Hägernäs / Täby

Radarvägen 11

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerade trea på våning 13 av 14 med milsvid utsikt!

  • Balkong med milsvid utsikt och söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Balkong, kök och vardagsrum i söderläge
  • Takterrass med magnifik utsikt
  • Trevlig förening
  • Närhet till natur
  • Fina promenadstråk
  • Förskola & grundskola nära bostaden
  • Roslagsbanan cirka 3 minuter
  • Bussar till Danderyds sjukhus
  • Hägernäs strand med badplats ca 7 minuters gång ifrån
  • Fotbollsplan
  • Gym

Denna ljusa och välplanerade trea på våning 13 av 14 erbjuder ett fantastiskt boende med en milslång utsikt från balkongen. De luftiga rummen präglas av ljusa kulörer och ett härligt ljusflöde från två väderstreck, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Bostaden är idealisk för dig som söker ett hem med både estetisk och funktionell design, samtidigt som den höga våningsplanen erbjuder ro och en slående utsikt över omgivningarna.

Radarvägen 11 i Täby är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan naturnära lugn och bekvämligheter. Området är idealiskt för barnfamiljer och ligger i närheten av både förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel och smidig för småbarnsfamiljer. Förskolan ligger precis intill fastigheten, och en grundskola finns bara några minuters promenad upp på gatan.

Trots det lugna läget har Radarvägen ett mycket centralt läge i Täby, med goda kommunikationer till Stockholm city och närliggande områden. Grönområden och naturreservat ligger nära, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter och promenader i vacker miljö. Området erbjuder också bra tillgång till Täby Centrum, som är en av Stockholms största shoppinggallerior med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesaktiviteter.

Bostadsrättsföreningen på Radarvägen 11 har en välskött fastighet med en imponerande gemensam takterrass som erbjuder en fantastisk utsikt över de trevliga omgivningarna och mils utsikt över hela Storstockholm.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift:
5 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. El debiteras utefter förbrukning av föreningen.
Rum:
3 rum
Boarea:
80,5 kvm
Våning:
13 av 14
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1960-1962
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmäl er gärna!
    Söndag 24 november 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerade trea på våning 13 av 14 med milsvid utsikt!

  • Balkong med milsvid utsikt och söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Balkong, kök och vardagsrum i söderläge
  • Takterrass med magnifik utsikt
  • Trevlig förening
  • Närhet till natur
  • Fina promenadstråk
  • Förskola & grundskola nära bostaden
  • Roslagsbanan cirka 3 minuter
  • Bussar till Danderyds sjukhus
  • Hägernäs strand med badplats ca 7 minuters gång ifrån
  • Fotbollsplan
  • Gym

Denna ljusa och välplanerade trea på våning 13 av 14 erbjuder ett fantastiskt boende med en milslång utsikt från balkongen. De luftiga rummen präglas av ljusa kulörer och ett härligt ljusflöde från två väderstreck, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Bostaden är idealisk för dig som söker ett hem med både estetisk och funktionell design, samtidigt som den höga våningsplanen erbjuder ro och en slående utsikt över omgivningarna.

Radarvägen 11 i Täby är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan naturnära lugn och bekvämligheter. Området är idealiskt för barnfamiljer och ligger i närheten av både förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel och smidig för småbarnsfamiljer. Förskolan ligger precis intill fastigheten, och en grundskola finns bara några minuters promenad upp på gatan.

Trots det lugna läget har Radarvägen ett mycket centralt läge i Täby, med goda kommunikationer till Stockholm city och närliggande områden. Grönområden och naturreservat ligger nära, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter och promenader i vacker miljö. Området erbjuder också bra tillgång till Täby Centrum, som är en av Stockholms största shoppinggallerior med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjesaktiviteter.

Bostadsrättsföreningen på Radarvägen 11 har en välskött fastighet med en imponerande gemensam takterrass som erbjuder en fantastisk utsikt över de trevliga omgivningarna och mils utsikt över hela Storstockholm.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmäl er gärna!
    Söndag 24 november 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Radarvägen 11

HALL

Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter. Hallen har utrymme för önskat hallmöblemang. Mörkt klinkergolv och väggar målade i en ljus kulör. Säkerhetsdörr med Iloq-lås, som byttes 2023.

