KOMMER SNART

Sannegården / Göteborg

Bratteråsgatan 42

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Stilfull och modern tvåa med stor uteplats i soligt läge!

  • Underbart soligt läge
  • Stor uteplats i söder
  • Exceptionell planlösning
  • Bekvämt och funktionellt boende
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Bo i ett expansivt område
  • Lugn innergård
  • Sänkta avgifter 2019
  • Populärt område
  • Bra serviceutbud
  • Vackra naturomgivningar
  • Mysiga stråk längs kajerna
  • Utsikt över vattnet
  • Närhet till flera skolor
  • Ca 12 min till centrum
  • Träningscenter i närheten

Bo i ett expansivt område med en underbar solig uteplats som förlänger den öppna social ytan i bostaden. Bostaden är välplanerad med luftiga ytor, moderna och bekväma faciliteter som förenklar i vardagen. Ett modernt boende med fullutrustat stilfullt kök och helkaklat badrum i neutrala färger med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du på en lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 875 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten, kostnad för varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 80kr/mån tillkommer för bredband Bahnhof (1000/1000).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2015-2016
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull och modern tvåa med stor uteplats i soligt läge!

  • Underbart soligt läge
  • Stor uteplats i söder
  • Exceptionell planlösning
  • Bekvämt och funktionellt boende
  • Flera skjutdörrsgarderober
  • Bo i ett expansivt område
  • Lugn innergård
  • Sänkta avgifter 2019
  • Populärt område
  • Bra serviceutbud
  • Vackra naturomgivningar
  • Mysiga stråk längs kajerna
  • Utsikt över vattnet
  • Närhet till flera skolor
  • Ca 12 min till centrum
  • Träningscenter i närheten

Bo i ett expansivt område med en underbar solig uteplats som förlänger den öppna social ytan i bostaden. Bostaden är välplanerad med luftiga ytor, moderna och bekväma faciliteter som förenklar i vardagen. Ett modernt boende med fullutrustat stilfullt kök och helkaklat badrum i neutrala färger med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du på en lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bratteråsgatan 42

HALL

Grått klinkergolv närmast entrén och vidare in följer ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den grå bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Elektrolux. Matplats för ca 4-8 personer. Från köket och vardagsrum nås hemmets uteplats.

VARDAGSRM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en naturlig matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med svart kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, vägghängda skåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Elektrolux). I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRDÅ

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bratteråsgatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 41003
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 875 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten, kostnad för varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 80kr/mån tillkommer för bredband Bahnhof (1000/1000).
Andelstal: Andel i förening 1,015 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 74
Allmänt om föreningen: Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen registrerades 2014 och köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkvarnliden.se
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser under gården, samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. För elplatserna tas en extra kostnad för förbrukning ut. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015-2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000.
Renoveringar
Byggår 2015-2016
2017 styrelsen tog fram förslag på markisväv till balkonger samt förslag på inglasning av balkonger.
2021 föreningen installerade elladdning på samtliga parkeringsplatser.
2022 genomfördes 5-årsgarantibesiktningen och inga byggfel kvarstår.

Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är tagen från schablonuppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen