KOMMER SNART

Älvsjöstaden / Älvsjö

Medaljonggatan 4B

TIPSA
Stilren trea möjlig fyra med hög komfort och generös balkong

  • Härlig balkong
  • Fri utsikt från balkong
  • Ingen insyn
  • Sociala sällskapsytor
  • Två rogivande sovrum
  • Möjlig fyra
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fräscha ytskikt
  • TM, TT & DM
  • Kvalitativa materialval
  • Suverän service i Älvsjö Centrum
  • Förskolor och skolor i kvarteret
  • Ypperliga kommunikationer
  • 6 min till Södermalm med pendel
  • Älvsjö Torg
  • Älvsjöskogens naturreservat
  • Promenad- och joggingspår
  • Bad & skridskoåkning vid Långsjön

Varmt välkomna till denna fräscha trea med social planlösning och generös balkong! Bostaden präglas av en enhetlig interiör med genomgående golv och ljusa färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Planlösningen är genomtänkt med luftiga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån även balkongen nås. Här blandas matglädje med varm och social atmosfär. Vidare finner vi två rymliga sovrum med god förvaring samt platsbyggd förvaring i lägenhetens hall. Därtill bjuds det på badrumsmiljö med lyxen av egna tvättmöjligheter. I dagsläget disponeras lägenheten som en 3:a men kan med enkla medel förvandlas till en 4:a om behovet finns. Här kan ni trivas i en förening med fin innergård, grönytor, lekplatser, cykelparkeringar och garage i huset för bästa komfort. Området är lugnt och trevligt med gott om grönytor. I närheten ligger ett gemytligt café/bageri, perfekt för att inhandla frukostfrallor eller bullar till eftermiddagsfikan. Inom några minuters promenad kommer vi till Älvsjö Torg med brett serviceutbud, gym, restauranger och välsorterad matbutik. Utmärkta kommunikationer via pendeltåg och bussar tar oss smidigt till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholms Central på 10 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussarna från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. I villaområdet som ligger på promenadavstånd finns Älvsjöskogen naturreservat med motionsspår och Långsjöbadet med sandstrand och restaurang. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 533 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varje lägenhet har en egen el- och varmvattenmätare som mäter bostadens förbrukning vilket faktureras i efterskott.
Rum:
3 rum
Boarea:
77 kvm
Våning:
4 av 5
Byggnadsår:
2023/2024
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren trea möjlig fyra med hög komfort och generös balkong

  • Härlig balkong
  • Fri utsikt från balkong
  • Ingen insyn
  • Sociala sällskapsytor
  • Två rogivande sovrum
  • Möjlig fyra
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fräscha ytskikt
  • TM, TT & DM
  • Kvalitativa materialval
  • Suverän service i Älvsjö Centrum
  • Förskolor och skolor i kvarteret
  • Ypperliga kommunikationer
  • 6 min till Södermalm med pendel
  • Älvsjö Torg
  • Älvsjöskogens naturreservat
  • Promenad- och joggingspår
  • Bad & skridskoåkning vid Långsjön

Varmt välkomna till denna fräscha trea med social planlösning och generös balkong! Bostaden präglas av en enhetlig interiör med genomgående golv och ljusa färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Planlösningen är genomtänkt med luftiga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån även balkongen nås. Här blandas matglädje med varm och social atmosfär. Vidare finner vi två rymliga sovrum med god förvaring samt platsbyggd förvaring i lägenhetens hall. Därtill bjuds det på badrumsmiljö med lyxen av egna tvättmöjligheter. I dagsläget disponeras lägenheten som en 3:a men kan med enkla medel förvandlas till en 4:a om behovet finns. Här kan ni trivas i en förening med fin innergård, grönytor, lekplatser, cykelparkeringar och garage i huset för bästa komfort. Området är lugnt och trevligt med gott om grönytor. I närheten ligger ett gemytligt café/bageri, perfekt för att inhandla frukostfrallor eller bullar till eftermiddagsfikan. Inom några minuters promenad kommer vi till Älvsjö Torg med brett serviceutbud, gym, restauranger och välsorterad matbutik. Utmärkta kommunikationer via pendeltåg och bussar tar oss smidigt till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholms Central på 10 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussarna från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. I villaområdet som ligger på promenadavstånd finns Älvsjöskogen naturreservat med motionsspår och Långsjöbadet med sandstrand och restaurang. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Medaljonggatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 31402
Månadsavgift: 5 533 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varje lägenhet har en egen el- och varmvattenmätare som mäter bostadens förbrukning vilket faktureras i efterskott.
Andelstal: Andel i förening 0,849 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 555 768 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Solveig

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 119
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: I stadsdelen Älvsjöstaden utvecklar JM ett nytt projekt som förvandlas till det nya kvarteret Solveig, bestående av 119 lägenheter fördelat på fyra trapphus, med tillhörande garage i två plan. Kvarteret Solveig ligger i anslutning till de redan färdigställda kvarteren Solstrålen och Soluret och beräknad inflytt sker 2024.

Byggnaden består av två huskroppar med en total yta på 12 000 m², en kontorslokal i bottenplan och ett garage. De båda huskropparna sluter sig kring en gemensam innergård som är upphöjd från gatuplanet och angränsar till Solbergaskogens ekbackar strax norr om fastigheten. Kvarteret Solveig ligger även ett stenkast från restauranger, butiker, kommunikationer, en nybyggd förskola och en nyligen ombyggd grundskola.
Parkering: Föreningen kommer ha 72 garageplatser varav 2 st är mc-platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023/2024
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband/IP-telefoni via Telia Triple Play, obligatorisk kostnad för detta om 220 kr/mån läggs på månadsavgiften.
Renoveringar
Lägenheterna håller på att uppföras och är färdigställda under 2024.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen