KOMMER SNART

Grindtorp / TÄBY

Grindtorpsvägen 21

TIPSA
Välplanerad tvåa med stor balkong i populära Grindtorp

  • Stor balkong med dubbel access
  • Sol från lunch till kväll
  • Ljusa rum mot en fin innergård
  • Ljus och luftig bostad
  • Generösa fönsterpartier
  • Modern och renoverad
  • Helkaklat badrum - Stambytt 2012
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Stor grillplats, flera sittgrupper i olika delar på innergården
  • Välskött innergård med blomrabatter och färska kryddor
  • Nära till kommunikationer
  • Lugn och familjärt område
  • Nära till boende parkering
  • Promenadavstånd till Täby centrum samt Näsbydals närbutik med Stenungs bageri
  • Pizzeria och Indisk restaurang på Grindtorpsvägen

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på Grindtorpsvägen! Lägenheten har en stor balkong med två separata utgångar från både köket och sovrummet. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll under sommaren, samtidigt som du blickar ut över den trevliga innergården och området.

Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera generösa fönsterpartier. Planlösningen är väl genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Köket är välutrustat och renoverat med smakfulla materialval, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2012 och har uppdaterats med ny inredning så sent som 2024. Här finns en praktisk dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och övriga bekvämligheter.

Grindtorpsvägen 21 är en eftertraktad adress i hjärtat av Täby, perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett välplanerat område med fina grönområden och gångavstånd till Täby Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är smidiga med Roslagsbanan och bussar som tar dig snabbt till Stockholm och närliggande områden.

Området är lugnt och tryggt med närhet till förskolor, skolor och idrottsanläggningar. Det passar utmärkt för dig som vill ha en balanserad livsstil mellan stadspuls och naturupplevelser med fina promenadstråk, lekplatser och sportaktiviteter i närheten.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift:
4 366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg (försäkring). Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 10
Byggnadsår:
1962-1966
Planritning
Planritning
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med stor balkong i populära Grindtorp

  • Stor balkong med dubbel access
  • Sol från lunch till kväll
  • Ljusa rum mot en fin innergård
  • Ljus och luftig bostad
  • Generösa fönsterpartier
  • Modern och renoverad
  • Helkaklat badrum - Stambytt 2012
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Stor grillplats, flera sittgrupper i olika delar på innergården
  • Välskött innergård med blomrabatter och färska kryddor
  • Nära till kommunikationer
  • Lugn och familjärt område
  • Nära till boende parkering
  • Promenadavstånd till Täby centrum samt Näsbydals närbutik med Stenungs bageri
  • Pizzeria och Indisk restaurang på Grindtorpsvägen

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på Grindtorpsvägen! Lägenheten har en stor balkong med två separata utgångar från både köket och sovrummet. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll under sommaren, samtidigt som du blickar ut över den trevliga innergården och området.

Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera generösa fönsterpartier. Planlösningen är väl genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Köket är välutrustat och renoverat med smakfulla materialval, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2012 och har uppdaterats med ny inredning så sent som 2024. Här finns en praktisk dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och övriga bekvämligheter.

Grindtorpsvägen 21 är en eftertraktad adress i hjärtat av Täby, perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett välplanerat område med fina grönområden och gångavstånd till Täby Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är smidiga med Roslagsbanan och bussar som tar dig snabbt till Stockholm och närliggande områden.

Området är lugnt och tryggt med närhet till förskolor, skolor och idrottsanläggningar. Det passar utmärkt för dig som vill ha en balanserad livsstil mellan stadspuls och naturupplevelser med fina promenadstråk, lekplatser och sportaktiviteter i närheten.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grindtorpsvägen 21

HALL

Välkomnande hall med goda ytor för avhängning av ytterkläder och skor, men även önskat hallmöblemang. Hallen har en inbyggd garderob som kan nyttjas som städskåp eller förvaring. Ljust målade väggar.

KÖK

Stilfullt kök med öppna ytor vilket gör det möjligt att ta ut svängarna i matlagningen. Köket har ljusa skåpluckor och vit mosaik ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Från köket nås balkongen och även vardagsrummet. Genomgående ljusa sobra färger.

