KOMMER SNART

Kålltorp / GÖTEBORG

Björcksgatan 56C

TIPSA
Charmig genomgångsetta i mysiga Kålltorp!

  • Genomgångsläge
  • Charmiga brädgolv
  • Rymligt kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadrat
  • Stora fönsterpartier
  • Bredband ingår i avgiften
  • Två tillhörande förråd
  • Välskött fastighet
  • Lummiga omgivningar
  • Skatås & Delsjön
  • Mysiga caféer & bagerier
  • Gemytliga kvarter
  • Bra serviceutbud
  • Cykelavstånd in till centrum
  • Goda kommunikationer

Charmig genomgångsetta med välplanerade rum och härligt ljusinsläpp. Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Rymligt kök med plats för matbord och allrummet rymmer enkelt såväl soffa som säng. Lugnt område med ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.

Snabbfakta
Avgift:
2 690 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1933
Planritning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig genomgångsetta i mysiga Kålltorp!

  • Genomgångsläge
  • Charmiga brädgolv
  • Rymligt kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadrat
  • Stora fönsterpartier
  • Bredband ingår i avgiften
  • Två tillhörande förråd
  • Välskött fastighet
  • Lummiga omgivningar
  • Skatås & Delsjön
  • Mysiga caféer & bagerier
  • Gemytliga kvarter
  • Bra serviceutbud
  • Cykelavstånd in till centrum
  • Goda kommunikationer

Charmig genomgångsetta med välplanerade rum och härligt ljusinsläpp. Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Rymligt kök med plats för matbord och allrummet rymmer enkelt såväl soffa som säng. Lugnt område med ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.

TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björcksgatan 56C

HALL

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Plastmatta och väggar klädda i våtrumstapet med ett litet kaklat parti. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd.

Fakta – Björcksgatan 56C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 102 (1002)
Månadsavgift: 2 690 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,793 %, andel av årsavgift 4,793 %
Indirekt nettoskuldsättning: 79 382 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Björcksgatan 56

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Brf Björcksgatan 56. Föreningen registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 56.

Föreningen har gemensamt cykel- och barnvagnsrum i källaren. I källaren finns också en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har också en gemensam gård med utemöbler.

Föreningen anordnar 2 städdagar per år. De har även rullande schema för trapp/tvättstugestäd.

Föreningen är medlem i samfälligheten Bisittaren, med en andel på 17%. Samfälligheten förvaltar innergård inkl soprum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-24
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://bjorcksgatan56.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 420 kr/månad. I föreningen finns även ett garage och kan hyras till en kostnad om ca 1 279 kr/månad.

I området råder också fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1933
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Internet via fiber från Telenor.
Renoveringar
2012 målades fasaden och samtliga fönster ut mot Björcksgatan byttes till treglasfönster. Fiber LAN via Tele 2 installerades också under året.
2018 byttes tre entrédörrar och det utfördes en asbestsanering i källaren.
2019 drogs fiber in i fastigheten.
2020 gjordes renovering av putsfasad, träpanel mot innergård och gångtunneln till innergården.
2022 utfördes en OVK.

Föreningen har inga större renoveringar planerade närmsta åren men de har en underhållsplan som de följer.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 300 kr/år
Försäkring: 1 740 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen