Strax utanför Vinslöv ligger denna idylliska gård, en oas för den som söker ett naturnära boende med alla möjligheter till både rekreation och småskalig jordbruksverksamhet. Gården omfattar totalt 10 hektar mark, fördelat på skog, åkermark och betesmark, vilket skapar en mångsidig användning av fastigheten.
Gården är centrerad kring ett charmigt boningshus som erbjuder ett trivsamt boende med lantlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för familjeliv, med flera rum och gemensamma ytor som är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
På gården finns även en stor ekonomibyggnad som kombinerar funktionerna av loge och djurstall, vilket ger många möjligheter för olika typer av verksamhet. Här finns plats för djurhållning, förvaring av utrustning eller annan verksamhet. Vidare finns en rymlig carport och verkstad som ger ytterligare flexibilitet och bekvämlighet för gårdens skötsel och underhåll.
Den lummiga trädgården kring boningshuset är inhägnad och insynsskyddad, vilket ger en privat och fridfull miljö. Här finns äppelträd som blommar vackert på våren och ger frukt på hösten, samt en uteplats vid en rofylld damm – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Trädgården är en sann grön oas, idealisk för trädgårdsentusiasten och för barn att leka i.
Gården är omgiven av fantastisk natur med hagar, vattendrag och skog som inbjuder till avkopplande promenader. Betesmarkerna är perfekta för djurhållning medan åkermarken kan användas för odling eller annan jordbruksverksamhet.
Du vill inte missa chansen att kalla denna gård för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Strax utanför Vinslöv ligger denna idylliska gård, en oas för den som söker ett naturnära boende med alla möjligheter till både rekreation och småskalig jordbruksverksamhet. Gården omfattar totalt 10 hektar mark, fördelat på skog, åkermark och betesmark, vilket skapar en mångsidig användning av fastigheten.
Gården är centrerad kring ett charmigt boningshus som erbjuder ett trivsamt boende med lantlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för familjeliv, med flera rum och gemensamma ytor som är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
På gården finns även en stor ekonomibyggnad som kombinerar funktionerna av loge och djurstall, vilket ger många möjligheter för olika typer av verksamhet. Här finns plats för djurhållning, förvaring av utrustning eller annan verksamhet. Vidare finns en rymlig carport och verkstad som ger ytterligare flexibilitet och bekvämlighet för gårdens skötsel och underhåll.
Den lummiga trädgården kring boningshuset är inhägnad och insynsskyddad, vilket ger en privat och fridfull miljö. Här finns äppelträd som blommar vackert på våren och ger frukt på hösten, samt en uteplats vid en rofylld damm – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Trädgården är en sann grön oas, idealisk för trädgårdsentusiasten och för barn att leka i.
Gården är omgiven av fantastisk natur med hagar, vattendrag och skog som inbjuder till avkopplande promenader. Betesmarkerna är perfekta för djurhållning medan åkermarken kan användas för odling eller annan jordbruksverksamhet.
Du vill inte missa chansen att kalla denna gård för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Välkomnande hall med förvaring i garderober och avhängning direkt vid ytterdörren.
Praktiskt placerat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, duschhörna och handdukstork.
Stort härlig kök med matplats för minst sex personer. Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt, kyl/frys och goda arbets- och förvaringsytor.
Inbjudande vardagsrum med synliga takbjälkar och gjutjärnskamin. Perfekt att använda som vardagsrum eller matplats.
Ytterligare ett härligt vardagsrum med generösa ytor. Härifrån når man även den inglasade altanen.
Utmärkt utrymme för ett allrum på ovanvåningen om man inte vill använda som hemmakontor eller sovrum.
Sovrum med lyxen att få stor, egen inbyggd garderob.
Charmigt mindre sovrum med snedtak.
Area 230 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Skogsmark | Areal: 1 ha. |
| Åkermark | Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande. |
| Betesmark | Areal: 6 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%. |
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 808 kr/år
VA:
1 616 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 399 kr/år
Försäkring:
6 507 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Elkostnaden inkluderar uppvärmning.
Nätbolag:
E.ON
Elförbrukning:
7 870 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 855 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