BALKONG

Stor balkong med ett härligt söder-västläge, där solen skiner från lunch till solnedgång under sommaren. Balkongen nås från både kök och sovrum. Här finns utrymme för önskat möblemang och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ett insynsskyddat läge samt utgång till balkongen. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter tack vare garderobsväggen samt plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med en härlig vy från fönster som vetter ut över innergården. Rummet är lättmöblerat med ingång till köket, vilket gör att det känns luftigt. Här finns finns plats för soffmöblemang, matbord och mediamöbel. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handukstork, väggskåp och dusch med vikbara glasväggar. Infällda spotlights i tak. Förberett för installation av tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

RENOVERING

Bostaden har genomgått följande renoveringar: Hela köket ombyggt 2010, byte av kyl-frys 2021 Badrum: stambyte 2012, nya badrumsmöbler 2024 Ytskikt: alla rum utom badrum 2024 Övrigt: säkerhetsdörr 2021

Fakta – Grindtorpsvägen 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 10
Lägenhetsnummer: 0507
Månadsavgift: 4 366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg (försäkring). Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,1 %, andel av årsavgift 0,1 %
Indirekt nettoskuldsättning: 375 696 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Jupiter 1 i Täby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 844, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 210
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Jupiter 1 i Täby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 844 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 210 lokal, varav en bostadsrättslokal och 209 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1962. Till föreningen hör adresserna: Kometvägen 25-37, Kometvägen 30, Kometvägen 39-61, Kometvägen 63-65 samt Grindtorpsvägen 1-45.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.

Föreningen har flera gemensamma tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. De är belägna på Kometvägen 39 samt Grindtorpsvägen 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43. Kombitvättstugor är belägna på Kometvägen 35 och 53 samt Grindtorpsvägen 7. Grovtvättstugor är belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39. Det ingår tvätt/sköljmedel i föreningens tvättmaskiner, automatmatning.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med lekplatser, grillplats, fotbolls- och basketbollplan samt boulebana. Cykel- och barnvagnsrum finns.
Snickerirum, gym, bastu och vävstuga finns att tillgå.
Föreningen ordnar soppluncher, bouleträffar, vinprovning, pubafton, grillkvällar, luciamorgon, trädgårdsgrupp som rensar i parken, parkdag på vår och höst samt julgranständning vid advent där det bjuds på glögg.
Paketboxar:
Om du ska ta emot paket kan du numera be om att få leverans till någon av de två postboxarna som finns på föreningens mark.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-16.

Avgiften höjdes med 4 % 2025-01-01. (2025-01-10)

Kontaktperson i föreningen: Kristofer Kilander kristofer.kilander@jupiter1.se
070-575 68 08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfjupiter.se
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser (360-600 kr/månad), alla bostadsrätter är garanterade en p-plats var. Parkeringsplats normal 350 kr/månad, bred 410 kr/månad, plats med motorvärmare 525 kr/månad och med laddare för hybrid och elbild 580 kr/månad. I föreningen finns även ett kallgarage där det är m2 hyra på och garagen skiljer sig i storlek. . I dagsläget är det kö, administreras via förvaltningskontoret. Brf Jupiter har markerade gästparkeringsplatser. Här gäller fri parkering 3-4 timmar (enligt skyltning) med giltig biljett från automaten. För parkering utöver den fria tiden gäller avgift enligt taxa på automaten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962-1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telia.
Renoveringar
2010-2014 Badrumsrenovering med stambyte i samtliga lägenheter
2013 Renovering av balkonger
2014 Renovering av lokaler och tvättstugor inklusive ny maskinutrustning
2015 Nya lokaler för boendeaktiviteter — Ganymedes — och övernattning — Thebe och Calllsto
2015 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK med efterföljande åtgärder
2016 Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheter klassade som bullerstörda av Täby kommun
2016 Utbyte av entrépartier mot innergården. 2016: Byggnation av bastu och träningslokal
2017 Utbyte av trapphusventilation. 2017: Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar inom fastigheterna som del i moderniseringen av Panncentralen City
2018 Omläggning av tak och plåtbeklädnad på affärshuset Kometvägen 63
2018 Renovering och ombyggnation av lekplatserna
2019 Slutförande av fönsterbyte Föreningen har under tre år utfört båg- och fönsterbyte. Bytet innebar att bågarna byttes ut i befintliga karmar. Styrelsen har tillsammans med fönsterkonsulter konstaterat att bristerna i de utbytta fönsterna fanns i bågen
2020 Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11
2020 Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling
2021 Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna
2022 Renovering av lokaler för uthyrning
2022 Byte av samtlig belysning i trapphusen till närvarostyrd LED belysning
2022 Utbyte av takfläktar som betjänar ventilationen till lägenheterna, utbytet sker löpande när fläkten visar tecken på att den börjar gå sönder
2022 Målning av trapphusen
2022 Färdigställa laddplatser
2022 -2023 Parkrenovering
2023 VVS - Stamspolning
2023 OVK (oktober 2023)
2023-2024 Fasadtvätt och utbyte av takpapp på D-huset, montage av solceller på D-huset.

Planerat underhåll för 2025:
- Byte belysningsstolpar
- Stamspolning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner

Driftkostnader

Totalsumma: 2 544 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 544 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen