksbadet (Östersjön), Strålsjön, Skrubbabadet, Sandasjön, Flatenbadet, Källan och Hellasgården. Vid Flatenbadet finns det badbryggor, hopptorn, minigolf, padelbanor samt glasskiosk. Hellasgårdens friluftsanläggning erbjuder bland annat restaurang, kafé, bollplaner, minigolf, bastu, badplatser och både promenadstråk och motionsslingor. Både vid Skrubbabadet och Älta Gård brukar det ordnas med midsommarfirande.
Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme genomgående. Alla innerdörrar är kvalitativa massiva spegeldörrar.
Inbjudande, ljus entré med bra förvaringsutrymme för ytterkläder i djupa garderober bakom skjutdörrar av spegelglas. Praktiskt grått klinkergolv och vitmålade väggar. Mellan hallen och matplatsen finns en spaljé som ger matplats och kök härligt ljus.
Modernt och stilrent kök från Vedum med släta vita luckor och lådfronter med pushfunktion. Vit högblank bänkskiva av slitstark laminat med ett mosaik kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror från Electrolux där ugn och micro är placerad i praktisk arbetshöjd. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin från Bosch samt induktionshäll och fläkt. Matplatsen intill det stora fönsterpartiet och har öppet upp till våningsplanet ovan. Här ryms matbord för 6-8 personer. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.
I anslutning till hallen ligger bostadens tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och grovtvättställ. Väggskåp, arbetsbänk samt praktisk lösning för att hänga tvätt. Bakom skjutdörrar står även husets frånluftsvärmepump. Vita väggar och grått klinkergolv.
På entréplanet finns ett fräscht duschrum med wc, extra brett tvättställ i komposit ovan kommod samt en stor spegel ovan med belysning. Dusch bakom vikbara väggar i klarglas. Handdukstork, spotlights i tak samt vattenburen golvvärme. Vitt kakel på väggar och grått klinkergolv.
Ett rymligt och ljust rum med stora fönsterpartier med dubbla helglasade altandörrar ut mot baksidan av huset. Här finns plats för stor soffgrupp och tv-möbel och matplats om så önskas. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Master bedroom med plats för dubbelsäng och bra klädförvaring i djupa garderober bakom skjutdörrar. Utgång till härlig balkong med utsikt över samfällighetens grönområde på baksidan av huset. Vitmålade väggar samt ekparkett på golvet.
Sovrum med fönster i två väderstreck mot baksidan av huset och sidan av huset. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Det tredje sovrummet ligger med ingång från allrummet och har fönster i ett insynsskyddat läge mot framsidan av huset. Platsbyggd garderob bakom dörren. På ena väggen sitter en ljus fondtapet, i övrigt är väggarna vitmålade. På golvet ligger en fin ekparkett.
På mellanplanet finns ett mindre allrum med plats för arbetshörna. Möjlighet finns att bygga ut detta rum för att ge plats till fyra sovrum i samma våningsplan. I anslutning till allrummet finns en klädkammare med praktisk garderobsförvaring.
På mellanvåningen finns ett generöst badrum med badkar, wc samt brett tvättställ av komposit med dubbla hoar och kommod med vita släta lådfronter. Spegel med belysning samt infällda spotlights i taket. Väggar med vitt kakel samt fondvägg av grå kakelplattor som går i samma nyans som klinkergolvet. Vattenburen golvvärme.
Vinden inreddes under 2015 till ett stort och härligt allrum med en takhöjd på 3,9 m upp till nock. Detta rum kan med fördel delas av till två mindre rum om så önskas. Bra med förvaringsutrymmen finns både i den tillbyggda klädkammaren samt i kattvindarna. Målade väggar och ett vackert vitlaserat ekparkett.
Södra Hedvigslund är ett nytt område som vuxit upp i Älta med villor, radhus, parhus och flerbostadshus i spännande modern arkitektur i mjuka färger, där man jobbat mycket med roliga arkitektoniska detaljer och generösa ljusinsläpp. Området ligger ett stenkast från naturen med vackra promenadstråk och motionsspår. Förskola finns i området och fler förskolor och skolor inom kortare promenadavstånd. Detta är ett mycket barnvänligt område med en fin och rolig park med både fotbolls- och basketplan samt skateboardramp. Bostaden ligger med gångavstånd till Erstaviksområdet, Nackareservatet och Ältamosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. Lekplatser och grönområden finns det flera stycken i området. I närliggande Älta centrum finns närservice med bl.a Ica, blomsteraffär, Apotek och vårdcentral. Ett större utbud av affärer och restauranger finns inom cykelavstånd i Tyresö Centrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 185 kr/år
VA:
6 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
8 988 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är hämtad från nuvarande ägare som är två vuxna och två barn. Nuvarande ägare förbrukar ca 9 300 kWh/år i uppvärmning/hushållsel. Trygg hansa försäkring 7500 kr/år, Larm via Verisure 3580 kr/år tillkommer. Uppgifter gällande driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
I samfällighetsavgiften ingår kabel TV, internet, telefoni, sophantering snöröjning, sopning och markunderhåll/områdesskötsel.
Försäkringsbolag:
Trygg hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Nacka energi
Elleverantör:
Greenly
Elförbrukning:
9 300 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
