Röingegatan 41 i Hässleholm erbjuder en unik möjlighet att forma ett hem efter dina egna behov och visioner.
Denna tvåvåningsvilla används idag som två kompletta lägenheter med gemensamt trapphus. Den flexibla planlösningen ger dig stora valmöjligheter att fortsätta som nuvarande ägare, forma ett stort hem eller bo på en våning och hyra ut den andra för extra inkomst.
Båda våningarna har liknande planlösningar och interiör med undantag för ett extra sovrum och toalett som finns på det nedre planet vilket ger utrymme för kreativitet i hur du vill utnyttja bostaden. I källaren finns tvättstuga, förråd, bastu, toalett och förvaringsutrymmen.
Renoveringsbehov föreligger invändigt och utvändigt men potentialen är stor för den som vill skapa något eget. Med lite arbete kan denna fastighet bli ett drömhem eller en smart investering. Den stora, insynsskyddade trädgårdstomten erbjuder dessutom en härlig plats för avkoppling och utevistelser.
Beläget i Djupadal bor man i ett familjevänligt område med närhet till både centrum, vackra naturområden och god närservice.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Röingegatan 41 i Hässleholm erbjuder en unik möjlighet att forma ett hem efter dina egna behov och visioner.
Denna tvåvåningsvilla används idag som två kompletta lägenheter med gemensamt trapphus. Den flexibla planlösningen ger dig stora valmöjligheter att fortsätta som nuvarande ägare, forma ett stort hem eller bo på en våning och hyra ut den andra för extra inkomst.
Båda våningarna har liknande planlösningar och interiör med undantag för ett extra sovrum och toalett som finns på det nedre planet vilket ger utrymme för kreativitet i hur du vill utnyttja bostaden. I källaren finns tvättstuga, förråd, bastu, toalett och förvaringsutrymmen.
Renoveringsbehov föreligger invändigt och utvändigt men potentialen är stor för den som vill skapa något eget. Med lite arbete kan denna fastighet bli ett drömhem eller en smart investering. Den stora, insynsskyddade trädgårdstomten erbjuder dessutom en härlig plats för avkoppling och utevistelser.
Beläget i Djupadal bor man i ett familjevänligt område med närhet till både centrum, vackra naturområden och god närservice.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Välkomnande hall som leder vidare till kök med matplats, tre sovrum och helkaklat badrum. Det stora härliga vardagsrummet har ljusinsläpp från olika väderstreck och kamin. Här utgång till en inglasad veranda och plats för både mat- och soffgrupp. Precis intill liggare ytterligare ett stort rum med egen toalett.
En trappa upp är planlösningen upplagd snarlikt men med ett extra sovrum och toalett. En härlig, rymlig atmosfär som ger gott om plats för hela familjen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 789 kr/år
El:
8 400 kr/år
VA:
7 268 kr/år
Renhållning:
3 599 kr/år
Försäkring:
6 802 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Kommentar till elförbrukning: El (2023) kwh 2708 + uppvärmning kwh 35352 =
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
38 060 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
