Välkomna till detta gedigna hus från 30-talet i barnvänliga Kålltorp! Här finns vackra originaldetaljer kvar såsom fiskbensmönstrat parkettgolv och blyinfattade fönster. Stor framsida med plats för flera bilar och på baksidan finns en stor altan och även en lättskött trädgård. Bostaden disponeras på fyra våningar varav källaren har separat kök och badrum vilket blir en perfekt uthyrningsmöjlighet alternativ generationsboende. Hemmet är smart planerat med sociala ytor på entréplan och stora, lättmöblerade sovrum på övre plan. På vinden finns gott om plats för ett extra tv-rum, gästrum eller varför inte ett stort master bedroom.
I idylliska Kålltorp bor ni i natursköna omgivningar som bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Tillgången till storslagen natur i kombination med närheten till staden gör stadsdelen omåttligt populär, både för unga, äldre och familjer. Här finns bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek, krogar och gym på nära avstånd. Här finns bibliotek, öppen förskola och många olika kulturaktiviteter. Munkebäckstorget och Olskrokstorget ligger på kort avstånd och där hittar ni större mataffärer, gym och småbutiker.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Roland Jiremo!
Välkomna till detta gedigna hus från 30-talet i barnvänliga Kålltorp! Här finns vackra originaldetaljer kvar såsom fiskbensmönstrat parkettgolv och blyinfattade fönster. Stor framsida med plats för flera bilar och på baksidan finns en stor altan och även en lättskött trädgård. Bostaden disponeras på fyra våningar varav källaren har separat kök och badrum vilket blir en perfekt uthyrningsmöjlighet alternativ generationsboende. Hemmet är smart planerat med sociala ytor på entréplan och stora, lättmöblerade sovrum på övre plan. På vinden finns gott om plats för ett extra tv-rum, gästrum eller varför inte ett stort master bedroom.
I idylliska Kålltorp bor ni i natursköna omgivningar som bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Tillgången till storslagen natur i kombination med närheten till staden gör stadsdelen omåttligt populär, både för unga, äldre och familjer. Här finns bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek, krogar och gym på nära avstånd. Här finns bibliotek, öppen förskola och många olika kulturaktiviteter. Munkebäckstorget och Olskrokstorget ligger på kort avstånd och där hittar ni större mataffärer, gym och småbutiker.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Roland Jiremo!
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
Mörkt golv med golvvärme och ljusa väggar. Köksinredningen i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter ett grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, mikro, fläkt, spis samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.
Ljust golv och vita väggar med en brun fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Blått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med en blå bård. Badrumsinredningen består av WC, dusch, dubbla handfat med kommod samt förvaringsskåp.
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens balkong.
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.
Fiskebensparkett och ljusa väggar med en lila fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggda garderober.
Ljust brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggda garderober.
Ljust brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Mörk våtrumsmatta med ljusa väggar. Badrumsinredningen består av WC, badkar, handfat samt vädringsfönster.
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns WC och handfat.
Ljust brädgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng, matbord för ca 4 personer samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Köksinredning i grått med ljus bänkskiva och ovan sitter ett mörkt stänkskydd. Här finns diskho, ugn, spis och köksfläkt.
Här finns en tvättmaskin.
Pannrummet huserar fjärrvärmecentralen samt erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
186 kvm boarea och 74 kvm biarea enligt uppmätning. 152 kvm boarea och 72 kvm biarea enligt taxerad information.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 691 kr/år
El:
9 648 kr/år
VA:
6 415 kr/år
Renhållning:
2 421 kr/år
Försäkring:
7 022 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
