Kålltorp / Göteborg

Virginsgatan 12

Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
TIPSA
Välrenoverad genomgångstvåa med högt i tak!

  • Renoverat
  • Genomgångsläge
  • Kök från HTH
  • Diskmaskin och förberett för tvättmaskin
  • Enhetligt parkettgolv
  • Sober färgsättning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Två tillhörande förråd
  • Gemensamma utemöbler & grill
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Gångavstånd till Skatås
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön

Välrenoverad genomgångstvåa med högt i tak och modern interiör i mysiga Kålltorp! Lättmöblerade rum, sober färgsättning och charmiga detaljer genomsyrar detta hem. Grönskande utsikt från samtliga rum och från fönstren kan man blicka ut över föreningens mysiga trädgård och kringliggande villakvarter. Praktiskt kök från HTH och helkaklat badrum med golvvärme, förberett för tvättmaskin. Bra förvaring i inbyggda garderober och två tillhörande förråd.

Bo i en trevlig förening med två gemensamma uteplatser, gräsmattor och välskötta rabatter. Här bor ni på riktigt bra läge med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med badplatser och Delsjön och Skatås motionsområde i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 468 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 147 kr/mån tillkommer och avser bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 500 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 7 juli 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Måndag 8 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välrenoverad genomgångstvåa med högt i tak!

  • Renoverat
  • Genomgångsläge
  • Kök från HTH
  • Diskmaskin och förberett för tvättmaskin
  • Enhetligt parkettgolv
  • Sober färgsättning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Två tillhörande förråd
  • Gemensamma utemöbler & grill
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Gångavstånd till Skatås
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön

Välrenoverad genomgångstvåa med högt i tak och modern interiör i mysiga Kålltorp! Lättmöblerade rum, sober färgsättning och charmiga detaljer genomsyrar detta hem. Grönskande utsikt från samtliga rum och från fönstren kan man blicka ut över föreningens mysiga trädgård och kringliggande villakvarter. Praktiskt kök från HTH och helkaklat badrum med golvvärme, förberett för tvättmaskin. Bra förvaring i inbyggda garderober och två tillhörande förråd.

Bo i en trevlig förening med två gemensamma uteplatser, gräsmattor och välskötta rabatter. Här bor ni på riktigt bra läge med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med badplatser och Delsjön och Skatås motionsområde i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 7 juli 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Måndag 8 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Virginsgatan 12

HALL

Svart klinkergolv vid entrén, parkettgolv och väggar målade i en ljus beige nyans. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från HTH och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett svart kakel. Köket är utrustad med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa, tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 6 personer. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat, spegelskåp, skåp för förvaring, dusch samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd.

Fakta – Virginsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1001)
Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 3 468 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 147 kr/mån tillkommer och avser bredband.
Andelstal: Andel i förening 8,421 %, andel av årsavgift 7,472 %
Indirekt nettoskuldsättning: 385 866 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Virginsgatan 8-12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 14, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Virginsgatan 8-12. Det finns 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 2014. Till föreningen hör adresserna: Virginsgatan 8,10 och 12.

I föreningen finns gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum.

Det finns också ett gårdshus med sorteringsmöjligheter samt ett cykelrum i källaren. I föreningen finns även en gemensam innergård med en gräsmatta och möblerade grillplatser.

Föreningen har två städdagar per år, en gång på våren och en på hösten där medlemmar förväntas delta och hjälpas åt. Snöskottning ligger på medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-17
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Fri parkering råder på gatorna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2
Renoveringar
2017 byttes köksfönster på östra gaveln och samtliga dörrar har bytts ut till säkerhetsdörrar.
2021 genomfördes relining av VA-stammarna. Renovering av värmesystemet, dels var det expansionskärl, termostater i samtliga bostäder, gemensamma utrymmen och även tillhörande ventiler för vattenledningarna.
2020-2022 har målningsrenovering av balkongerna utförts.
2021 relining har utförts.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 312 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 400 kr/år
Försäkring: 2 912 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen