Välkomna till Mellanvägen 17!
Den här fina 1-plans villan kan du flytta in i utan att behöva tänka på att börja med någon renovering. Senaste åren har en totalrenovering skett i modern, smakfull stil med lyxig touch. Genomgående har husets renoveringar en röd tråd och du får en känsla av stilsäkert. Mer om vilka renoveringar som utförts går att se längre ner i beskrivningen. Tomten är plan och fin med uppvuxna fruktträd och de plana ytorna uppmuntrar till lek för barnen eller diverse aktiviteter. Trädäcket är väl tilltaget och sträcker sig runt huset och uppskattas solen så har du ett förträffligt läge. En bastu finns även på tomten i ett skyddat och ogenerat läge. Det vidbyggda garaget är rejält och har goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Vinden är idag oinredd men kan inredas om så skulle önskas.
Huset ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik och trafiken så för barnfamiljen är detta ett riktigt bra och tryggt alternativ. Det finns allt du kan önska här runt knuten såsom bland annat förskolor, skola, bra kommunikationer, mataffär, restauranger, badplatser, idrottsanläggning, den härliga naturen och såklart Värmdö och dess vackra skärgård.
Välkomna till Mellanvägen 17!
Den här fina 1-plans villan kan du flytta in i utan att behöva tänka på att börja med någon renovering. Senaste åren har en totalrenovering skett i modern, smakfull stil med lyxig touch. Genomgående har husets renoveringar en röd tråd och du får en känsla av stilsäkert. Mer om vilka renoveringar som utförts går att se längre ner i beskrivningen. Tomten är plan och fin med uppvuxna fruktträd och de plana ytorna uppmuntrar till lek för barnen eller diverse aktiviteter. Trädäcket är väl tilltaget och sträcker sig runt huset och uppskattas solen så har du ett förträffligt läge. En bastu finns även på tomten i ett skyddat och ogenerat läge. Det vidbyggda garaget är rejält och har goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Vinden är idag oinredd men kan inredas om så skulle önskas.
Huset ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik och trafiken så för barnfamiljen är detta ett riktigt bra och tryggt alternativ. Det finns allt du kan önska här runt knuten såsom bland annat förskolor, skola, bra kommunikationer, mataffär, restauranger, badplatser, idrottsanläggning, den härliga naturen och såklart Värmdö och dess vackra skärgård.
En välkomnande hall med klinkergolv. Här kan du hänga av dig ytterkläderna och en fin platsbyggd sittbänk gör det praktiskt att ta på sig skorna. Det runda fönstret mot vardagsrummet ger gott om ljusinsläpp.
Charmigare wc kan du knappt hitta. Den mörkblå panelen i kombination med en upplyftande blommig tapet ger en trevlig karaktär. På golvet ligger klinker med golvvärme (el). Wc och tvättställ.
Mysigt vardagsrum med utgång till det stora trädäcket och trädgården. 1-stavsparkett.
Rofyllt sovrum med garderobslänga längs ena väggen. 1-stavsparkett.
Barnrum med 1-stavsparkett.
Exklusivt och riktigt fint helkaklat badrum som har kakelplattor i måtten 60*60 cm. Här finns utrustning i form av golvvärme (el), dubbeldusch med glasdörrar som har både takdusch och duschmunstycke, dubbeltvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt vägghängd wc.
Köket inger en känsla av fransk bistro. Det finns gott om förvaring och det är luftigt och har plats för ett större matbord. Utrustning består av en induktionshäll (extra bred 80 cm), spisfläkt (även den extra bred 80 cm), inbyggd varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. I angränsande inre hall finns kyl och frys med is/kallvattensfunktion.
Den inre hallen har goda förvaringsmöjligheter och förlänger köket. Fin kalksten som avlastningsyta. Vidare kommer du till ett uterum med stora glaspartier och här är det isolerat i väggar och golv. Uterummet kan användas i alla olika årstider med hjälp av lite infravärme eller liknande när de kalla månaderna infaller. Originalträgolv.
Fräsch tvättstuga med klinkergolv golvvärme (el) och målade väggar. Det finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho med kommod samt arbetsbänk som gör det praktiskt att vika tvätt. Förvaringsmöjligheter genom garderober och trådbackar.
Avskilt sovrum med 1-stavsparkett.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
VA:
13 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 570 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Utöver dessa angivna kostnaderna tillkommer en kostnad för villaförsäkring.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Lerum Energi
Elförbrukning:
13 217 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
