Vistaberg / HUDDINGE

Vistabergs Allé 38

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Väldisponerad med egen uteplats i söderläge

  • Uteplats med tydlig inramning
  • Söderläge
  • Väldisponerad
  • Fina ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Närhet till Huddinge centrum


Välkommen till en fin 2:a med tillhörande skyddad uteplats i bästa solläget. Här kan du skapa din egna lilla oas. Trädgården är grönskande och tydligt inramad tack vare det nybyggda staket med öppning. Bostaden är väl disponerad med en välkomnande hall med hatthylla, arbetskök som är fullt utrustat, vardagsrum med plats för både soffdel och matplats, rejäl klädkammare, sovrum samt helkaklat badrum. Ett stort källarförråd tillhör lägenheten.

Vistaberg är ett familjärt och lugnt område som expanderat de sista åren. Du har närhet till Huddinge centrum och dess stora utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service du kan önska. Antingen tar du en promenad på ca 20-25 minuter till Huddinge centrum eller så tar du bussen som du når runt hörnet. Vill du resa in mot Stockholm city så når du pendeltågen som går från centrum och tar endast 17 minuter. Det går även bra bussförbindelser till övriga ställen härifrån.

För den aktive så finns det i närområdet fina idrottsanläggningar för alla tänkbara sporter och motionsspår. Mysiga Gömmarens naturreservat finns där du kan bada och koppla av.

Ett perfekt boende för dig som vill bo i ett lugnt och harmoniskt område men ändå ha närheten till det vardagliga som önskas!

Snabbfakta
Avgift:
3 459 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, Kabel-tv, bredband, sophämtning samt förråd.
Rum:
2 rum
Boarea:
39 kvm
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid.
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad med egen uteplats i söderläge

  • Uteplats med tydlig inramning
  • Söderläge
  • Väldisponerad
  • Fina ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Närhet till Huddinge centrum


Välkommen till en fin 2:a med tillhörande skyddad uteplats i bästa solläget. Här kan du skapa din egna lilla oas. Trädgården är grönskande och tydligt inramad tack vare det nybyggda staket med öppning. Bostaden är väl disponerad med en välkomnande hall med hatthylla, arbetskök som är fullt utrustat, vardagsrum med plats för både soffdel och matplats, rejäl klädkammare, sovrum samt helkaklat badrum. Ett stort källarförråd tillhör lägenheten.

Vistaberg är ett familjärt och lugnt område som expanderat de sista åren. Du har närhet till Huddinge centrum och dess stora utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service du kan önska. Antingen tar du en promenad på ca 20-25 minuter till Huddinge centrum eller så tar du bussen som du når runt hörnet. Vill du resa in mot Stockholm city så når du pendeltågen som går från centrum och tar endast 17 minuter. Det går även bra bussförbindelser till övriga ställen härifrån.

För den aktive så finns det i närområdet fina idrottsanläggningar för alla tänkbara sporter och motionsspår. Mysiga Gömmarens naturreservat finns där du kan bada och koppla av.

Ett perfekt boende för dig som vill bo i ett lugnt och harmoniskt område men ändå ha närheten till det vardagliga som önskas!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid.
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Madeleine

Torevall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vistabergs Allé 38

Hall

Här finns plats för att hänga av ytterkläder och skor. Hatthylla. Ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch (glasdörrar), wc, tvättställ, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torktumlare.

Allrum

Fint rum med stora fina fönsterpartier. Här får du plats med både soffa och matbord. Ekparkett. Utgång till den härliga uteplatsen i soligt söderläge som förstorar hela lägenheten.

Arbetskök

Fullt utrustat arbetskök från Vedum med vita skåpsluckor och mörka arbetsytor. Vitvarorna består av kyl/frys (Elektrolux), spis med häll (Elektrolux) samt diskmaskin (Candy). Parkettgolv.

Sovrum

Trevligt sovrum med plats för säng, sängbord och arbetsplats. Ekparkett

Klädkammare

Mycket praktisk klädkammare med hylla och klädstång. Här får du plats med både kläder och övrig förvaring. Ekparkett.

Fakta – Vistabergs Allé 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 381002
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 459 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, Kabel-tv, bredband, sophämtning samt förråd.
Andelstal: Andel i förening 1,408 %, andel av årsavgift 1,35 %
Indirekt nettoskuldsättning: 394 334 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Vistabergs allé

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: Brf Vistabergs allé. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I varje trapphus entréplan finns barnvagns/cykel/rullstolsförråd. Gemensam uteplats med parkbänkar och bord.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
Parkering: Det finns 45 parkeringsplatser varav. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad och elbilsplats kostar 1000 kr/mån. En plats är tilldelad till varje lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband, TV och telefoni via Telia (fiber).
Bilplats: Föreningen har 45 parkeringsplatser. Vanlig parkering kostar 500 kr/mån och elbilsplats 1000 kr/ mån. Varje lägenhet har tillgång till en parkering.
Renoveringar
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Föreningen tar en schablon om 200 kr per månad för varmvattnet. Den faktiska förbrukningen stäms sedan av och regleras om det blir mindre eller mera. Föreningen har ett elabbonemang för hushållselen och debiterar bostadsrättsinnehavaren den faktiska förbrukningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen