Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 55

Utgångspris: 5 395 000 kr
TIPSA
Stor hörntrea med inglasad balkong intill kajpromenaden!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Hörnläge
  • Öppen planlösning
  • Modernt & bekvämt
  • Walk in closet
  • Fint ljusinsläpp
  • Separat tvättstuga
  • Goda kommunikationer
  • Vid Eriksbergsdockans fot
  • Härliga kajpromenader
  • Expansivt populärt område
  • Färjenäsparken intill

Hörntrea med inglasad balkong! Här bor du modernt och bekvämt precis vid bockkranen och ett stenkast från Eriksbergskajen. Socialt utformad planlösning som förlängs av en enastående inglasad balkong med fin utsikt över såväl älven som Älvsborgsbron. Njut av en saltstänkt atmosfär och soliga promenader längs bryggan med dess breda utbud av mysiga restauranger och caféer.
Bredband via Telia Triple Play ingår i avgiften!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
5 525 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg samt bredband via fiber 500 Mbits/s /telefoni/TV. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
3 av 14
Utgångspris:
5 395 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 29 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

073-231 91 21
Stor hörntrea med inglasad balkong intill kajpromenaden!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Hörnläge
  • Öppen planlösning
  • Modernt & bekvämt
  • Walk in closet
  • Fint ljusinsläpp
  • Separat tvättstuga
  • Goda kommunikationer
  • Vid Eriksbergsdockans fot
  • Härliga kajpromenader
  • Expansivt populärt område
  • Färjenäsparken intill

Hörntrea med inglasad balkong! Här bor du modernt och bekvämt precis vid bockkranen och ett stenkast från Eriksbergskajen. Socialt utformad planlösning som förlängs av en enastående inglasad balkong med fin utsikt över såväl älven som Älvsborgsbron. Njut av en saltstänkt atmosfär och soliga promenader längs bryggan med dess breda utbud av mysiga restauranger och caféer.
Bredband via Telia Triple Play ingår i avgiften!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 29 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

073-231 91 21

Rumsbeskrivning - Monsungatan 55

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 Installerades mörkläggningspersienner i sovrummen. 2022 Ny tvättmaskin och torktumlare, badrumsrenovering och ommålning av hela lägenheten. 2023 Ny diskmaskin. 2024 Ny ugn, samt installation av ny porttelefon.

Fakta – Monsungatan 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 14
Lägenhetsnummer: 1203 (1203)
Utgångspris: 5 395 000 kr
Månadsavgift: 5 525 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg samt bredband via fiber 500 Mbits/s /telefoni/TV. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning
Andelstal: Andel i förening 1,616 %, andel av årsavgift 2,209 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ellinor

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 50
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Ellinor. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastigheten är miljöcertifierad på silvernivå. Till föreningen hör adressen Monsungatan 55.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Samtliga förvärvare skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns övernattningsrum, ett separat låst cykelrum, ett låst mopedrum, barnvagnsrum samt miljörum med sopsortering. I soprummet finns kärl för grovsopor som glas, metall, plast och pappersförpackningar.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam uteplats på plan 2 med utemöbler och grill.

Föreningen är delaktig i samfälligheterna Eriksbergs Samfällighetsförening gällande sopsugen samt i Eriksbergsdockans Garage Samfällighet gällande garageplatserna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfellinor.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-17
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfellinor.se
Parkering: Brf Ellinor disponerar 46 platser och en MC-plats i Eriksbergsgaraget beläget under parken. APCOA hanterar alla garageplatserna. Det finns i dagsläget lediga platser.
Två laddplatser för elfordon finns som är upptagna och föreningen får åtta till inom kort. En garageplats kostar 1 300 kr/månad. För laddplats tillkommer avgift.

Föreningen disponerar två båtplatser i Eriksbergsdockan. Dessa administreras av Göteborgsregionens Fritidshamnar AB (GREFAB) och är upptagna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 utfördes en 2-årsgarantibesiktning.
2015 genomfördes underhåll av lekytor och markkompletteringar.
2016 utfördes underhåll av markytor
2017 utfördes en 5-årsbesiktning av huset.
2020 utfördes diverse trädgårdsarbeten.



Inga större renoveringar är inplanerade de närmsta åren. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/å, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen