Välkommen till denna unika 5:a, belägen i hjärtat av attraktiva Johanneshov! Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad om 108 kvm fördelat på två plan, där nedre planet är beläget i souterräng. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med vackra trägolv och stilrena ytskikt samt ett noggrant utvalt material- och färgval som skapar en harmonisk atmosfär. Det renoverade köket med funkisdetaljer är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsyta och högklassiga material. Här finns också två rymliga sällskapsrum som erbjuder flexibilitet för både avkoppling och sociala tillställningar. Tre väl tilltagna sovrum ger gott om utrymme för hela familjen, och det stilrena, helkaklade badrummet är både funktionellt och smakfullt. Det stora förrådet ger potential att omvandlas till en lyxig walk-in-closet eller extra förvaringsutrymme – en riktig bonus! Från vardagsrummet på övre plan når du den härliga uteplatsen i bästa söderläge, som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan du njuta av avkopplande stunder eller bjuda in till sociala sammankomster i en privat och trivsam miljö.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder en trygg och harmonisk boendemiljö. Johanneshov är ett eftertraktat område som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Här bor du naturnära med grönområden och utmärkta kommunikationer, samtidigt som du har Södermalm, Globenområdet och alla stadens bekvämligheter inom gångavstånd.
Välkommen på visning och upplev detta underbara hem!
Välkommen till denna unika 5:a, belägen i hjärtat av attraktiva Johanneshov! Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad om 108 kvm fördelat på två plan, där nedre planet är beläget i souterräng. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med vackra trägolv och stilrena ytskikt samt ett noggrant utvalt material- och färgval som skapar en harmonisk atmosfär. Det renoverade köket med funkisdetaljer är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsyta och högklassiga material. Här finns också två rymliga sällskapsrum som erbjuder flexibilitet för både avkoppling och sociala tillställningar. Tre väl tilltagna sovrum ger gott om utrymme för hela familjen, och det stilrena, helkaklade badrummet är både funktionellt och smakfullt. Det stora förrådet ger potential att omvandlas till en lyxig walk-in-closet eller extra förvaringsutrymme – en riktig bonus! Från vardagsrummet på övre plan når du den härliga uteplatsen i bästa söderläge, som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan du njuta av avkopplande stunder eller bjuda in till sociala sammankomster i en privat och trivsam miljö.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder en trygg och harmonisk boendemiljö. Johanneshov är ett eftertraktat område som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Här bor du naturnära med grönområden och utmärkta kommunikationer, samtidigt som du har Södermalm, Globenområdet och alla stadens bekvämligheter inom gångavstånd.
Välkommen på visning och upplev detta underbara hem!
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet på hatthylla samt en inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Vit hårdvaxat furugolv vilket är genomgående för hela övervåningen samt väggar målade i en ljusgrå nyans. Härifrån nås trappan till nedre plan.
Det här köket är en sann dröm för den matlagningsintresserade. Med stilrena detaljer och smarta lösningar känns det både smakfullt och funktionellt. Väggarna är helkaklade upp till tak, vilket ger en luftig och öppen känsla. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Skåpluckorna är vita och bänkskivan av mörk kvarts ger en modern kontrast. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och ger samtidigt utsikt mot den grönskande omgivningen. På golvet ligger det vackra vithårdvaxade furugolvet, originaldetaljer som de klassiska fönsterbrädorna i marmor och de tidstypiska funkisfönstren med sina charmiga beslag förstärker den genuina känslan. Utrustningen består av gasspis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, samt inbyggd mikro och ugn i arbetshöjd. Här finns även en praktisk tvättmaskin som ett komplement till föreningens tvättstuga.
Det luftiga vardagsrummet på övre plan erbjuder generösa ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom det stora fönstret samt halvglasade altandörren. Rummet är lätt att möblera och rymmer både en matplats, en soffgrupp, tv-möbel och mer därtill. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den rymliga uteplatsen, som ligger i optimalt söderläge – perfekt för grillkvällar och utomhusmys!
Den härliga uteplatsen om ca 12 kvm ligger i bästa söderläge och bjuder in till soliga stunder hela dagen. Uteplatsen angränsar till ett öppet, lummigt skogsområde som ger en känsla av privat trädgård. Här finns gott om utrymme för både utemöbler och en matplats för 6-8 personer samt planteringsytor och grillmöjligheter. I det närliggande skogspartiet hittar du föreningens gemensamma sociala ytor, där det finns sittplatser och odlingslådor – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med nära och kära.
Sovrummet, som ligger avskilt från de övriga rummen, erbjuder en lugn och insynsskyddad plats för avkoppling. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och annan möblering. Fönstret vetter mot den gröna baksidan av huset och skänker rummet ett fridfullt lugn. Stor garderob bakom skjutdörrar ger goda förvaringsmöjligheter. Golvet är prytt med det vackra furugolvet och väggarna är vitmålade.
Det smakfulla badrummet renoverades 2016 och erbjuder både stil och funktion. De vita kaklade väggarna tillsammans med det gröna marmorgolvet ger en modern och samtidigt tidlös känsla. Här finns en takdusch med vikbara duschväggar, wc, handfat och ett spegelskåp med belysning. För extra komfort är badrummet utrustat med golvvärme som regleras enkelt via digital termostat. Ett fönster ger både ljus och möjlighet till vädring.
Det stora rummet på nedre plan fungerar idag som hemmabiorum med soffgrupp, tv-möbel, men kan lika gärna inredas som sovrum. Här är ytorna generösa och möjligheterna många. Golvet är klätt med vitlaserad ek och väggarna är vitmålade samt detaljer med akustikpanel.
Detta rum används idag som sovrum och erbjuder en rofylld och bekväm miljö. Med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar skapas en fräsch och luftig känsla.
Det rymliga sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en generös klädkammare/förråd för gott om förvaring. Liksom de andra rummen på denna våning har det vitlaserat ekgolv och vitmålade väggar som ger en lugn och harmonisk känsla.
2022: Slipade och hårdvaxbehandlade golv på övre plan samt målning av kök, hall och ett sovrum på nedre plan. Tidigare ägare: 2016: Badrum renoverades. 2014: Nytt kök samt vägg togs bort. 2012: Renoverades nedre planet.
Ett källarförråd tillhör bostaden.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 768 kr/år
Försäkring:
4 634 kr/år
Övrigt:
4 452 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren som är en vuxen och två barn i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Hushållsel: 5 768 kr/år (481 kr/mån).
Hemförsäkring: 4 634 kr/år (386 kr/mån).
Gas: 4 452 kr/år (371 kr/mån).
Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