KÖK

Stilfullt kök med mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett perfekt kök för den matintresserade. Köket har vita luckor och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), diskho i rostfritt med blandare i krom, infälld mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Intill fönstret finns plats för mindre matbord. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör. Köket är även utrustat med en kombi-tvättmaskin.

BALKONG

Från köket nås denna insynsskyddade balkongen, som har ett fantastiskt söderläge med sol hela dagen. En oslagbar plats att njuta av den milsvida utsikten över takåsar, trädtoppar så långt ögat kan nå. Här bor du med himlen som granne! Balkongen har plats för möblemang och växter.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med ett genomgående ljusinsläpp från fönster med tilltalande vy. Rummet har god plats för vardagsrumsmöblemang, matplats, vitrinskåp och övrig önskad inredning. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör. Platsbyggd fin bokhylla i härlig grön kulört.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med en lättmöblerad yta där både dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang ryms. Från fönstret har du en rogivande vy över vacker skog och glittrande vatten intill Rönninge by. En oslagbar vy att vakna till varje morgon. På kvällarna bjuds det på vackert färgad himmel och möjligheten till att skåda norrsken. Parkettgolv och väggar målade i en mustig blå kulör.

SOVRUM 2

Trevligt rum som i dagsläget disponeras som kontorsutrymme, tv-hörna och gästrum. Du kan med fördel disponera rummet som sovrum eller barnrum, det som passar din vardag. Magisk utsikt från fönster som även skänker ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med glasvägg. Stambytt 2011.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Radarvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 3 rum, 80,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 13 av 14
Lägenhetsnummer: 03134 (2304)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. El debiteras utefter förbrukning av föreningen.
Andelstal: Andel i förening 0,494 %, andel av årsavgift 0,493 %
Indirekt nettoskuldsättning: 419 670 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hytten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 253, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 28
Allmänt om föreningen: Brf Hytten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 251 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter, 11 bostadsrättslokaler samt 17 hyreslokaler och 38 lager/förråd.

Fördelningen av fastighetens ytor.
1 rok 83 st
2 rok 31 st
3 rok 137 st
4 rok 2 st
Lokaler bostadsrätt 11 st
Lokaler hyresrätt 17 st
Lager/förråd 38 st

Ordförande i föreningen:
Carin Holmén
Telefonnummer: 070-674 07 27
E-post till styrelsen: brfhytten2@gmail.com
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfhytten.bostadsratterna.se/hem
Parkering: I föreningen finns 41 garageplatser och 5 MC-platser. Det finns även 147 parkeringsplatser i området, 106 El / laddplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, 35 utan el som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad och 6 storbilsplatser som kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad. Kund- & besöksparkeringar som är 31 st, debiteras per timme eller dygn.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960-1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och bredband via Ownit.
Renoveringar
2011 utfördes stambyte och våtrumsrenovering.
2012 PCB- sanering.
2013 ventilations kontroll och åtgärd samt uppfräschning av parkeringsområdena och byte av belysning.
2015 renoverades parkeringen.
2016 byttes fönster och radiatorer (lägenheterna), installation av bergvärme, frånluftsvärmeåtervinning och solceller.
2017 byttes fönster och radiatorer i lokaler och allmänna utrymmen.
2018 förbättrad ventilation i lokalerna.
2019 indragning av fiber i lägenheterna och de flesta lokalerna.
2020 tvättstugor i renoverade.
2021 40 Laddplatser för elbilar installerats, tvättstugan i Lillhytten renoverad och nytt låssystem Iloq installerades.
2022 OVK i lokaler och StorHytten.
2022–2023 Nya hissar
2022–2023 Elinstallationer inkl IMD (Individuell Mätning och
Debitering)
2022–2023 Dörröppnare till hissar
2022–2023 Takunderhåll
2022–2023 Skyddsrum

Planerade renoveringar:
2023–2024 Skyddsrum
2023–2024 Soprum
2024–2030 Fasader och balkonger

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 3 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen