/ Hässleholm

Lunnahöja 6109

Föreslagen budstart: 600 000 kr
TIPSA
Två fritidshus inbäddad i naturens rogivande omgivningar

  • Två fritidshus
  • Härlig tomt omgiven av grönska
  • Insynsskyddad
  • Kamin
  • Fiber
  • Mulltoa installerades 2022
  • Rogivande omgivningar
  • Närhet till strand och småbåtshamn
  • Båtplats och båt i Finjasjön ingår i köpet

Välkommen till Lunnahöja 6109 – en plats där tidlös charm och naturnära skönhet möts. Här hittar du två charmiga fritidshus fulla av karaktärer och detaljer som väcker ett leende. Perfekt som en tillflyktsort att dela med vänner och familj, där interiören bjuder på en omfamnande atmosfär.
Utomhus sträcker sig en tomt som lockar till äventyr. Här kan barnens fantasi få fritt spelrum med utrymme för lek och upptäckter bland träd och grönska. Med naturen som din närmsta granne är detta en idyllisk plats för avkoppling samtidigt som du har närhet till strand och småbåtshamn för små utflykter.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1 - 2
Boarea:
40 kvm
Tomtarea:
2347 kvm
Föreslagen budstart:
600 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Lunnahöja 4:25, Lunnahöja 4:24
e-prospekt
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Två fritidshus inbäddad i naturens rogivande omgivningar

  • Två fritidshus
  • Härlig tomt omgiven av grönska
  • Insynsskyddad
  • Kamin
  • Fiber
  • Mulltoa installerades 2022
  • Rogivande omgivningar
  • Närhet till strand och småbåtshamn
  • Båtplats och båt i Finjasjön ingår i köpet

Välkommen till Lunnahöja 6109 – en plats där tidlös charm och naturnära skönhet möts. Här hittar du två charmiga fritidshus fulla av karaktärer och detaljer som väcker ett leende. Perfekt som en tillflyktsort att dela med vänner och familj, där interiören bjuder på en omfamnande atmosfär.
Utomhus sträcker sig en tomt som lockar till äventyr. Här kan barnens fantasi få fritt spelrum med utrymme för lek och upptäckter bland träd och grönska. Med naturen som din närmsta granne är detta en idyllisk plats för avkoppling samtidigt som du har närhet till strand och småbåtshamn för små utflykter.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Lunnahöja 6109

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Hässleholm
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Lunnahöja 4:25, Lunnahöja 4:24
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Varav sovrum: 1 - 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 600 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Lunnahöja GA:1 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 32 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 32 000 kr
Fastighetsavgift: 320 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Lunnahöja är ett naturskönt område känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen. Området präglas av grönskande skogar, öppna landskap och små stugor vilket skapar en rofylld miljö för de boende. Lunnahöja är populär bland både fritidshusägare och de som söker ett avskilt permanent boende tack vare dess avskildhet och stillhet.

Trots sitt lantliga läge ligger Lunnahöja nära Hässleholm vilket ger bekvämt tillträde till stadens service, butiker och kommunikationer. Det är ett utmärkt område för den som vill kombinera friluftsliv med tillgång till stadens bekvämligheter. Med närheten till vandringsleder, sjöar och skogar är Lunnahöja perfekt för naturälskare och dem som söker en harmonisk och enkel livsstil

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1948
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Egen brunn, vattenanalys gjordes 2022. Avlopp stenkista.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2347 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 14 178 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 754 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 680 kr/år
Renhållning: 2 180 kr/år
Försäkring: 4 164 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Mellanskånes Kraft AB
Elförbrukning: 383 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 320 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen