Föreställ dig en lantlig idyll där naturens lugn och skönhet möter funktionella och moderna bekvämligheter. Denna hästgård omfattar hela 14 hektar mark och ligger precis vid vatten och grönområde, vilket skapar en fridfull och naturnära miljö som är svår att motstå.
Gården är perfekt för hästälskare med sina stora, inhägnade och stenfria hagar med lösdriftsstall. För träning och tävling har gården en egen travbana som gör det enkelt att hålla hästarna i toppform. Det finns två stall, vardera med sex boxar, vilket ger gott om plats för både egna hästar och inackorderingar. Utöver detta finns en ekonomibyggnad som är perfekt för att hålla får, getter, hundar och höns, vilket ger möjlighet till ett varierat och levande jordbruksliv. En annan ekonomibyggnad har potential att hyras ut som bostad, vilket kan ge extra intäkter eller plats för gäster och släkt.
Den inflyttningsredo 1,5-våningsvillan med källare är utformad för att kombinera komfort med en social och öppen planlösning. På entréplanet finner du rymliga ytor med en öppen brasa som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den privata avdelningen, som mestadels ligger på ovanvåningen, erbjuder en lugn och avskild plats för återhämtning med flera sovrum. I källaren finns praktiska utrymmen som underlättar vardagen, exempelvis tvättstuga och förråd. Utomhus erbjuder trädgården en oas av avkoppling och rekreation, med en pool för varma sommardagar och en bastu för kyligare kvällar.
Denna gård är mer än bara ett hem, det är en plats där du kan leva ditt drömliv på landet!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Föreställ dig en lantlig idyll där naturens lugn och skönhet möter funktionella och moderna bekvämligheter. Denna hästgård omfattar hela 14 hektar mark och ligger precis vid vatten och grönområde, vilket skapar en fridfull och naturnära miljö som är svår att motstå.
Gården är perfekt för hästälskare med sina stora, inhägnade och stenfria hagar med lösdriftsstall. För träning och tävling har gården en egen travbana som gör det enkelt att hålla hästarna i toppform. Det finns två stall, vardera med sex boxar, vilket ger gott om plats för både egna hästar och inackorderingar. Utöver detta finns en ekonomibyggnad som är perfekt för att hålla får, getter, hundar och höns, vilket ger möjlighet till ett varierat och levande jordbruksliv. En annan ekonomibyggnad har potential att hyras ut som bostad, vilket kan ge extra intäkter eller plats för gäster och släkt.
Den inflyttningsredo 1,5-våningsvillan med källare är utformad för att kombinera komfort med en social och öppen planlösning. På entréplanet finner du rymliga ytor med en öppen brasa som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den privata avdelningen, som mestadels ligger på ovanvåningen, erbjuder en lugn och avskild plats för återhämtning med flera sovrum. I källaren finns praktiska utrymmen som underlättar vardagen, exempelvis tvättstuga och förråd. Utomhus erbjuder trädgården en oas av avkoppling och rekreation, med en pool för varma sommardagar och en bastu för kyligare kvällar.
Denna gård är mer än bara ett hem, det är en plats där du kan leva ditt drömliv på landet!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Härlig öppen planlösning med stora sociala ytor, fräscht kök med matplats och ett kontor, alternativt sovrum.
Utgör den mer privata delen med hemmets sovrum och helkaklat badrum.
Praktiska utrymmen och goda förvaringsmöjligheter.
Area 108 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Area 280 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Åkermark | Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. |
| Betesmark | Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden. |
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
41 766 kr/år
VA:
1 365 kr/år
Sotning:
1 460 kr/år
Renhållning:
2 870 kr/år
Försäkring:
8 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Personer är räknat på en vuxen och två barn.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
E.ON
Elförbrukning:
10 996 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
