KOMMER SNART

/ LUND

Parternas gränd 67

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Modern gavel 4:a på populär adress!

  • Attraktivt hörnläge
  • Fönster i tre riktningar
  • Solig balkong i söderläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Egen tvättstuga
  • Gäst-wc
  • Hiss via loftgång
  • Lugnt & grönskande område
  • Gångavstånd till Fäladstorget
  • Närhet till mataffär
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade gavel 4:a med öppen och social planlösning. Lägenheten har fönster i tre riktningar vilket bidrar till härliga ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge där man kan njuta av solen hela dagen. Bostaden erbjuder även allt man kan tänkas behöva i sitt hem som fullutrustat kök, egen tvättstuga, badrum, gäst-wc samt tre sovrum.
Utanför porten finner vi föreningens gård med cykelförråd, lekplatser samt tennisbana. Man tar sig även enkelt in till centrum med kollektivtrafik som ligger ett stenkast bort.
Populärt läge med närhet till Fäladstorget där man erbjuds allt från matbutik och apotek till restaurang mm. Man har även närhet till skolor, idrottshall, gym och S:t Hans Backar för mysiga promenader.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 405 kr
Värme, VA, bostadsrättstilägg. Obligatoriskt tillägg om 183kr/mån för TV och Bredband.
Rum:
4 rum
Boarea:
89 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
2 695 000 kr
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nikola

Zivkovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modern gavel 4:a på populär adress!

  • Attraktivt hörnläge
  • Fönster i tre riktningar
  • Solig balkong i söderläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Egen tvättstuga
  • Gäst-wc
  • Hiss via loftgång
  • Lugnt & grönskande område
  • Gångavstånd till Fäladstorget
  • Närhet till mataffär
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade gavel 4:a med öppen och social planlösning. Lägenheten har fönster i tre riktningar vilket bidrar till härliga ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge där man kan njuta av solen hela dagen. Bostaden erbjuder även allt man kan tänkas behöva i sitt hem som fullutrustat kök, egen tvättstuga, badrum, gäst-wc samt tre sovrum.
Utanför porten finner vi föreningens gård med cykelförråd, lekplatser samt tennisbana. Man tar sig även enkelt in till centrum med kollektivtrafik som ligger ett stenkast bort.
Populärt läge med närhet till Fäladstorget där man erbjuds allt från matbutik och apotek till restaurang mm. Man har även närhet till skolor, idrottshall, gym och S:t Hans Backar för mysiga promenader.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nikola

Zivkovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Parternas gränd 67

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 210278001 (1102)
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 405 kr
Värme, VA, bostadsrättstilägg. Obligatoriskt tillägg om 183kr/mån för TV och Bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,019 %
Indirekt nettoskuldsättning: 884 230 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Käranden 6369 i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: BRF Käranden 6369 i Lund. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Parternas gränd 63, 65, 67 och 69.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.

I föreningen finns en mysig och lummig förgård med lekplats.
Parkering:
Parkering och garage tillhör inte föreningen utan ägs och förvaltas av
Fäladens Parkering AB (tidigare Revizion Sverige AB). För frågor gällande parkering och garage på Parternas Gränd, vänligen kontakta Fäladens Parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem/Tele 2.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065.
Inga större underhållsarbeten finns planerade de kommande åren.

Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren:
- Injustering av värmesystemet.
- Spolning av avloppsstammarna.
- Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017.
- Byte av entrédörrar, 2020
- Hissen i 65:an är nyrenoverad, 2022
-Fasadrenovering, 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 320 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen