KOMMER SNART

Saltängen / NACKA

Beckasinvägen 35

TIPSA
STILREN TVÅA MED BALKONG I TREVLIGA SALTÄNGEN!

Välplanerad tvåa med balkong i charmiga Saltängen. På Becksinvägen 35, en trappa upp finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även har plats för annan möblering. Renoverat och ljust kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet med utrymme för matplats. Fräscht stambytt badrum i ljusa toner med dusch. Bra med förvaringsutrymme i flera garderober i hall och i klädkammare samt i tillhörande källarförråd och matkällarförråd.

Saltängen är fantastiskt vackert beläget vid Skurusundet invid villaidyllen Saltsjö-Duvnäs med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-20 minuter från city. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, seglarskola, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. På promenadavstånd finns butiker och service i Ektorps centrum. I närområdet finns även flera förskolor och skolor. Täta bussförbindelser till Slussen likväl som vidare ut till skärgården.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 500 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband (250/50 Mbit/s).
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
1955/1956
Planritning
Mäklare

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

STILREN TVÅA MED BALKONG I TREVLIGA SALTÄNGEN!

Välplanerad tvåa med balkong i charmiga Saltängen. På Becksinvägen 35, en trappa upp finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även har plats för annan möblering. Renoverat och ljust kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet med utrymme för matplats. Fräscht stambytt badrum i ljusa toner med dusch. Bra med förvaringsutrymme i flera garderober i hall och i klädkammare samt i tillhörande källarförråd och matkällarförråd.

Saltängen är fantastiskt vackert beläget vid Skurusundet invid villaidyllen Saltsjö-Duvnäs med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-20 minuter från city. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, seglarskola, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. På promenadavstånd finns butiker och service i Ektorps centrum. I närområdet finns även flera förskolor och skolor. Täta bussförbindelser till Slussen likväl som vidare ut till skärgården.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Beckasinvägen 35

KÖK

Ikea 2022 ekbänkskiva induktions höll integrerad diskmaskin ugn och mikro kombinerad

SOVRUM

BADRUM

HALL

BALKONG

Fakta – Beckasinvägen 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 49 (1105)
Månadsavgift: 3 500 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband (250/50 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 1,255 %, andel av årsavgift 1,255 %
Indirekt nettoskuldsättning: 23 364 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s bostadsrättsförening Skurusund i Nacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 80
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Skurusund i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 3 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken).

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.

Föreningen har två gemensamma uteplatser med utemöbler och grill. De äger även skogsmarken i anslutning till fastigheterna. Föreningens tvättstuga är placerad i port 37 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt två torkrum. Cykel- och barnvagnsrum finns i alla uppgångar på samtliga adresser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/skurusund
Parkering: Parkering är tillåten och gratis på Beckasinvägen. Observera dock städdag och gällande lokala trafikföreskrifter.
I övrigt finns totalt 15 parkeringsplatser med eluttag/stolpe för föreningens medlemmar att hyra.
En parkeringsplats kostar 250 kr/mån inkl. el (kontrollerat med HSB 2024-09-26). Man kan ställa sig i kö så snart man blivit medlem i föreningen.
Kontakta HSB-servicecenter för information om ev. lediga platser eller kötid.
HSB 010-4421100 eller http://www.hsb.se/kontakt
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955/1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår ett grundutbud av kabel-tv samt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
1995 - Stambyte av samtliga stammar.
2005 - Funktionskontroll (OVK-besiktning) utan anmärkning.
2004 - Fasadrenovering.
2007 - Radonmätning gjord utan anmärkning.
2008 - Energideklaration utförd.
2008 - PCB-inventering där ingen PCB-haltig fog eller golvmassa hittades.
2011 - Tryckspolning av samtliga stamledningar.
2012 - OVK utförd.
2013 - Målning av entrédörrar, smidesräcken etc.
2015 - Tätning/isolering av taket samt kontroll av radiatorer i lägenheterna.
2017 - Ny bergvärmepump har installerats i Undercentralen av Energipartner AB.
2017 - Asfaltering av parkering samt uppfarter till entréer. Nya cykelställ.
2017 - Stamspolning av samtliga stammar utförd av Ragnsells.
2018 - Nya brandsläckare installerades i tvättstugan och Undercentralen.
2018 - En trasig tvättmaskin ersattes i tvättstugan.
2018 - OVK genomfördes av Nacka-Tyresö Sotningsdistrikt.
2019 - Byte av fönster.
2019 - Samtliga stamledningar har högtrycksspolats av Avloppsteknik Svenska AB i november.
2019/2020 - Radonmätning är utförd under vintern utan anmärkning, med bra värden.
2022 - I hus 33 har källargången målats om och en del av källarväggarna lagats.
2022 - I hus 35 har källargången och toaletterna målats om.
2023 - Ny tvättmaskin och ny torktumlare i tvättstugan.

Kommande renoveringar/underhåll:
Översyn av tak, planerad fasadrenovering ska genomföras fr o m i vår där det behövs.
Målning av trapphus, allt eftersom.
(Information inhämtad från styrelsen: 2023-12-20)

För mer information, var god se föreningen senaste årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 950 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 150 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Nacka energi
Elleverantör: Nacka energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen