/ Billesholm

Violgatan 9

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Charmigt enplanshus med äldre karaktär och nyrenoverade ytskikt i natursköna Billesholm!

  • Charmig stil
  • Nytt luft/vatten värmesystem
  • Låga driftkostnader
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Potential för personlig anpassning
  • Familjevänligt område
  • Naturnära omgivningar
  • Bra pendlingsmöjligheter

Välkommen till Violgatan 9 i Billesholm – ett charmigt enplanshus med en hemtrevlig, äldre interiör som har bevarats med omsorg. Här har du ett hem som kombinerar klassisk stil med fräscha, nyrenoverade ytskikt. Köket och vardagsrummet ligger i varsin del av huset, vilket ger ett behagligt avskilt upplägg för både matlagning och umgänge. Både köket och badrummet är i äldre skick, redo för den som önskar sätta sin egen prägel, eller njuta av en tidlös stil. Ett extra plus är att garaget nås direkt från huset – smidigt för kalla eller regniga dagar.

Billesholm är en lugn och naturskön ort som erbjuder det bästa av båda världar – här bor du nära grönområden och vackra promenadstråk, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter till städer som Helsingborg och Landskrona. Området passar perfekt för dig som värdesätter ett harmoniskt boende med närhet till förskolor, skolor, service och tågstation.

Sammanfattningsvis är Violgatan 9 en fantastisk möjlighet för den som söker ett hus med karaktär i ett familjevänligt och trivsamt område. Välkommen hem!

Snabbfakta
Boarea:
112 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
725 kvm
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Billesholms Gård 9:259
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt enplanshus med äldre karaktär och nyrenoverade ytskikt i natursköna Billesholm!

  • Charmig stil
  • Nytt luft/vatten värmesystem
  • Låga driftkostnader
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Potential för personlig anpassning
  • Familjevänligt område
  • Naturnära omgivningar
  • Bra pendlingsmöjligheter

Välkommen till Violgatan 9 i Billesholm – ett charmigt enplanshus med en hemtrevlig, äldre interiör som har bevarats med omsorg. Här har du ett hem som kombinerar klassisk stil med fräscha, nyrenoverade ytskikt. Köket och vardagsrummet ligger i varsin del av huset, vilket ger ett behagligt avskilt upplägg för både matlagning och umgänge. Både köket och badrummet är i äldre skick, redo för den som önskar sätta sin egen prägel, eller njuta av en tidlös stil. Ett extra plus är att garaget nås direkt från huset – smidigt för kalla eller regniga dagar.

Billesholm är en lugn och naturskön ort som erbjuder det bästa av båda världar – här bor du nära grönområden och vackra promenadstråk, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter till städer som Helsingborg och Landskrona. Området passar perfekt för dig som värdesätter ett harmoniskt boende med närhet till förskolor, skolor, service och tågstation.

Sammanfattningsvis är Violgatan 9 en fantastisk möjlighet för den som söker ett hus med karaktär i ett familjevänligt och trivsamt område. Välkommen hem!

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Violgatan 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: Billesholms Gård 9:259
Storlek: 112 kvm boarea, 17 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 695 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Stadsplan (1986-09-18) Vattenskyddsområde (1978-08-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 413 500 kr
Taxeringsvärde: 1 124 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 887 000 kr
Markvärde: 237 000 kr
Fastighetsavgift: 8 430 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1972
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpagrund
Uppvärmning: Luft-Vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: Nytt värmesystem, VIVAX
Nya ytskikt
Nytt inrett rum
Delvis ny el med nya eluttag samt jordfelsbrytare
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 725 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 33 601 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
VA: 5 926 kr/år
Renhållning: 3 675 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 430 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen