Kvillebäcken / GÖTEBORG

Penselgatan 6

Utgångspris: 3 390 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad hörntrea i populära Kvillebäcken!

  • Marbodalkök
  • Delvis inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss ner till garage
  • Barnvänligt område
  • Gästlägenhet & föreningslokal
  • Mysig innergård med grill
  • Expansivt område
  • Butiker vid Backaplan
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Perfekta kommunikationer
  • Rikt restaurangliv

Varmt välkommen till Penselgatan 6! Denna bostad har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en inbjudande atmosfär för mysiga middagar och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett stort helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt flera garderober för utmärkta förvaringsmöjligheter. Stora fönster i alla rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förhöjer känslan av rymd och öppenhet. Dessutom har lägenheten en stor balkong som är delvis inglasad och delvis öppen, vilket låter dig njuta av både inomhus- och utomhusmiljön. Här får du ett modernt boende med alla bekvämligheter du kan behöva för en bekväm och trivsam tillvaro.

Här bor ni i en gemytlig förening och i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger och fik som till fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Therés Olsson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 312 kr
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband (100/100), IP-telefoni om 219 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
3 av 10
Utgångspris:
3 390 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida
    Söndag 29 september 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad hörntrea i populära Kvillebäcken!

  • Marbodalkök
  • Delvis inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss ner till garage
  • Barnvänligt område
  • Gästlägenhet & föreningslokal
  • Mysig innergård med grill
  • Expansivt område
  • Butiker vid Backaplan
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Perfekta kommunikationer
  • Rikt restaurangliv

Varmt välkommen till Penselgatan 6! Denna bostad har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en inbjudande atmosfär för mysiga middagar och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett stort helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt flera garderober för utmärkta förvaringsmöjligheter. Stora fönster i alla rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förhöjer känslan av rymd och öppenhet. Dessutom har lägenheten en stor balkong som är delvis inglasad och delvis öppen, vilket låter dig njuta av både inomhus- och utomhusmiljön. Här får du ett modernt boende med alla bekvämligheter du kan behöva för en bekväm och trivsam tillvaro.

Här bor ni i en gemytlig förening och i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger och fik som till fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Therés Olsson för mer information!

Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida
    Söndag 29 september 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Penselgatan 6

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för hallmöbel och förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusgrå köksinredning från Marbodal och ovan köksbänken i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består utav kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till delvis inglasad balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och färgspacklade väggar i blått (KC14 Deep Blue). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord.

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Penselgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 10
Lägenhetsnummer: 2432 (1202)
Utgångspris: 3 390 000 kr
Månadsavgift: 5 312 kr
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband (100/100), IP-telefoni om 219 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,526 %, andel av årsavgift 1,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 051 201 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Umbra i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Umbra i Göteborg köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna Långängen 2A-B, 4, 4A-C och Penselgatan 6.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i gårdshuset och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet/gemensamhetslokal, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningens tvättstuga och övernattningslägenhet bokas enkelt via föreningens webbsida.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Brämaregården GA:22 vilken omfattar sopsug. Föreningens andel är ca 3,6%.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-27
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/umbra
Parkering: I föreningen finns 32 garageplatser som nås med hiss i huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 MC/mopedplatser samt extra cykelgarderober i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad respektive ca 100 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser.

Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 225 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-799 84 84 eller gå in på deras websida: https://kjellberg.se/parkering/

I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.

Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på https://p-tjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: epost@p-tjanst.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2018 utfördes en energideklaration, en OVK och garantiarbeten.
2019 byttes träpanelerna ut runt entréportarna på samtliga entréer mot Långängen och Penselgatan. Arbetet var ett garantiärende och bekostades ej av föreningen.
2024 nya stadgar har registrerats.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt, vilken kommer att uppdateras löpande.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 701 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
VA: 3 341 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen