Häggvik / SOLLENTUNA

Studievägen 1

Accepterat pris: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig och ljus etta med närhet till kommunikationer och natur

  • Yteffektiv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Optimalt planerad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu i föreningen
  • Gym i föreningen
  • Perfekt förstagångslägenhet
  • Grönt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Stort serviceutbud

ACCEPTERAT PRIS!
Välkomna till denna välplanerade och ljusa etta, perfekt för både singelhushållet och paret. Allrummet är rymligt nog att inreda med både säng och soffgrupp utan att kompromissa med känslan av rymd. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som skapar en trivsam atmosfär. Köket är funktionellt och inrett i ljusa toner, vilket förstärker den luftiga känslan.

Badrummet är helkaklat och utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter för en praktisk och ordnad vardag.

Bostaden är strategiskt belägen med utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till city. En kort promenad bort finner du Häggviks Handelsplats med ett brett utbud av service, restauranger och butiker. För den som uppskattar natur och grönområden ligger natursköna Edsviken inom bekvämt avstånd, perfekt för rekreation och avkoppling.

En perfekt kombination av komfort, praktiska lösningar och närhet till både stad och natur. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 971 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV grundutbud.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41,1 kvm
Våning:
Entréplan
Accepterat pris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1960-1962
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och ljus etta med närhet till kommunikationer och natur

  • Yteffektiv
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Optimalt planerad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu i föreningen
  • Gym i föreningen
  • Perfekt förstagångslägenhet
  • Grönt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Stort serviceutbud

ACCEPTERAT PRIS!
Välkomna till denna välplanerade och ljusa etta, perfekt för både singelhushållet och paret. Allrummet är rymligt nog att inreda med både säng och soffgrupp utan att kompromissa med känslan av rymd. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som skapar en trivsam atmosfär. Köket är funktionellt och inrett i ljusa toner, vilket förstärker den luftiga känslan.

Badrummet är helkaklat och utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter för en praktisk och ordnad vardag.

Bostaden är strategiskt belägen med utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till city. En kort promenad bort finner du Häggviks Handelsplats med ett brett utbud av service, restauranger och butiker. För den som uppskattar natur och grönområden ligger natursköna Edsviken inom bekvämt avstånd, perfekt för rekreation och avkoppling.

En perfekt kombination av komfort, praktiska lösningar och närhet till både stad och natur. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Studievägen 1

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Generös förvaring i klädkammare.

KÖK

Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt bänkdiskmaskin. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.

ALLRUM

Väl tilltaget rum med plats för såväl soffa med tillhörande möblemang samt säng med nattduksbord.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Studievägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 1 rum och kök, 41,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 0082 (1002)
Accepterat pris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 971 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV grundutbud.
Andelstal: Andel i förening 0,381 %, andel av årsavgift 0,379 %
Indirekt nettoskuldsättning: 147 235 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Folkungarna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 180
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Folkungarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 180 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler, som används till gym, pingisrum, snickarlokal, bastu, en fd. fastighetsskötarlokal samt en lokal som hyrs ut till Grossboms. Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken). Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.

Föreningen ska höja avgiften på allt med 4% från och med 1/1- 2025 (kontrollerat 2024-12-09).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.folkungarna.se/
Parkering: I föreningen finns 100 st parkerings- och garageplatser som hanteras av Riksbyggen. 70 parkeringsplatser med motorvärmaruttag (ca 180 kr/mån) och 30 platser i kallgarage med motorvärmaruttag (ca 400 kr/mån). (Kontrollerat 2024-05-15)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960-1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fiber, 100 Mbit/s) via Sollentuna Energis stadsnät.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2000 byttes de gamla varmvattenberedarna ut mot plattvärmeväxlare.
2001 drog vi in bredband till alla lägenheter med fiberoptisk kabel som ger en bandhastighet upp till 100 mB/sek.
2002 försågs taken med ny beläggning i två omgångar.
2003 reparerades fasaderna och målades.
2004 gjöts nya balkonggolv och nya balkongräcken monterades.
2005 byttes ytterfönstren.
2006 fick vi nya maskiner i tvättstugorna.
2007 nya avlopps- och vattenledningsstammar, ombyggnad av samtliga badrum med nya tätskikt, helkaklade väggar och golvklinker och ny sanitetsutrustning. Skärmtak över entréerna, ny belysning på gårdarna med nya stolpar, motorvärmaruttag till samtliga parkerinsplatser på gården kv. Spiran. Målning av trapphusen. Byte av alla elledningar och skyddsjordade vägguttag samt jordfelsbrytare, allt enligt svensk standard. Ny belysning i allmänna utrymmen med rörelsedetektorer.
2010 tilläggsisolerades vindsutrymmena.
2013 målning/lagning av garage
2024 - Relining på fastigheten Studievägen 9 -15.

Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-05-15)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 463 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 303 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader (el) enligt schablon Uppdaterade januari 2024 Källor: Hemförsäkring: Konsumentverket, Broschyr koll på pengarna 2024 El: Konsumentverket, Broschyr koll på pengarna 2024
Nätbolag: SEOM

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen