Akalla / KISTA

Mariehamnsgatan 18

Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med uthyrningsdel i populärt område!

  • Uthyrningsdel
  • Inglasad Balkong
  • Ljusa ytskikt
  • Kaklat badrum med tvättpelare
  • Rymligt sovrum
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Härligt ljusflöde
  • Familjärt kök med plats för matbord
  • Naturnära område
  • Kista centrum
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Gym
  • Matbutiker

* UTHYRNINGSDEL
* INGLASAD BALKONG
* 3ROK MED TVÅ BADRUM

Denna trea erbjuder en praktisk och funktionell planlösning med en separat uthyrningsdel, perfekt för extra inkomster eller privat utrymme. Lägenheten har en härlig inglasad balkong, ett stort och familjevänligt kök med plats för ett matbord, stort sovrum samt ett helkaklat badrum. Den välkomnande hallen ger ett bra första intryck och leder vidare till de övriga rummen. Uthyrningsdelen har en rymlig hall med plats för förvaring, helkaklat badrum med dusch och rymligt rum. En bostad som passar singeln som paret, eller den lilla familjen!

Mariehamnsgatan 18 är belägen i det trivsamma området Akallahöjden, som är en del av Västerort i Stockholm. Akallahöjden är känt för sina gröna omgivningar, familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området präglas av välplanerade bostäder vilket gör det till ett populärt val för barnfamiljer och den som söker en avkopplande men ändå centralt belägen plats.

Med Mariehamnsgatan 18 som utgångspunkt har du enkel tillgång till både natur och stadsdelens serviceutbud. Det finns flera affärer, restauranger och caféer i närheten, samt bra kommunikationer med bussar och tunnelbana som gör det lätt att ta sig till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Området har också goda vägförbindelser för den som kör bil.

I Akallahöjden finns gott om grönområden, parker och rekreationsmöjligheter, perfekt för den som gillar att vara ute i naturen eller ta en promenad i det gröna. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, vilket gör det praktiskt för familjer med barn.

Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070-273 18 61

Snabbfakta
Avgift:
6 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-tv
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
Planritning
Mäklare

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med uthyrningsdel i populärt område!

  • Uthyrningsdel
  • Inglasad Balkong
  • Ljusa ytskikt
  • Kaklat badrum med tvättpelare
  • Rymligt sovrum
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Härligt ljusflöde
  • Familjärt kök med plats för matbord
  • Naturnära område
  • Kista centrum
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Gym
  • Matbutiker

* UTHYRNINGSDEL
* INGLASAD BALKONG
* 3ROK MED TVÅ BADRUM

Denna trea erbjuder en praktisk och funktionell planlösning med en separat uthyrningsdel, perfekt för extra inkomster eller privat utrymme. Lägenheten har en härlig inglasad balkong, ett stort och familjevänligt kök med plats för ett matbord, stort sovrum samt ett helkaklat badrum. Den välkomnande hallen ger ett bra första intryck och leder vidare till de övriga rummen. Uthyrningsdelen har en rymlig hall med plats för förvaring, helkaklat badrum med dusch och rymligt rum. En bostad som passar singeln som paret, eller den lilla familjen!

Mariehamnsgatan 18 är belägen i det trivsamma området Akallahöjden, som är en del av Västerort i Stockholm. Akallahöjden är känt för sina gröna omgivningar, familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området präglas av välplanerade bostäder vilket gör det till ett populärt val för barnfamiljer och den som söker en avkopplande men ändå centralt belägen plats.

Med Mariehamnsgatan 18 som utgångspunkt har du enkel tillgång till både natur och stadsdelens serviceutbud. Det finns flera affärer, restauranger och caféer i närheten, samt bra kommunikationer med bussar och tunnelbana som gör det lätt att ta sig till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Området har också goda vägförbindelser för den som kör bil.

I Akallahöjden finns gott om grönområden, parker och rekreationsmöjligheter, perfekt för den som gillar att vara ute i naturen eller ta en promenad i det gröna. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, vilket gör det praktiskt för familjer med barn.

Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare: Adam Collin 070-273 18 61

TIPSA

Adam

Collin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mariehamnsgatan 18

HALL

Rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder på anvisad plats. Hallen har plats för önskat hallmöblemang. Terracotta klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster. Plats för soffmöblemang, soffbord och annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Trevligt sovrum med utgång till bostadens balkong. Här finns god plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring som ger plats för önskad förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Härlig balkong med en trivsam vy mot områdes byggnader samt grönska. Underbar plats att njuta på en varm sommardag. Plats för utemöbler och växter.

KÖK

Familjärt kök med plats för hela familjen. Köket har goda arbetsytor och bra med förvaring tack vare flera köksskåp. Ljusa skåpluckor och kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys med is/vattendispenser. Plats för matbord intill fönster som bjuder på en trivsam vy. Rutig plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukshängare fristående badkar och tvättpelare. Litet frostat fönster.

UTHYRNINGSDEL

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

SOVRUM

Mysigt sovrum med insynsskyddat läge. Plats för säng, sängbord och garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Fakta – Mariehamnsgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 129 (1103)
Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 6 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-tv
Andelstal: Andel av årsavgift 0,46 %
Indirekt nettoskuldsättning: 214 926 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 6 331 kr
Energiprestanda: 180 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Pargas nr 195 i Sthlm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt
Pargas Nr 1 Stockholms stad 10 år 2026-06-30 1978
Pargas Nr 2 Stockholms stad 10 år 2027-07-30 1978
Antal lägenheter: 233
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Pargas nr 195 i Stockholm bildades 1979 och marken innehas med tomträtt. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Till föreningen hör Mariehamnsgatan 6-28.

Cykelrum finns i källaren och hobbyrum med snickarbod.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Avgiften för gästlägenhet M26 är 500 kr/natt, M14 är 400 kr/natt och träfflokalen M20 är 300 kr /dag.

Extra förråden som idag kostar 50 kr kommer att höjas enligt nedan som kommer att träda i kraft kvartal 4 2025. Mer information kommer till berörda.
100 kr för de små
200 kr för medelstora
300 kr för de stora

Gymmet
Finns på Mariehamnsgatan 6 och för att få tillträde till dessa lokaler krävs att man registrerar sig hos föreningen för användning och erhållande av en speciell låsbricka. Missbruk genom att ex. låna ut sin låsbricka accepteras ej och föreningen kan via systemet se när och vem som använt lokalerna en viss tid. Barn och ungdomar får ej vistas där utan vuxet sällskap.

Våra tvättstugor
Brf Pargas har tvättstugor i varje huskropp.
Utrustningen i varje tvättstuga består av:
Två tvättmaskiner
En centrifug
En torktumlare
En kallmangel
Ett torkskåp
En lakansträckare samt vagnar för tvättgods

Brf Pargas har en grovtvättstuga med adress Mariehamnsgatan 14. Ingång på baksidan av huset direkt efter passagen genom huskroppen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.pargas.se
Parkering: Föreningen har fyra varm garage placerade ett i varje huskropp med infart Mariehamnsgatan 10, Mariehamnsgatan 14, Mariehamnsgatan 20 och Mariehamnsgatan 26. En plats kan hyras för 700 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (ansluten till AHN:s nät).
Renoveringar
2003/2004 renoverades taket.
2007-2008 byttes samtliga tvättmaskiner samt merparten av torktumlarna.
2010 renoverades alla fönster, man satte in Energiglas som ska minska energiförbukningen i fastigheten samt att man satte ljuddämpande fönster mot Akallalänken. (utom dem som skyddas av inglasad balkong och loftgång).
2010 undercentralen byttes.
2010 installerades elektriskt lås samt porttelefon i 4 av portarna ut mot gatan.
2010 installerades nytt låssystem med bokningsfunktion. Ok, inga planer.
2010 byttes balkongdörrar.
2011 Installation av elektriska låssystem med tillhörande bokningssystem
2011 Installation av nya undercentraler
2011 Byte av Entrédörrar
2015 Byte av samtliga centralfläktar samt injustering
2016 Taksäkerhet, montering glidskenor
2017-2018 Renovering av bärande konstruktion i garage, ny belysning samt målning av väggar och tak
2019-2020 Tätskiktsrenovering av gårdsbjälklag, återställning av planteringar och lekplatser
2022 Renovering och ombyggnad av hiss Mhg 24
2022 Byte av armaturer, trapphusen
2022 Installation av kamerasystem i garagen
2023 Installation av kamerasystem i trapphusen

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2023-2026 Renovering och ombyggnad av hissar
2025-2027 Målning av trapphus , loftgångsdörrar m.m.
2030 Eventuellt stambyte efter kontroll
2034 Renovering av takbeläggning

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen