KOMMER SNART

Älta - Sigfridsborg / ÄLTA

Storkällans väg 3

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
3:A - NYPRODUCERAD 2019 - UTEPLATS

  • Nyproducerad 2019
  • Uteplats med kvällssol
  • Grillmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Två sovrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra busskommunikationer
  • Parkeringsplatser finns
  • Nära skola och förskola
  • Barnvänligt område

Toppmodern, relativt nyproducerad bostadsrätt om 3 rok som stod inflyttningsklar under 2019. Väldisponerad planlösning med två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder sociala ytor. Härlig uteplats belägen i bästa sydvästläge. Nyproduktionskänsla med bredspacklade väggar som målats i en ljusgrå nyans och en fin ekparkett som är genomgående i bostadens samtliga rum. Helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaringsutrymmen i djupa garderober samt i ett källarförråd som tillhör varje bostadsrätt i föreningen.

Här bor ni i vackra Älta med naturreservat, härliga strövområden och badsjöar inom några minuters promenad. Restauranger som serverar pizza, sushi och thaimat finns att tillgå i området. I Älta centrum finns närservice och matbutik. Önskas ett större shoppingutbud ligger både Tyresö centrum och Sickla köpcentrum inom behagligt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 347 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Rum:
3 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

3:A - NYPRODUCERAD 2019 - UTEPLATS

  • Nyproducerad 2019
  • Uteplats med kvällssol
  • Grillmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Två sovrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra busskommunikationer
  • Parkeringsplatser finns
  • Nära skola och förskola
  • Barnvänligt område

Toppmodern, relativt nyproducerad bostadsrätt om 3 rok som stod inflyttningsklar under 2019. Väldisponerad planlösning med två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder sociala ytor. Härlig uteplats belägen i bästa sydvästläge. Nyproduktionskänsla med bredspacklade väggar som målats i en ljusgrå nyans och en fin ekparkett som är genomgående i bostadens samtliga rum. Helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaringsutrymmen i djupa garderober samt i ett källarförråd som tillhör varje bostadsrätt i föreningen.

Här bor ni i vackra Älta med naturreservat, härliga strövområden och badsjöar inom några minuters promenad. Restauranger som serverar pizza, sushi och thaimat finns att tillgå i området. I Älta centrum finns närservice och matbutik. Önskas ett större shoppingutbud ligger både Tyresö centrum och Sickla köpcentrum inom behagligt avstånd.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storkällans väg 3

HALL

Inbjudande hall med klinkergolv vid entrédelen som följs av en vacker ekparkett som löper vidare i bostaden. I hallen finns bra med förvaringsmöjligheter i djupa garderober med skjutdörrar.

BADRUM

I anslutning till hallen ligger badrummet med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Tvättställ ovan kommod, badkar samt wc. Längs ena väggen finns praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

KÖK

Kvalitetskök från Vedum med vita släta köksluckor och lådfronter. Bänkskiva i laminat med diskho och induktionshäll. Varmluftsugn och mikro är placerad i övrig inredning. Kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen mellan kök och vardagsrum ger plats för stort matbord.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp och altandörren ger access till den härliga uteplatsen. Öppen planlösning mot matplatsen och köket skapar härliga sociala ytor.

SOVRUM 1

Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i djupa garderober med skjutdörrar längs hela väggen. Väggar målade i ljusgrå nyans och på golvet ligger den fina ekparketten.

SOVRUM 2

Det mindre rummet blir till det perfekta barnrummet. Ljust gråmålade väggar och den fina ekparketten på golvet.

UTEPLATS

Egen uteplats med utgång från kök och vardagsrum är upplåten med bostadsrätten.

FÖRRÅD

Ett rymligt förråd om ca 4 kvm tillhör bostadsrätten.

Fakta – Storkällans väg 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 3 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 216
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 347 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 2,744 %, andel av årsavgift 2,722 %
Indirekt nettoskuldsättning: 727 452 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Sigfridsborgsområdet är ett mycket barnvänligt radhusområde som ligger i en mysig villabebyggelse. I området finns stora fina gräsytor och lekplatser. Inom gångavstånd når ni Ältas vackra natur med naturreservat. Från detta radhus bor ni inom någon minuts gångavstånd till närmaste busshållplats samt med närhet till Sigfridsborgsskolan och förskola. Älta satsar mycket på barn och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet så ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd.

Fakta – Brf Lovisas hus i Älta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: I korsningen Lovisedalsvägen och Storkällans väg i Älta ligger Brf Lovisas Hus, som består av två fina flerbostadshus. Projektet Lovisas hus av Hökerum, nominerades 2019 till ”Årets byggnad” i Nacka. Här finner du alltifrån yteffektiva tvåor på 39 m² till fyrarums takvåningar runt 93 m² med fantastiska ljusinsläpp från takfönster.

Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och bergvärme.

Intill entréerna till husen finns generösa entréförråd för barnvagnar, rullstolar och barncyklar.

Till varje lägenhet hör det dessutom ett eget låsbart förråd. Dessa är belägna i källaren på Storkällans väg 1.

Cykelrum finns samt cykelparkering på entrégården mellan husen.

I huset finns ett hobbyrum med arbetsbänk där man kan ”mecka” med sina cyklar.
Parkering: Föreningen har ca 34 st utomhusparkeringar varav 13 platser är utrustade med boxar för laddning av el/hybridfordon. Parkeringsplats el: 1 200 kr/mån, parkeringsplats laddhybrid: 1 040 kr/mån, parkeringsplats utan el: 560 kr/mån samt mc-plats: 240 kr/mån. Lediga platser finns för tillfället (kontrollerat med styrelsen 2024-11-06).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme + Bergvärme
Tv och internet: Föreningen har ett mycket fördelaktigt avtal med Tele2 för bredband (Fiber 100/100 Mbit/s) samt digital TV (grundutbud) till en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Renoveringar
2024: OVK, rensning av ventilation.

Lägenheterna byggdes 2018/2019 så inga större renoveringar är planerade.

Första halvåret 2025 kommer en stamspolning att ske.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Övrigt: 2 640 kr/år

Driftskostnaden är baserad på ett hushåll för 1 vuxen och 1 barn. Fördelning för hushållsel ca 500 kr/mån samt obligatorisk kostnad för bredband 220 kr/mån.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen