Välkomna till Tors väg 15A och denna fantastiska minivilla på 22 kvm med ett mysigt loft om 9 kvm, belägen i ett populärt villakvarter i Trollbäcken. Här får du en perfekt kombination av praktiska lösningar och en härlig villakänsla, idealisk för dig som vill bo avskilt men ändå ha fördelarna med en bostadsrätt. Bostaden är i nyskick och byggdes 2017, med en öppen och väldisponerad planlösning. Den rymliga undervåningen har golvvärme och en härlig rymd med högt i tak och stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet erbjuder utsikt mot den generösa altanen på hela 24 kvm, som ligger i ett soligt sydvästläge - här kan du njuta av både grillmiddagar och kvällens lugn. Köket är stilrent och ljust med en arbetsbänk i vinkel, lyxig stenskiva och full maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme, samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. En trappa leder upp till loftet där du hittar plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbel, allt med parkettgolv och bra takhöjd. Förutom den rymliga altanen finns även en plan gräsmatta, egen p-plats med laddstolpe precis intill huset, samt ett utvändigt förråd. Säkerhetsdörren med smidigt lås från Yale Doorman ger extra trygghet.
Trollbäcken är ett lugnt och trivsamt område i Tyresö, som kombinerar närhet till naturen med bra service och kommunikationer. I Trollbäckens Centrum finns affärer, restauranger och all nödvändig service, inklusive mataffärer och apotek. För större shopping ligger Tyresö Centrum nära till hands. Området erbjuder fina grönområden och promenadstråk, perfekt för friluftsliv. Här finns även idrottsfaciliteter för både unga och vuxna. Kommunikationerna till Stockholm är smidiga med både buss och tåg, vilket gör Trollbäcken till ett utmärkt val för den som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls.
Detta är en chans att starta din husdröm på ett mindre men mycket charmigt sätt – välkommen att uppleva friheten som denna bostadsform erbjuder!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkomna till Tors väg 15A och denna fantastiska minivilla på 22 kvm med ett mysigt loft om 9 kvm, belägen i ett populärt villakvarter i Trollbäcken. Här får du en perfekt kombination av praktiska lösningar och en härlig villakänsla, idealisk för dig som vill bo avskilt men ändå ha fördelarna med en bostadsrätt. Bostaden är i nyskick och byggdes 2017, med en öppen och väldisponerad planlösning. Den rymliga undervåningen har golvvärme och en härlig rymd med högt i tak och stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet erbjuder utsikt mot den generösa altanen på hela 24 kvm, som ligger i ett soligt sydvästläge - här kan du njuta av både grillmiddagar och kvällens lugn. Köket är stilrent och ljust med en arbetsbänk i vinkel, lyxig stenskiva och full maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme, samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. En trappa leder upp till loftet där du hittar plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbel, allt med parkettgolv och bra takhöjd. Förutom den rymliga altanen finns även en plan gräsmatta, egen p-plats med laddstolpe precis intill huset, samt ett utvändigt förråd. Säkerhetsdörren med smidigt lås från Yale Doorman ger extra trygghet.
Trollbäcken är ett lugnt och trivsamt område i Tyresö, som kombinerar närhet till naturen med bra service och kommunikationer. I Trollbäckens Centrum finns affärer, restauranger och all nödvändig service, inklusive mataffärer och apotek. För större shopping ligger Tyresö Centrum nära till hands. Området erbjuder fina grönområden och promenadstråk, perfekt för friluftsliv. Här finns även idrottsfaciliteter för både unga och vuxna. Kommunikationerna till Stockholm är smidiga med både buss och tåg, vilket gör Trollbäcken till ett utmärkt val för den som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls.
Detta är en chans att starta din husdröm på ett mindre men mycket charmigt sätt – välkommen att uppleva friheten som denna bostadsform erbjuder!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Huset nås via en liten trappa från den egna parkeringsplatsen, som leder upp till en rymlig altan och entrén. Direkt innanför dörren finns plats för ytterkläder och skor. Parkettgolv med golvvärme vilket är genomgående för hela entréplanet.
Det ljusa allrummet har högt i tak och stora fönster, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Även långsidan har fönster som ger extra ljusinsläpp. Här finns plats för mindre soffa och matbord. Dubbelgarderob bakom draperi skapar förvaring.
Köket är praktiskt utformat med ljusa skåpluckor som står i fin kontrast mot en mörk stenskiva på arbetsbänken i vinkel. Det är utrustat med eleganta, rostfria vitvaror - kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn och glashäll - och har både över- och underskåp samt vita kakelplattor. Fönster vid både diskbänken och spisen ger bra ljusinsläpp. Infällda spotlights i taket.
Duschrummet är stilrent och helkaklat, med vita stora kakelplattor och ett grått klinkergolv med golvvärme. Här inne finns dusch bakom glasdörrar, handfat på kommod, spegelskåp med belysning, kombimaskin samt varmvattenberedare. Ett litet högt sittande fönster ger naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Sovloftet på ca 9 kvm är rymligt och har vita väggar samt parkettgolv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och två stora byråer. Loftet har två fönster som släpper in mycket ljus.
Bostadens uteplatsen på cirka 24 kvm är belägen i ett härligt sydvästläge, vilket gör att du kan njuta av solens värme hela eftermiddagen och framåt kvällen. Här finns gott om plats för både utemöbler, grill och solstolar - perfekt för härliga grillmiddagar eller avkopplande stunder i solen. Uteplatsen är också en utmärkt plats för sociala sammankomster eller bara för att njuta av lugna stunder under stjärnorna. Total tomtyta om ca 61 kvm.
Till bostaden hör ett förråd om ca 4 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 000 kr/år
El:
4 300 kr/år
VA:
2 500 kr/år
Försäkring:
1 747 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
