KOMMER SNART

Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Chamottevägen 17

TIPSA
Exklusivt renoverad med Italiensk touch

  • Balkong med soligt läge
  • Dimmbar belysning
  • Smarta hem lösningar
  • Energieffektiva vitvaror
  • Exklusiva materialval
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Platsbyggt kök från HTH
  • Sobra kulörer
  • Genomgående parkettgolv
  • Carrera marmor och kakel från Ragno i badrum
  • Kombinerad tvättmaskin med automatisk dosering
  • Flera förskolor och skolor
  • Naturnära läge
  • Restauranger och kaféer
  • Nära till vatten
  • Gustavsbergs hamn
  • Flera badplatser
  • Familjärt område

Välkommen till en riktigt exklusivt renoverad 4:a. Materialvalen är riktigt påkostade och allt är genomtänkt in i minsta detalj. Det är ett smart och energibesparande hem med funktioner som hjälper dig i vardagen. Planlösningen är väldigt bra och den känns luftig tack vare den öppna planlösningen. Ett stenkast bort så hittar du charmiga Gustavsbergs hamn och fina naturstråk i vacker miljö. Busskommunikationerna till Stockholm går regelbundet och tar endast 25 min till Slussen. Söker du en välplanerad 4:a med materialval utöver det vanliga i toppenläge så har du kommit helt rätt!

Snabbfakta
Avgift:
5 270 kr
I avgiften ingår värm och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 87 kr/månad för basutbud på TV, bredband och telefoni från Tele2. El och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planritning
Mäklare

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusivt renoverad med Italiensk touch

  • Balkong med soligt läge
  • Dimmbar belysning
  • Smarta hem lösningar
  • Energieffektiva vitvaror
  • Exklusiva materialval
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Platsbyggt kök från HTH
  • Sobra kulörer
  • Genomgående parkettgolv
  • Carrera marmor och kakel från Ragno i badrum
  • Kombinerad tvättmaskin med automatisk dosering
  • Flera förskolor och skolor
  • Naturnära läge
  • Restauranger och kaféer
  • Nära till vatten
  • Gustavsbergs hamn
  • Flera badplatser
  • Familjärt område

Välkommen till en riktigt exklusivt renoverad 4:a. Materialvalen är riktigt påkostade och allt är genomtänkt in i minsta detalj. Det är ett smart och energibesparande hem med funktioner som hjälper dig i vardagen. Planlösningen är väldigt bra och den känns luftig tack vare den öppna planlösningen. Ett stenkast bort så hittar du charmiga Gustavsbergs hamn och fina naturstråk i vacker miljö. Busskommunikationerna till Stockholm går regelbundet och tar endast 25 min till Slussen. Söker du en välplanerad 4:a med materialval utöver det vanliga i toppenläge så har du kommit helt rätt!

TIPSA

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Chamottevägen 17

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i inbyggd garderob med vita skjutdörrar, eller på hatthylla. Hallen har även utrymme för önskat hallmöblemang så som spegel eller avlastningsbänk. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

KÖK

Exklusivt platsbyggt kök från HTH med stilrena materialval samt vitvaror från Siemens, AEG och studioLine. Köket har en luftig planlösning med utsikt mot matplatsen och vardagsrummet. Ljusa skåpluckor och exklusiva bänkskivor i komposit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, infälld takfläkt från studioLine, nedsänkt diskho, ugn i bekväm arbetshöjd med ång-funktion och självrengöring, integrerad diskmaskin från Siemens med display som visas på golvet och integrerad kyl/frys. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor och en trevlig köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter. Matplats i anslutning till köket med plats för åtta personer.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Flera väl tilltagna fönster som vetter i ett trivsamt läge och som skänker ett fint ljusinsläpp i rummet- God plats för soffmöblemang, mediamöbel. och annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med utgång till bostadens trevliga balkong. Rummet har god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Tre garderober som ger plats till förvaring av kläder eller handdukar/sängkläder. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

BALKONG

Stort och trevlig balkong med vy mot fastigheterna runtom. En mysig plats att kunna njuta av solen som gör sig hörd från morgon till eftermiddagen, både vid tillställningar och med familjen. Balkongen har plats för möblemang, parasol och växter för den med gröna fingrar.

SOVRUM 2

Fint sovrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster. Rummet har gott om förvaringsmöjligheter tack vare de två garderoberna. Här finns plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 3

Härligt sovrum som i dagsläget disponeras som kontorsutrymme/bibliotek. Rummet kan med fördel disponeras som sovrum eller utefter annat önskat behov. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

BADRUM

Stilfullt badrum med moderna materialval. Golvet är klätt i ljust exklusivt Carrera marmorgolv och gröna kaklade från Ragno. Golvvärme som kan programmeras en viss tidpunkt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, bidé, handfat ovanpå marmor, rund spegel med LED-belysning bakom, marmorhyllor, dusch med blandare från Mora, handukstork och kombitvättmaskin från LG med app-funktion och självdosering. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Chamottevägen 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 4 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 214 (1104)
Månadsavgift: 5 270 kr
I avgiften ingår värm och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 87 kr/månad för basutbud på TV, bredband och telefoni från Tele2. El och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,522 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Glasera Porslinsfabriken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 84
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Glasera Porslinsfabriken köpte fastigheten 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.
Till föreningen hör Chamottevägen 13-19, Stig Lindbergs gata 12.

I föreningen finns det cykel förråd i huset samt cykelställ på gården. Källar-eller vindsförråd ingår till varje lägenhet. På entréplan i varje trapphus finns postfack.

Avgiften höjdes med 3 % från och med april 2024. (2024-06-26)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfglasera.se
Parkering: Brf Glasera har totalt 48 parkeringsrätter i ett stort gemensamt garage i nära anslutning till huset, plats kan hyras till en kostnad om 995 kr/månad, MC-plats om 498 kr/månad och laddplats 1 399 kr/månad. Kostnaden för elförbrukningen debiteras av Mer på en separat faktura. Hyran höjs årligen med 2%. Administrationen hanteras av Corepark. Platserna är i första hand till för boende i Ikano Bostads och Brf Fabrikshusets kvarter, samt för kommunens hyresgäster med verksamheter i porslinskvarteren och hamnen. I övrigt råder parkering enligt rådande skyltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftsventilation, FX aggregat.
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2019 Energideklaration utfördes.
2022 Oljning av trä skärmar.
2023 OVK och spolning av avloppsstammar.
2024 OVK, FX-system.

Planerat underhåll:
2026 Målning trapphus.
2027 Målning av smidesräcken och oljning av träskärmar.
2028 Spolning av avloppsstammar.
2029 Energideklaration, OVK och rensning av ventilationskanaler.

Nyproduktion med färdigställande 2017, därav finns inga större utförda eller planerade renoveringar. Se underhållsplanen för närmar information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen