KOMMER SNART

Helenelund / Sollentuna

Stupvägen 29

TIPSA

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet som erbjuder både komfort och bekvämlighet. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall som ger access till hela bostaden. Här finns fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i alla rum.

Sovrum: Ett generöst sovrum som rymmer både en stor säng, garderober och ytterligare möbler efter behov. Perfekt för en god natts sömn och lugna morgnar.

Kök: Ett välutrustat kök med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns spis, ugn och kyl/frys, och plats för en matgrupp där 4-6 personer bekvämt kan njuta av trevliga måltider tillsammans.

Vardagsrum: Ett stort vardagsrum med sociala ytor och plats för en rymlig soffa. Ett perfekt rum för umgänge med familj och vänner. Härifrån når du även balkongen, en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av solen och friska luften.

Område och kommunikationer: Stupvägen erbjuder ett centralt och bekvämt boende i en stabil förening med goda kommunikationer. Härifrån tar du dig snabbt och smidigt till Odenplan på bara 11 minuter med pendeltåget. Närheten till både Kista Galleria och Sollentuna Centrum ger dig tillgång till ett brett utbud av service och shopping. Dessutom finns det gott om förskolor, skolor, natur och service precis runt hörnet, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både unga och äldre.

Helenelund utvecklas dessutom som en knutpunkt med den kommande Kistagrenen av tvärbanan, vilket ytterligare förstärker områdets attraktivitet.

Detta är en lägenhet med mycket att erbjuda, inte minst den magiska tillgången till balkongen och de generösa sociala ytorna. Här finns alla förutsättningar att trivas och njuta av ditt nya hem.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 289 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
Entréplan
Byggnadsår:
1970
Planritning
Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet som erbjuder både komfort och bekvämlighet. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall som ger access till hela bostaden. Här finns fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i alla rum.

Sovrum: Ett generöst sovrum som rymmer både en stor säng, garderober och ytterligare möbler efter behov. Perfekt för en god natts sömn och lugna morgnar.

Kök: Ett välutrustat kök med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns spis, ugn och kyl/frys, och plats för en matgrupp där 4-6 personer bekvämt kan njuta av trevliga måltider tillsammans.

Vardagsrum: Ett stort vardagsrum med sociala ytor och plats för en rymlig soffa. Ett perfekt rum för umgänge med familj och vänner. Härifrån når du även balkongen, en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av solen och friska luften.

Område och kommunikationer: Stupvägen erbjuder ett centralt och bekvämt boende i en stabil förening med goda kommunikationer. Härifrån tar du dig snabbt och smidigt till Odenplan på bara 11 minuter med pendeltåget. Närheten till både Kista Galleria och Sollentuna Centrum ger dig tillgång till ett brett utbud av service och shopping. Dessutom finns det gott om förskolor, skolor, natur och service precis runt hörnet, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både unga och äldre.

Helenelund utvecklas dessutom som en knutpunkt med den kommande Kistagrenen av tvärbanan, vilket ytterligare förstärker områdets attraktivitet.

Detta är en lägenhet med mycket att erbjuda, inte minst den magiska tillgången till balkongen och de generösa sociala ytorna. Här finns alla förutsättningar att trivas och njuta av ditt nya hem.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Stupvägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 29-1001 (1001)
Månadsavgift: 5 289 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,679 %, andel av årsavgift 0,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: 371 291 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Grusgropen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 134, varav 18 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Grusgropen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 134 lägenheter varav 116 upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2024.

Föreningen höjde avgiften med 30% från juli månad (kontrollerat 2024-08-15).

Föreningen planerar stambyte i badrum och kök (kontrollerat 2024-08-15).

Föreningens tvättstuga är belägen vid trappan mot Stupvägen och kan bokas via en elektronisk lista i tvättstugans entré eller via föreningens hemsida. Det finns även en nyrenoverad lokal som de boende i fastigheten har möjlighet att hyra till en kostnad om ca 500 -1 500 kr/dygn beroende på tidpunkt. För mer information vänligen se föreningens hemsida http://www.grusgropen.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.grusgropen.se/
Parkering: I Föreningen finns 64 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/mån. Det finns även 61 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 263 kr/mån. I dagsläget råder det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Sollentuna Energis stadsnät.
Renoveringar
2012 byttes fönster ut.
2016 utfördes fasadrenovering.
Det har även utförts dränering kring fasad samt tätskikt av gården samt balkongrenovering. Sandblästring av hela byggnaden, nya balkongräcken.

I dagsläget återställs gården med utemöbler och växter. Föreningen planerar stambyte i badrum och kök (kontrollerat 2024-08-15).

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel 5160 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Nätbolag: SEOM

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen